€7,944
Pro
Location Cabinet médical Melun (77) 138 m²
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Tous les Cabinet médical à louer à Melun (77)
€389
Pro
Location Cabinet médical Le Mée-sur-Seine (77) 74 m²
à 2 km de Melun
€582
Particulier
Location Cabinet médical Vaux-le-Pénil (77) 10 m²
à 3 km de Melun
€1,560
Pro
Location Cabinet médical Savigny-le-Temple (77) 156 m²
à 8 km de Melun
€510
Pro
Location Cabinet médical Chailly-en-Bière (77) 24 m²
à 8 km de Melun
€320
Particulier
Location Cabinet médical Le Châtelet-en-Brie (77) 1 pièces 15 m²
à 11 km de Melun
€600
Particulier
Location Cabinet médical Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 1 pièces 13 m²
à 12 km de Melun
€150
Particulier
Location Cabinet médical Avon (77) 13 m²
à 15 km de Melun
€750
Pro
Location Cabinet médical Fontainebleau (77) 27 m²
à 16 km de Melun
€180
Particulier
Location Cabinet médical Fontainebleau (77) 21 m²
à 16 km de Melun
€100
Particulier
Location Cabinet médical Fontainebleau (77) 31 m²
à 16 km de Melun
€950
Pro
Location Cabinet médical Fontainebleau (77) 47 m²
à 16 km de Melun
€375
Pro
Location Cabinet médical Fontainebleau (77) 14 m²
à 16 km de Melun
€1,330
Pro
Location Cabinet médical Fontainebleau (77) 47 m²
à 16 km de Melun
€1,330
Pro
Location Cabinet médical Fontainebleau (77) 47 m²
à 16 km de Melun
€280
Particulier
Location Cabinet médical Mennecy (91) 11 m²
à 17 km de Melun
€300
Particulier
Location Cabinet médical Mennecy (91) 1 pièces 16 m²
à 17 km de Melun
€600
Particulier
Location Cabinet médical Évry-Courcouronnes (91) 90 m²
à 19 km de Melun
€360
Particulier
Location Cabinet médical Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 12 m²
à 19 km de Melun
€450
Pro
Location Cabinet médical Ballancourt-sur-Essonne (91)
à 21 km de Melun
€450
Pro
Location Cabinet médical Ballancourt-sur-Essonne (91)
à 21 km de Melun
€168,300
Pro
Location Cabinet médical Ris-Orangis (91) 3 pièces
à 21 km de Melun
€660
Particulier
Location Cabinet médical Ris-Orangis (91) 20 m²
à 21 km de Melun
€600
Particulier
Location Cabinet médical Yerres (91) 14 m²
à 23 km de Melun
€600
Pro
Location Cabinet médical Yerres (91) 1 pièces 12 m²
à 23 km de Melun
€790
Pro
Location Cabinet médical Yerres (91) 1 pièces 67 m²
à 23 km de Melun
€300
Particulier
Location Cabinet médical Yerres (91) 100 m²
à 23 km de Melun
€690
Pro
Location Cabinet médical Yerres (91) 4 pièces 40 m²
à 23 km de Melun
€995
Particulier
Location Cabinet médical Draveil (91) 27 m²
à 24 km de Melun
€140
Particulier
Location Cabinet médical Draveil (91) 16 m²
à 24 km de Melun
€165
Particulier
Location Cabinet médical Draveil (91) 20 m²
à 24 km de Melun
€2,200
Pro
Location Cabinet médical Tournan-en-Brie (77) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Melun
€242,000
Pro
Location Cabinet médical Le Plessis-Pâté (91) 132 m²
à 25 km de Melun
€200
Particulier
Location Cabinet médical Boissy-Saint-Léger (94)
à 25 km de Melun
€580
Particulier
Location Cabinet médical Viry-Châtillon (91) 20 m²
à 25 km de Melun
€320
Particulier
Location Cabinet médical Viry-Châtillon (91) 20 m²
à 25 km de Melun
€2,500
Particulier
Location Cabinet médical Viry-Châtillon (91) 100 m²
à 25 km de Melun
€650
Particulier
Location Cabinet médical Ozoir-la-Ferrière (77) 14 m²
à 25 km de Melun
€800
Pro
Location Cabinet médical Limeil-Brévannes (94) 22 m²
à 26 km de Melun
€545
Particulier
Location Cabinet médical Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 16 m²
