Tous les commerces à louer à Sancoins (18)

€55,000 Pro

Location Bar Sancoins (18) 2 pièces 220 m²

bien'ici il y a 2 mois

€850 Pro

Location Local commercial Sancoins (18) 200 m²

Century21 il y a 4 mois

€645 Particulier

Location Local commercial La Guerche-sur-l'Aubois (18) 3 pièces 60 m²

à 15 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€500 Pro

Location Local commercial La Guerche-sur-l'Aubois (18) 100 m²

à 15 km de Sancoins

leboncoin il y a 5 mois

€500 Pro

Location Local commercial Ainay-le-Château (03) 146 m²

à 20 km de Sancoins

Orpi il y a 5 mois

€2,000 Particulier

Location Local commercial Challuy (58) 403 m²

à 23 km de Sancoins

Top Annonces il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Local commercial Fourchambault (58) 50 m²

à 26 km de Sancoins

Proprietes-privees il y a 2 mois

FOURCHAMBAULT - MURS COMMERCIAUX, Local commercial 70 m²

€1,200 Pro

Location Local commercial Fourchambault (58) 70 m²

à 26 km de Sancoins

Proprietes-privees il y a 2 mois

A louer local commercial 800m² Fourchambault ZRR

€4,167 Pro

Location Local commercial Fourchambault (58) 800 m²

à 26 km de Sancoins

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial Place du Palais, en plein centre historique de Nevers, avec parking

€1,000 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 1 pièces 100 m²

à 27 km de Sancoins

leboncoin il y a 5 j

€700 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 3 pièces 70 m²

à 27 km de Sancoins

LaForêt il y a 5 j

LOCAL COMMERCIAL 60 M2 - QUARTIER GARE NEVERS

€990 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 60 m²

à 27 km de Sancoins

bien'ici il y a 1 sem

€400 Particulier

Location Local commercial Nevers (58) 220 m²

à 27 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 sem

€1,000 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 4 pièces 147 m²

à 27 km de Sancoins

Properstar il y a 2 sem

Local commercial à louer de 618 m² à Nevers - Bail commercial 3/6/9

€102,850 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 618 m²

à 27 km de Sancoins

bien'ici il y a 3 sem

€19,600 Particulier

Location Fonds de commerce Nevers (58) 80 m²

à 27 km de Sancoins

leboncoin il y a 4 sem

€195 Particulier

Location Local commercial Nevers (58) 21 m²

à 27 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

Local professionnel 73m² à louer à Nevers

€1,318 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 70 m²

à 27 km de Sancoins

Cession Pme il y a 1 mois

€475 Particulier

Location Local commercial Nevers (58) 35 m²

à 27 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€900 Particulier

Location Local commercial Nevers (58) 100 m²

à 27 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Bar Nevers (58) 80 m²

à 27 km de Sancoins

Orpi il y a 1 mois

€2,370 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 137 m²

à 27 km de Sancoins

Orpi il y a 1 mois

Local commercial centre ville 3 MOIS OFFERT

€1,003 Particulier

Location Local commercial Nevers (58) 80 m²

à 27 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€3,165 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 207 m²

à 27 km de Sancoins

Orpi il y a 1 mois

€415 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 24 m²

à 27 km de Sancoins

BureauxLocaux il y a 1 mois

€612 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 40 m²

à 27 km de Sancoins

BureauxLocaux il y a 1 mois

€770 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 44 m²

à 27 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial Nevers sur axe passager 430 m2

€5,415 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 430 m²

à 27 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

€1,620 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 230 m²

à 27 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial Nevers 2 pièces 28.42 m2

