Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Leuhan (29)

€275,000 Pro

Vente Restaurant Leuhan (29) 380 m²

Etre Proprio il y a 2 j

€590,000 Pro

Vente Gîte Leuhan (29) 19 pièces 240 m²

Efficity il y a 4 sem

Vente restaurant cuisine traditionnelle à Leuhan

€311,684 Pro

Vente Restaurant Leuhan (29) 380 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€272,400 Pro

Vente Restaurant Leuhan (29) 8 pièces 380 m²

leboncoin il y a 2 mois

€252,080 Pro

Vente Restaurant Leuhan (29) 4 pièces

leboncoin il y a 5 mois

€275,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Laz (29) 6 pièces 138 m²

à 7 km de Leuhan

Green Acres il y a 2 sem

€415 Particulier

Location Atelier Laz (29) 2 pièces 200 m²

à 7 km de Leuhan

leboncoin il y a 2 mois

€42,620 Pro

Vente Immeuble mixte Roudouallec (56) 6 pièces 80 m²

à 7 km de Leuhan

leboncoin il y a 2 mois

au centre de Roudouallec belle opportunité

€15,000 Pro

Vente Hangar Roudouallec (56) 208 m²

à 7 km de Leuhan

megAgence il y a 5 mois

€471,700 Pro

Vente Local commercial Coray (29) 350 m²

à 7 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 sem

€106,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coray (29) 350 m²

à 7 km de Leuhan

Immonot il y a 2 sem

€129,900 Pro

Vente Restaurant Coray (29) 10 pièces 488 m²

à 7 km de Leuhan

Ouest France il y a 1 mois

Local Commercial - Restaurant - Immeuble Mixte 400m²

€129,900 Pro

Vente Restaurant Coray (29) 400 m²

à 7 km de Leuhan

bien'ici il y a 1 mois

Fonds de commerce - Restaurant Ouvrier - Coray

€29,900 Pro

Vente Restaurant Coray (29)

à 7 km de Leuhan

bien'ici il y a 1 mois

€129,900 Pro

Vente Restaurant Coray (29) 400 m²

à 7 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

Idéal investissent, immeuble de 3 appartements avec possibil

€303,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coray (29) 221 m²

à 7 km de Leuhan

bien'ici il y a 1 mois

€151,960 Pro

Vente Restaurant Coray (29) 5 pièces 86 m²

à 7 km de Leuhan

Immonot il y a 2 mois

Reprise franchise alimentaire SPAR Coray BRETAGNE

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Coray (29) 350 m²

à 7 km de Leuhan

Cession Pme il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Restaurant Trégourez (29) 65 m²

à 7 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

€480 Pro

Vente Local commercial Scaër (29) 40 m²

à 8 km de Leuhan

ParuVendu il y a 2 j

€116,600 Pro

Vente Fonds de commerce Scaër (29) 8 pièces

à 8 km de Leuhan

Immonot il y a 1 mois

€850 Particulier

Location Local commercial Scaër (29) 4 pièces 75 m²

à 8 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

Tiny house avec terrain constructible+ agricole

€110,000 Particulier

Vente Terrain agricole Scaër (29) 3 pièces 30 m²

à 8 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Scaër (29) 5 pièces 153 m²

à 8 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

€179,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Scaër (29) 8 pièces 160 m²

à 8 km de Leuhan

LaForêt il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 120 m²

à 8 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Immeuble mixte Scaër (29) 6 pièces 100 m²

à 8 km de Leuhan

Immonot il y a 1 mois

€480 Particulier

Location Local commercial Scaër (29) 40 m²

à 8 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

€24,000 Pro

Vente Terrain agricole Scaër (29) 2281 m²

à 8 km de Leuhan

ParuVendu il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Location Scaër 35€

€35 Particulier

Location Local de stockage Scaër (29)

à 8 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

€148,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 6 pièces 90 m²

à 8 km de Leuhan

bsk il y a 2 mois

€280 Pro

Location Bureau individuel Scaër (29) 1 pièces

à 8 km de Leuhan

Immonot il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Local commercial Scaër (29) 10 pièces 200 m²

à 8 km de Leuhan

Capifrance il y a 2 mois

€916,900 Pro

Vente Gîte Scaër (29) 20 pièces 218 m²

à 8 km de Leuhan

bien'ici il y a 2 mois

Maison en centre bourg - possibilité de créer 3 appartements

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Scaër (29) 9 pièces 204 m²

à 8 km de Leuhan

bien'ici il y a 2 mois

Local professionnel disponible à partir de septembre 2026

€580 Particulier

Location Cabinet médical Scaër (29) 15 m²

à 8 km de Leuhan

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapports au centre-ville Scaër 4 logements