à 27 km de Melun
€205
Particulier
Location Cabinet médical Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 11 m²
à 27 km de Melun
€1,000
Particulier
Location Cabinet médical Ablon-sur-Seine (94) 15 m²
à 27 km de Melun
€469
Particulier
Location Cabinet médical Ablon-sur-Seine (94) 45 m²
à 27 km de Melun
€141
Particulier
Location Cabinet médical Juvisy-sur-Orge (91) 16 m²
à 27 km de Melun
€210
Pro
Location Cabinet médical Sucy-en-Brie (94) 30 m²
à 27 km de Melun
€164,000
Particulier
Location Cabinet médical Saint-Michel-sur-Orge (91) 50 m²
à 27 km de Melun
€680
Pro
Location Cabinet médical Brétigny-sur-Orge (91) 17 m²
à 27 km de Melun
€1,000
Pro
Location Cabinet médical Savigny-sur-Orge (91) 39 m²
à 28 km de Melun
€1,550
Pro
Location Cabinet médical Savigny-sur-Orge (91)
à 28 km de Melun
€690
Particulier
Location Cabinet médical La Queue-en-Brie (94) 35 m²
à 28 km de Melun
€225
Particulier
Location Cabinet médical Roissy-en-Brie (77) 21 m²
à 28 km de Melun
€3,000
Particulier
Location Cabinet médical Pontault-Combault (77) 150 m²
à 28 km de Melun
€700
Pro
Location Cabinet médical Pontault-Combault (77)
à 28 km de Melun
€800
Pro
Location Cabinet médical Pontault-Combault (77) 24 m²
à 28 km de Melun
€450
Pro
Location Cabinet médical Pontault-Combault (77) 11 m²
à 28 km de Melun
€999
Pro
Location Cabinet médical Pontault-Combault (77) 24 m²
à 28 km de Melun
€799
Pro
Location Cabinet médical Pontault-Combault (77) 15 m²
à 28 km de Melun
€500
Particulier
Location Cabinet médical Épinay-sur-Orge (91) 15 m²
à 29 km de Melun
€550
Pro
Location Cabinet médical Ormesson-sur-Marne (94) 13 m²
à 29 km de Melun
€625
Particulier
Location Cabinet médical Morangis (91) 13 m²
à 30 km de Melun
€150
Particulier
Location Cabinet médical Morangis (91) 20 m²
à 30 km de Melun
€140
Particulier
Location Cabinet médical Le Plessis-Trévise (94) 1 pièces 10 m²
à 31 km de Melun
€640
Pro
Location Cabinet médical Arpajon (91) 30 m²
à 31 km de Melun
€890
Particulier
Location Cabinet médical Créteil (94)
à 31 km de Melun
€750
Pro
Location Cabinet médical Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 61 m²
à 31 km de Melun
€150
Particulier
Location Cabinet médical Saint-Maur-des-Fossés (94) 10 m²
à 31 km de Melun
€650
Particulier
Location Cabinet médical Saint-Maur-des-Fossés (94) 12 m²
à 31 km de Melun
€600
Particulier
Location Cabinet médical Saint-Maur-des-Fossés (94) 15 m²
à 31 km de Melun
€850
Particulier
Location Cabinet médical Saint-Maur-des-Fossés (94) 75 m²
à 31 km de Melun
€780
Pro
Location Cabinet médical Saint-Maur-des-Fossés (94) 11 m²
à 31 km de Melun
€349,000
Pro
Location Cabinet médical Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 82 m²
à 32 km de Melun
€600
Particulier
Location Cabinet médical Champigny-sur-Marne (94) 37 m²
à 32 km de Melun
€320
Particulier
Location Cabinet médical Égly (91) 15 m²
à 32 km de Melun
€250
Particulier
Location Cabinet médical Égly (91) 27 m²
à 32 km de Melun
€660
Pro
Location Cabinet médical Égly (91) 15 m²
à 32 km de Melun
€1,500
Particulier
Location Cabinet médical Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 180 m²
à 33 km de Melun
€620,000
Pro
Location Cabinet médical Maisons-Alfort (94) 9 pièces 136 m²
à 33 km de Melun
€230
Particulier
Location Cabinet médical Champlan (91) 15 m²
à 33 km de Melun
€180
Particulier
Location Cabinet médical Bussy-Saint-Georges (77) 147 m²
à 34 km de Melun
€250
Particulier
Location Cabinet médical Bussy-Saint-Georges (77) 17 m²
