Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

42030 commerces à louer

A louer local commercial 68m² Rennes centre ville
€1,070 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 68 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Location Roquebrune-sur-Argens 22m² 700€
€700 Particulier
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 22 m²
leboncoin
leboncoin
🚀 Opportunité : Dark Kitchen clé en main - Ville-la-Grand
€1,800 Particulier
Location Fonds de commerce Ville-la-Grand (74) 75 m²
leboncoin
leboncoin
LOUE Local Commercial Roche Lez Beaupré
€890 Particulier
Location Local commercial Roche-lez-Beaupré (25) 98 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial a louer ou exploiter
€1,500 Particulier
Location Local commercial Balazuc (07) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial , équipé Restaurant
€38,000 Particulier
Location Local commercial La Grand-Combe (30) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Local cherche locataire
€450 Particulier
Location Local commercial Saint-Clar (32) 35 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€3,500 Particulier
Location Local commercial Marseille (13) 185 m²
leboncoin
leboncoin
Location local 55m2
€320 Particulier
Location Local commercial Labruguière (81) 1 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
À louer - Local commercial centre-ville Valence
€1,100 Particulier
Location Local commercial Valence (26) 77 m²
leboncoin
leboncoin
Particulier loue local commercial
€950 Particulier
Location Local commercial Nîmes (30) 1 pièces 139 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial - 30m²
€500 Particulier
Location Local commercial Valdallière (14) 30 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 120 m²
€3,200 Pro
Location Boutique Saint-Cloud (92) 120 m²
SeLoger
SeLoger
Boutique 87 m²
€3,720 Pro
Location Boutique Paris (75) 87 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 70 m²
€970 Pro
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique 409 m² SARCELLES
€4,900 Pro
Location Boutique Sarcelles (95) 409 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 105 m² MONTREUIL
€2,700 Pro
Location Local commercial Montreuil (93) 105 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€950 Particulier
Location Local commercial Toulenne (33) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
€330 Particulier
Location Local commercial Biguglia (2B) 2 pièces 12 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90m2 à louer
€1,200 Particulier
Location Local commercial Valdahon (25) 90 m²
leboncoin
leboncoin
Cession droit au bail - rue jean jaurès - sainte-maxime
€140,000 Particulier
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 47 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m²
€260 Pro
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
Local Commercial 140 m2 - Beauvais Centre
€1,600 Particulier
Location Local commercial Beauvais (60) 140 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 85m2 place du Forum Narbonne
€650 Particulier
Location Local commercial Narbonne (11) 85 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 333 m²
€9,027 Pro
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 333 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial Fontenay aux roses
€2,300 Particulier
Location Boutique Fontenay-aux-Roses (92) 116 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial/artisanal 250 m² - Valserhône
€1,700 Particulier
Location Local commercial Valserhône (01) 2 pièces 250 m²
leboncoin
leboncoin
Boutique plein centre de Cannes
€2,650 Particulier
Location Boutique Le Port (974) 45 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 84 m²
€1,750 Pro
Location Local commercial Paris (75) 84 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 90m2
€2,500 Particulier
Location Local commercial La Courneuve (93) 90 m²
leboncoin
leboncoin
Local à louer
€500 Particulier
Location Local commercial Contrexéville (88) 90 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 218 m²
€6,365 Pro
Location Local commercial Paris (75) 218 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial + studio meublé attenant
€760 Particulier
Location Local commercial Argenton-sur-Creuse (36) 65 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
€680 Particulier
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m² DIVONNE LES BAINS
€3,350 Pro
Location Local commercial Divonne-les-Bains (01) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial avec extraction 36m2- à louer -super emplacement numéro 1- 2650 PARIS 9
€2,700 Particulier
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial disponible pour la
€1,250 Particulier
Location Local commercial Pont-Sainte-Maxence (60) 60 m²
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial Rouen Saint sever
€79,000 Particulier
Location Local commercial Rouen (76) 43 m²
leboncoin
leboncoin
Cellule commerciale à Saint Léonard
€3,600 Particulier
Location Local commercial Saint-Léonard (88) 300 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIALE 37m² - EMPLACEMENT N°1
€780 Particulier
Location Local commercial Feurs (42) 37 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial Narbonne
€700 Particulier
Location Local commercial Narbonne (11) 19 m²
leboncoin
leboncoin
Emplacement / banc sur marché couvert
€55,000 Particulier
Location Fonds de commerce Andernos-les-Bains (33) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Local 450m2 , 50m2 bureau,parking ,entrée semi
€3,500 Particulier
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 450 m²
leboncoin
leboncoin
Salle de 28M2
€650 Particulier
Location Local commercial Saint-Égrève (38) 1 pièces 28 m²
leboncoin
leboncoin
Loue Local commercial Plein centre BELLEY
€420 Particulier
Location Local commercial Belley (01) 45 m²
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial
€100 Particulier
Location Local commercial Barneville-Carteret (50) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€900 Particulier
Location Local commercial Biganos (33) 45 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial alloué
€604 Particulier
Location Local commercial Migennes (89) 3 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
Très bel emplacement : Bureaux (et/ou) commerce sur les Quais à Châteaulin
€770 Particulier
Location Local commercial Châteaulin (29) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer Uzès
€1,060 Particulier