€111,825 Pro

Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 11 pièces 145 m²

à 8 km de Leuhan

ParuVendu il y a 2 mois

Immeuble comprenant un commerce + appartement

€199,900 Pro

Vente Immeuble mixte Scaër (29) 9 pièces 335 m²

à 8 km de Leuhan

Etre Proprio il y a 4 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble mixte Scaër (29) 9 pièces 335 m²

à 8 km de Leuhan

Ouest France il y a 4 mois

€27,000 Pro

Vente Terrain agricole Scaër (29) 2942 m²

à 8 km de Leuhan

SeLoger il y a 4 mois

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 180 m²

à 8 km de Leuhan

SeLoger il y a 7 mois

€280,000 Particulier

Vente Gîte Langolen (29) 15 pièces 350 m²

à 10 km de Leuhan

leboncoin il y a 2 mois

€37,800 Pro

Vente Hangar Langolen (29) 3882 m²

à 10 km de Leuhan

leboncoin il y a 5 mois

SECTEUR CHATEAUNEUF - Restaurant bien entretenu 300 M² 90 couverts Parking Visibilité

€286,000 Pro

Vente Restaurant Châteauneuf-du-Faou (29) 300 m²

à 11 km de Leuhan

bien'ici il y a 1 mois

Fond de commerce salon de coiffure clé en main

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Châteauneuf-du-Faou (29) 58 m²

à 11 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

€47,000 Pro

Vente Local commercial Châteauneuf-du-Faou (29) 20 m²

à 11 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

€80,250 Pro

Vente Terrain forestier Châteauneuf-du-Faou (29) 38444 m²

à 11 km de Leuhan

Immobilier Notaires il y a 1 mois

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - 1 673 m² - CHATEAUNEUF-DU-FAOU

€295,000 Pro

Vente Local d’activité Châteauneuf-du-Faou (29) 1673 m²

à 11 km de Leuhan

BureauxLocaux il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre (Chateauneuf Du Faou) - 29520

€128,500 Pro

Vente Fonds de commerce Châteauneuf-du-Faou (29)

à 11 km de Leuhan

ParuVendu il y a 1 mois

€286,000 Pro

Vente Restaurant Châteauneuf-du-Faou (29)

à 11 km de Leuhan

ParuVendu il y a 1 mois

A vendre restaurant bar pizzeria dept Finistère

€274,000 Pro

Vente Restaurant Châteauneuf-du-Faou (29)

à 11 km de Leuhan

Cession Pme il y a 2 mois

CHATEAUNEUF DU FAOU (29520) ; Immeuble de rapport proche toutes commodités.

€131,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauneuf-du-Faou (29) 141 m²

à 11 km de Leuhan

Safti il y a 2 mois

29520 CHATEAUNEUF DU FAOU - LOCAL D'ACTIVITE 240 m² , atelier, garage, stockage, bureau, salle de ré

€119,000 Pro

Vente Local d’activité Châteauneuf-du-Faou (29) 240 m²

à 11 km de Leuhan

Proprietes-privees il y a 2 mois

29520 Châteauneuf du Faou Bâtiment 3 lots 1 appart 3 chambres 76 m² et 2 locaux 183 m²

€93,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-du-Faou (29) 10 pièces 259 m²

à 11 km de Leuhan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Local commercial Châteauneuf-du-Faou (29) 900 m²

à 11 km de Leuhan

Properstar il y a 2 mois

€286,000 Pro

Vente Restaurant Châteauneuf-du-Faou (29) 300 m²

à 11 km de Leuhan

leboncoin il y a 4 mois

29520 Châteauneuf du Faou ensemble de deux maisons dont 1 gîte , au calme sans vis à vis

€320,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauneuf-du-Faou (29) 8 pièces 172 m²

à 11 km de Leuhan

Proprietes-privees il y a 4 mois

€109,000 Particulier

Vente Restaurant Spézet (29) 180 m²

à 12 km de Leuhan

leboncoin il y a 4 sem

€84,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Spézet (29) 6 pièces 150 m²

à 12 km de Leuhan

Immonot il y a 2 mois

€294,000 Pro

Vente Fonds de commerce Spézet (29) 485 m²

à 12 km de Leuhan

SeLoger il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Immeuble mixte Spézet (29) 3 pièces 78 m²

à 12 km de Leuhan

Orpi il y a 2 mois

€104,000 Pro

Vente Immeuble mixte Spézet (29) 6 pièces 174 m²

à 12 km de Leuhan

bien'ici il y a 3 mois

€262,500 Pro

Vente Local d’activité Spézet (29) 565 m²

à 12 km de Leuhan

SeLoger il y a 5 mois

€262,500 Pro

Vente Local d’activité Spézet (29)

à 12 km de Leuhan

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€4,200 Pro

Vente Terrain forestier Guiscriff (56) 14400 m²

à 13 km de Leuhan

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€28,000 Pro

Vente Hangar Guiscriff (56) 2101 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€64,670 Pro