à 34 km de Melun
€600
Particulier
Location Cabinet médical Vitry-sur-Seine (94) 20 m²
à 34 km de Melun
€590
Particulier
Location Cabinet médical Vitry-sur-Seine (94) 8 m²
à 34 km de Melun
€1,500
Particulier
Location Cabinet médical Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 82 m²
à 34 km de Melun
€1,200
Particulier
Location Cabinet médical Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 103 m²
à 34 km de Melun
€1,000
Particulier
Location Cabinet médical Noisy-le-Grand (93) 25 m²
à 34 km de Melun
€600
Particulier
Location Cabinet médical Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 15 m²
à 34 km de Melun
€520
Pro
Location Cabinet médical Marcoussis (91) 91 m²
à 34 km de Melun
€220
Particulier
Location Cabinet médical Jossigny (77) 16 m²
à 34 km de Melun
€210
Particulier
Location Cabinet médical Torcy (77) 12 m²
à 34 km de Melun
€125
Particulier
Location Cabinet médical L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 12 m²
à 35 km de Melun
€285
Particulier
Location Cabinet médical Antony (92) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Melun
€285
Particulier
Location Cabinet médical Antony (92) 100 m²
à 35 km de Melun
€155
Particulier
Location Cabinet médical Antony (92) 9 m²
à 35 km de Melun
€155
Particulier
Location Cabinet médical Antony (92) 12 m²
à 35 km de Melun
€900
Pro
Location Cabinet médical Antony (92) 9 m²
à 35 km de Melun
€850
Particulier
Location Cabinet médical Massy (91) 1 pièces 12 m²
à 35 km de Melun
Location Bureau et espace de travail Melun
68 annonces
Location Bureau et espace de travail Le Mée-sur-Seine
6 annonces
Location Bureau et espace de travail Vaux-le-Pénil
13 annonces
Location Bureau et espace de travail Vert-Saint-Denis
2 annonces
Location Bureau et espace de travail La Rochette
3 annonces
Location Bureau et espace de travail Dammarie-les-Lys
17 annonces
Location Bureau et espace de travail Cesson
6 annonces
Location Bureau et espace de travail Moisenay
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Pringy
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Savigny-le-Temple
17 annonces
Location Bureau et espace de travail Chailly-en-Bière
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Saint-Fargeau-Ponthierry
2 annonces
Location Bureau et espace de travail Moissy-Cramayel
12 annonces
Location Bureau et espace de travail Le Châtelet-en-Brie
3 annonces
Location Bureau et espace de travail Évry-Grégy-sur-Yerre
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Lieusaint
98 annonces
Location Bureau et espace de travail Saint-Pierre-du-Perray
18 annonces
Location Bureau et espace de travail Yèbles
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Ormoy
6 annonces
Location Bureau et espace de travail Combs-la-Ville
6 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Melun
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.
Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?
Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?
Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?
Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.
Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?
Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.
Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?
Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.
Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?
Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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