€560 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 2 pièces 28 m²

à 27 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

€400 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 65 m²

à 27 km de Sancoins

LaForêt il y a 2 mois

€382 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 46 m²

à 27 km de Sancoins

Orpi il y a 2 mois

A louer local commercial 361m² Nevers centre-ville

€1,089 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 93 m²

à 27 km de Sancoins

Cession Pme il y a 2 mois

EMPLACEMENT N°1 - Local commercial 200 m2 à Nevers

€3,333 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 200 m²

à 27 km de Sancoins

BureauxLocaux il y a 2 mois

€280 Particulier

Location Local commercial Nevers (58) 20 m²

à 27 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

€520 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 2 pièces 68 m²

à 27 km de Sancoins

leboncoin il y a 3 mois

Location local commercial de 68m² à Nevers

€975 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 68 m²

à 27 km de Sancoins

Cession Pme il y a 4 mois

€770 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 44 m²

à 27 km de Sancoins

À vendre à louer il y a 5 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 420 m²

à 27 km de Sancoins

leboncoin il y a 5 mois

€995 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 130 m²

à 27 km de Sancoins

BureauxLocaux il y a 5 mois

€995 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 130 m²

à 27 km de Sancoins

ParuVendu il y a 5 mois

€382 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 45 m²

à 27 km de Sancoins

BureauxLocaux il y a 5 mois

€1,089 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 93 m²

à 27 km de Sancoins

BureauxLocaux il y a 5 mois

€4,521 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 1203 m²

à 27 km de Sancoins

SeLoger il y a 5 mois

€1,000 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 290 m²

à 27 km de Sancoins

leboncoin il y a 5 mois

€460 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 2 pièces 50 m²

à 27 km de Sancoins

LaForêt il y a 5 mois

€2,111 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 210 m²

à 27 km de Sancoins

leboncoin il y a 9 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 115 m²

à 27 km de Sancoins

SeLoger il y a 11 mois

€300 Particulier

Location Local commercial Dun-sur-Auron (18) 40 m²

à 28 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 48 m² - Centre-ville Baugy - Vitrine

€450 Particulier

Location Local commercial Baugy (18) 3 pièces 48 m²

à 29 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

€4,167 Pro

Location Local commercial Varennes-Vauzelles (58) 480 m²

à 30 km de Sancoins

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,426 Pro

Location Local commercial Varennes-Vauzelles (58) 49 m²

à 30 km de Sancoins

Orpi il y a 2 mois

EMPLACEMENT N°1 - Local commercial 100 m², Varennes Vauzelles

€2,000 Pro

Location Local commercial Varennes-Vauzelles (58) 100 m²

à 30 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

EMPLACEMENT N°1 - Local commercial 200 m2 Varennes Vauzelles

€3,333 Pro

Location Local commercial Varennes-Vauzelles (58) 200 m²

à 30 km de Sancoins

BureauxLocaux il y a 2 mois

€450 Pro

Location Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 53 m²

à 32 km de Sancoins

Orpi il y a 1 mois

€450 Pro

Location Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 52 m²

à 32 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial idéalement situé à Saint Amand

€550 Pro

Location Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 2 pièces 35 m²

à 32 km de Sancoins

Côté Particuliers il y a 1 mois

€550 Pro

Location Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 2 pièces 35 m²

à 32 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

Venez implanter votre activité sur la commune de St- Amand-Montrond dans un local de 50m2, modulable

€474 Pro

Location Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 50 m²

à 32 km de Sancoins

ParuVendu il y a 2 mois

€56,000 Pro

Location Droit au bail Pougues-les-Eaux (58) 3 pièces 70 m²

à 32 km de Sancoins

bien'ici il y a 5 j

€730 Pro

Location Droit au bail Pougues-les-Eaux (58) 3 pièces 70 m²

à 32 km de Sancoins

SeLoger il y a 5 j

€840 Pro

Location Local commercial Chaulgnes (58) 87 m²

à 36 km de Sancoins

LaForêt il y a 5 mois

€950 Pro

Location Local commercial Chaulgnes (58) 233 m²

à 36 km de Sancoins

bien'ici il y a 8 mois

Local commercial centre bourg centre France

€460 Particulier

Location Local commercial Vallon-en-Sully (03) 2 pièces 65 m²

à 38 km de Sancoins

leboncoin il y a 8 mois

€300 Particulier

Location Local commercial Limon (58)