Location Local commercial Uzès (30) 37 m²
leboncoin
leboncoin
Local Professionnel ou Commercial à louer LE TEICH 33470
€2,600 Particulier
Location Local commercial Le Teich (33) 210 m²
leboncoin
leboncoin
À louer - Local commercial - Chauvigny
€300 Particulier
Location Local commercial Chauvigny (86) 1 pièces 34 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial / professionnel à louer - 140 m² - Haubourdin (secteur Petit Belgique / Lycée Beaup
€1,400 Particulier
Location Local commercial Haubourdin (59) 140 m²
leboncoin
leboncoin
A LOUER - LOCAL M2 - LA VALENTINE
€934 Pro
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
bien'ici
bien'ici
Local à louer
€600 Particulier
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 65 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€660 Particulier
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial La Palme
€700 Particulier
Location Local commercial La Palme (11) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€1,150 Particulier
Location Local commercial Roubaix (59) 120 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 589 m² Golbey
€5,153 Pro
Location Local commercial Golbey (88) 589 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 419 m² Golbey
€3,666 Pro
Location Local commercial Golbey (88) 419 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150m²
€2,650 Particulier
Location Local commercial Sainte-Luce-sur-Loire (44) 150 m²
leboncoin
leboncoin
Local/bureau à louer 48 m² et 70 m² de stockage ANGOULEME (16)
€675 Pro
Location Local commercial Angoulême (16) 48 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 145m2
€700 Particulier
Location Local commercial Vittel (88) 145 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 340 m²
€14,900 Pro
Location Local commercial Paris (75) 340 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 180 m²
€6,000 Pro
Location Local commercial Versailles (78) 180 m²
leboncoin
leboncoin
Location meublée
€900 Particulier
Location Local commercial Moncontour (22) 8 pièces 210 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 397m2 divisible - Ouest Lyonnais
€645 Particulier
Location Local commercial Marcilly-d'Azergues (69) 30 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial Hyper Centre
€340 Particulier
Location Local commercial Saint-Gaudens (31) 15 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€790 Particulier
Location Local commercial Ruffec (16) 90 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial neuf - Centre-ville de Bègles
€1,800 Particulier
Location Local commercial Bègles (33) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€780 Particulier
Location Local commercial Vitré (35) 2 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial, rue des chapelier Lannion
€400 Particulier
Location Local commercial Lannion (22) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 11 m²
€7,000 Pro
Location Local commercial Saint-Denis (974) 3 pièces 11 m²
optimhome
optimhome
Location commerciale - Ouest Lyonnais
€645 Particulier
Location Local commercial Marcilly-d'Azergues (69) 600 m²
leboncoin
leboncoin
A loue vitrine local dépôt commercial professionnel 300m2 de showroom halle d'exposition vitrine ou
€2,000 Particulier
Location Local commercial Fraisses (42) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 42m² - Axe Béthune/Arras - 15 000 véhicules/jour
€530 Particulier
Location Local commercial Aix-Noulette (62) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Local Commercial 25 m²
€380 Particulier
Location Local commercial Prayssac (46) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial ou profession liberale
€750 Particulier
Location Local commercial Fort-de-France (972) 1 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL PROFESSIONNEL AVEC VITRINE
€750 Pro
Location Local commercial Arras (62) 1 pièces 42 m²
bien'ici
bien'ici
🏢🔥 local commercial + logement 🔥🏢 🍽️🍕🍔🍣 restaurant idéal 🏠 vue loire 🌊✨ 200m² - tous commerces 🛍️mon
€1,000 Particulier
Location Local commercial Loiré (49) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 93m2
€1,630 Particulier
Location Local commercial Gardanne (13) 93 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Saint-Broladre 73m² 9000€
€9,000 Particulier
Location Local commercial Saint-Broladre (35) 73 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial - lescar soleil
€2,780 Particulier
Location Local commercial Lescar (64) 120 m²
leboncoin
leboncoin
Local 58 m²
€3,500 Pro
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial Centre commercial Estanove
€1,050 Particulier
Location Local commercial Montpellier (34) 50 m²
leboncoin
leboncoin
À louer - Local commercial rénové au coeur de Gonfaron
€600 Particulier
Location Local commercial Gonfaron (83) 30 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€500 Particulier
Location Local commercial Millau (12) 90 m²
leboncoin
leboncoin
Location local commercial ou bureaux
€1,300 Particulier
Location Local commercial Angoulême (16) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Locations commerces
€900 Particulier
Location Boutique Maurepas (78) 35 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€2,900 Particulier
Location Local commercial Le Luc (83) 5 pièces 140 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 154m² Paris 11 - 6 chambres - coliving / hébergement
€7,200 Particulier
Location Local commercial Paris (75) 154 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 185 m²
€364,230 Pro
Location Local commercial Vannes (56) 2 pièces 185 m²
Properstar
Properstar
Loue local centre historique brignoles
€370 Particulier
Location Local commercial Brignoles (83) 2 pièces 28 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 88 m²
€2,605 Pro
Location Local commercial Franconville (95) 88 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 177 m²
€3,938 Pro
Location Local commercial Magnanville (78) 177 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 876 m²
€9,040 Pro
Location Local commercial Barentin (76) 876 m²
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Vente Commerce
69758 annonces
Location Bureau et espace de travail
66649 annonces
Location Local d’activité et entrepôt
41166 annonces
Location Hôtellerie et restauration
1295 annonces
Location Bien agricole et foncier
271 annonces
Location Bien immobilier de rendement
156 annonces
Location Stockage
134 annonces
Colocation Commerce
4 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.