Vente Immeuble mixte Guiscriff (56) 100 m²

à 13 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITÉ - Immeuble à vendre GUISCRIFF (56)

€89,900 Pro

Vente Immeuble mixte Guiscriff (56) 13 pièces 350 m²

à 13 km de Leuhan

bien'ici il y a 1 mois

€535,000 Pro

Vente Restaurant Guiscriff (56) 1200 m²

à 13 km de Leuhan

leboncoin il y a 2 mois

56560 GUISCRIFF - Immeuble de 237 m² utiles (153 m² d'habitation + 84 m² de locaux commerciaux) avec

€115,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guiscriff (56) 7 pièces 196 m²

à 13 km de Leuhan

bien'ici il y a 2 mois

Murs et fonds d'un beau restaurant bar à GUISCRIFF

€535,000 Pro

Vente Restaurant Guiscriff (56) 200 m²

à 13 km de Leuhan

ParuVendu il y a 2 mois

€13,000 Pro

Vente Terrain agricole Guiscriff (56) 40080 m²

à 13 km de Leuhan

iad France il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Restaurant Guiscriff (56) 1200 m²

à 13 km de Leuhan

leboncoin il y a 2 mois

€64,002 Pro

Vente Immeuble mixte Guiscriff (56) 98 m²

à 13 km de Leuhan

SeLoger il y a 2 mois

€164,300 Pro

Vente Chambre d’hôtes Guiscriff (56) 8 pièces 180 m²

à 13 km de Leuhan

leboncoin il y a 4 mois

EXCLUSIVITÉ - Local / bureau / commerce / stockage / Artisan à vendre GUISCRIFF (56)

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Vente Fonds de commerce Guiscriff (56) 250 m²

à 13 km de Leuhan

ParuVendu il y a 5 mois

€526,316 Pro

Vente Restaurant Guiscriff (56)

à 13 km de Leuhan

SeLoger il y a 5 mois

€365,500 Pro

Vente Local d’activité Edern (29) 340 m²

à 14 km de Leuhan

leboncoin il y a 2 sem

€114,975 Pro

Vente Ensemble immobilier Edern (29) 8 pièces 130 m²

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bien'ici il y a 2 sem

€114,975 Pro

Vente Ensemble immobilier Edern (29) 8 pièces 130 m²

à 14 km de Leuhan

leboncoin il y a 2 sem

€12,600 Pro

Vente Hangar Edern (29) 1 pièces

à 14 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

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Location Cabinet médical Elliant (29) 16 m²

à 14 km de Leuhan

leboncoin il y a 5 j

AV immeuble sur 3 niveaux Centre-bourg d'Elliant

€341,000 Pro

Vente Immeuble mixte Elliant (29) 300 m²

à 14 km de Leuhan

Cession Pme il y a 1 mois

€328 Pro

Location Cabinet médical Elliant (29) 15 m²

à 14 km de Leuhan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

A vendre ensemble immobilier 2000m² à Elliant

€705,240 Pro

Vente Ensemble immobilier Elliant (29) 2500 m²

à 14 km de Leuhan

Cession Pme il y a 2 mois

INVESTISSEURS!!! Centre-bourg d'Elliant - Immeuble 300m2 et parcelle de plus de 1000m2 divisible

€341,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Elliant (29) 7 pièces 142 m²

à 14 km de Leuhan

bien'ici il y a 2 mois

€341,000 Pro

Vente Immeuble mixte Elliant (29) 7 pièces 142 m²

à 14 km de Leuhan

Capifrance il y a 2 mois

LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE - 100 À 198,50 m²

€480 Pro

Location Local d’activité Elliant (29) 1 pièces 100 m²

à 14 km de Leuhan

Properstar il y a 2 mois

€296,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Elliant (29) 270 m²

à 14 km de Leuhan

SeLoger il y a 2 mois

€328 Pro

Location Cabinet médical Elliant (29) 14 m²

à 14 km de Leuhan

SeLoger il y a 4 mois

€121,900 Pro

Vente Immeuble mixte Elliant (29) 165 m²

à 14 km de Leuhan

À vendre à louer il y a 5 mois

€106,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourin (56) 3 pièces 100 m²

à 14 km de Leuhan

Etre Proprio il y a 2 j

Propriété à rénover sur 2 hectares - Gourin

€113,955 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourin (56) 4 pièces 250 m²

à 14 km de Leuhan

Nestenn il y a 4 sem

€131,102 Pro

Vente Fonds de commerce Gourin (56)

à 14 km de Leuhan

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€49,000 Particulier

Vente Hangar Gourin (56) 10 pièces 225 m²

à 14 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

€120 Particulier

Location Local de stockage Gourin (56) 1 pièces 225 m²

à 14 km de Leuhan

leboncoin il y a 1 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Leuhan (29)

FAQ - Immobilier professionnel Leuhan

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?