à 40 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

€850 Pro

Location Local commercial Avermes (03) 99 m²

à 40 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

€1,989 Pro

Location Local commercial Avermes (03) 230 m²

à 40 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

€616 Pro

Location Local commercial Avermes (03) 70 m²

à 40 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

Emplacement idéal pour ce magasin lumineux et fonctionnel av

€440 Pro

Location Local commercial La Charité-sur-Loire (58) 65 m²

à 41 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

€440 Pro

Location Local commercial La Charité-sur-Loire (58) 57 m²

à 41 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

Grand local professionnel ou commercial au coeur du centre ville offrant de belles possibilités

€750 Pro

Location Local commercial La Charité-sur-Loire (58) 150 m²

à 41 km de Sancoins

Properstar il y a 2 mois

Situation idéale au coeur du centre ville pour ce local commercial fonctionnel avec belles vitrines

€480 Pro

Location Local commercial La Charité-sur-Loire (58) 1 pièces 55 m²

à 41 km de Sancoins

Properstar il y a 2 mois

€500 Particulier

Location Local commercial Levet (18) 50 m²

à 42 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€370 Particulier

Location Local commercial Levet (18) 2 pièces 23 m²

à 42 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

SAINT LEGER DES VIGNES, local commercial à Louer

€880 Pro

Location Local commercial Saint-Léger-des-Vignes (58) 131 m²

à 42 km de Sancoins

bien'ici il y a 1 mois

€4,553 Pro

Location Local commercial Moulins-sur-Yèvre (18) 575 m²

à 42 km de Sancoins

BureauxLocaux il y a 3 j

€491 Particulier

Location Local commercial Moulins (03) 43 m²

à 43 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 sem

Moulins centre, petite surface commerciale

€250 Particulier

Location Local commercial Moulins (03) 6 m²

à 43 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 sem

€2,501 Pro

Location Local commercial Moulins (03) 175 m²

à 43 km de Sancoins

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,886,400 Pro

Location Boutique Moulins (03) 1000 m²

à 43 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

03000 MOULINS - Location Local commercial 65 m², Emplacement N°1

€1,500 Pro

Location Local commercial Moulins (03) 1 pièces 65 m²

à 43 km de Sancoins

Proprietes-privees il y a 1 mois

€3,219 Pro

Location Local commercial Moulins (03) 175 m²

à 43 km de Sancoins

SeLoger il y a 1 mois

€671 Pro

Location Local commercial Moulins (03) 47 m²

à 43 km de Sancoins

BureauxLocaux il y a 1 mois

€200 Pro

Location Local commercial Moulins (03) 100 m²

à 43 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€450 Particulier

Location Local commercial Moulins (03) 70 m²

à 43 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Local commercial Moulins (03) 105 m²

à 43 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Moulins (03) 90 m²

à 43 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

€650 Pro

Location Local commercial Moulins (03) 160 m²

à 43 km de Sancoins

Properstar il y a 4 mois

€2,800 Pro

Location Fonds de commerce Moulins (03) 395 m²

à 43 km de Sancoins

À vendre à louer il y a 5 mois

€8,541 Pro

Location Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 1025 m²

à 46 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 sem

€3,333 Pro

Location Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 432 m²

à 46 km de Sancoins

Properstar il y a 1 mois

€4,552 Pro

Location Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 575 m²

à 46 km de Sancoins

SeLoger il y a 2 mois

€2,917 Pro

Location Local commercial Yzeure (03) 133 m²

à 46 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 sem

€2,917 Pro

Location Local commercial Yzeure (03) 210 m²

à 46 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 sem

Local professionnel / commercial à louer - 170 m² env. - Yzeure

€1,800 Particulier

Location Local commercial Yzeure (03) 140 m²

à 46 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 sem

€600 Pro

Location Local commercial Yzeure (03) 1 pièces 85 m²

à 46 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Sancoins

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.