479 commerces à louer en Nouvelle-Aquitaine

€470 Pro

Location Local commercial Bergerac (24)

ParuVendu il y a 3 mois

A LOUER - Local commercial de 168m² avec cave à Agen!

€1,590 Pro

Location Local commercial Agen (47) 2 pièces 168 m²

Nestenn il y a 3 mois

€7,000 Pro

Location Boutique Blaye (33) 110 m²

SeLoger il y a 3 mois

Local commercial refait à neuf, 64 m², 10 m de vitrine, grand parking

€500 Particulier

Location Local commercial Aramits (64) 1 pièces 64 m²

leboncoin il y a 4 mois

€1,700 Pro

Location Local commercial Saint-Nexans (24) 246 m²

bien'ici il y a 4 mois

€1,800 Particulier

Location Local commercial Lescar (64) 240 m²

leboncoin il y a 4 mois

€3,500 Pro

Location Local commercial Bègles (33) 180 m²

Cession Pme il y a 4 mois

€400 Particulier

Location Local commercial Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 32 m²

leboncoin il y a 4 mois

€1,200 Particulier

Location Local commercial Tulle (19) 154 m²

leboncoin il y a 4 mois

€1,630 Pro

Location Droit au bail Bayonne (64) 80 m²

leboncoin il y a 4 mois

Local commercial arcachon bd de la plage

€918 Particulier

Location Local commercial Arcachon (33) 45 m²

leboncoin il y a 4 mois

€1,100 Pro

Location Local commercial Creysse (24) 234 m²

bien'ici il y a 4 mois

€655 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 150 m²

bien'ici il y a 4 mois

€490 Pro

Location Local commercial Eymet (24)

bien'ici il y a 4 mois

€900 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 90 m²

bien'ici il y a 4 mois

COGNAC Quartier Crouin - Local commercial de 184m2 à louer

€1,710 Pro

Location Local commercial Cognac (16) 184 m²

bien'ici il y a 4 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 144 m²

leboncoin il y a 4 mois

€1,312 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 30 m²

leboncoin il y a 4 mois

€9,584 Pro

Location Local commercial Libourne (33) 709 m²

BureauxLocaux il y a 4 mois

€673 Pro

Location Local commercial Limoges (87) 81 m²

bien'ici il y a 4 mois

Location local commercial dans ZRR BONAGUIL ( 47500 )

€500 Particulier

Location Local commercial Saint-Front-sur-Lémance (47) 2 pièces 62 m²

leboncoin il y a 4 mois

€1,650 Pro

Location Local commercial Médis (17) 214 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€5,000 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 480 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€5,800 Pro

Location Local commercial Châteaubernard (16) 1440 m²

leboncoin il y a 4 mois

€2,280 Pro

Location Droit au bail Bayonne (64) 152 m²

leboncoin il y a 4 mois

€9,755 Pro

Location Local commercial Bruges (33) 538 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€2,500 Pro

Location Local commercial La Rochelle (17) 54 m²

Orpi il y a 4 mois

€2,189 Pro

Location Local commercial Bressuire (79) 1194 m²

LaForêt il y a 4 mois

€508 Particulier

Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 27 m²

leboncoin il y a 4 mois

€3,300 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 59 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

A louer local commercial de 177m² à Châteaubernard

€1,200 Pro

Location Local commercial Châteaubernard (16) 177 m²

Cession Pme il y a 4 mois

€2,300 Pro

Location Local commercial Poitiers (86) 140 m²

ParuVendu il y a 4 mois

€2,640 Particulier

Location Local commercial Guéret (23) 400 m²

leboncoin il y a 4 mois

A louer local commercial 37m² centre ville Royan

€890 Pro

Location Local commercial Royan (17) 37 m²

Cession Pme il y a 4 mois

€80,000 Pro

Location Boutique Limoges (87) 100 m²

SeLoger il y a 4 mois

€7,500 Pro

Location Local commercial Essouvert (17) 200 m²

Cession Pme il y a 4 mois

Local commercial Marché central de La Rochelle -

€693 Pro

Location Droit au bail La Rochelle (17) 20 m²

Cession Pme il y a 4 mois

€6,508 Pro

Location Local commercial Champniers (16) 781 m²

SeLoger il y a 4 mois

€12,500 Pro

Location Local commercial Idron (64) 1000 m²

Orpi il y a 4 mois

€9,200 Pro

Location Local commercial Biganos (33) 460 m²

SeLoger il y a 4 mois

€635 Pro

Location Droit au bail Dax (40) 103 m²

SeLoger il y a 4 mois

€750 Pro

Location Local commercial Floirac (33) 22 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Saint-Palais-sur-Mer (17) 70 m²

SeLoger il y a 4 mois

€500 Pro

Location Local commercial Saint-Sever (40) 45 m²

Orpi il y a 4 mois

€1,310 Pro

Location Local commercial Rochefort (17) 77 m²

Orpi il y a 4 mois

Local 100 m² - Visibilité exceptionnelle (9m vitrine) - Limoges Centre

€1,350 Particulier

Location Local commercial Limoges (87) 100 m²

leboncoin il y a 4 mois

€7,992 Pro

Location Local commercial Mérignac (33) 700 m²

SeLoger il y a 4 mois

€1,890 Pro

Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 127 m²

SeLoger il y a 4 mois

€6,183 Pro

Location Local commercial Mérignac (33) 370 m²

SeLoger il y a 4 mois

€3,333 Pro

Location Local commercial Mérignac (33) 200 m²

SeLoger il y a 4 mois

€2,833 Pro

Location Local commercial Mérignac (33) 170 m²

SeLoger il y a 4 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²

leboncoin il y a 4 mois

€420 Particulier

Location Local commercial Sauveterre-de-Béarn (64) 34 m²

leboncoin il y a 4 mois

€2,834 Pro

Location Local commercial Bruges (33) 147 m²

BureauxLocaux il y a 4 mois

€169 Pro

Location Local commercial Ferrières (17) 272 m²

SeLoger il y a 4 mois

€2,500 Pro

Location Local commercial Limoges (87) 220 m²

Properstar il y a 4 mois

€2,200 Pro

Location Local commercial Fouras (17) 300 m²

leboncoin il y a 4 mois

CESSION DE BAIL tous commerces, professionnel ou

€20,000 Pro

Location Droit au bail Bordeaux (33) 100 m²

Cession Pme il y a 4 mois

€2,500 Pro

Location Local commercial Lagord (17) 171 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

Immobilier professionnel Location Châtellerault 70m² 540€

€540 Pro

Location Local commercial Châtellerault (86) 70 m²

Properstar il y a 4 mois

€530 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 43 m²

leboncoin il y a 4 mois

€800 Pro

Location Local commercial Montguyon (17) 2 pièces 60 m²

leboncoin il y a 4 mois

€750 Pro

Location Local commercial Angoulême (16) 2 pièces 73 m²

SeLoger il y a 4 mois

€751 Pro

Location Local commercial Angoulême (16) 73 m²

leboncoin il y a 4 mois

A louer un local commercial ou artisanal à Lons/rte de Bayonne de 90 m2

€660 Pro

Location Local commercial Lons (64) 90 m²

ParuVendu il y a 4 mois

€662 Pro

Location Local commercial Bressuire (79) 1 pièces 66 m²

leboncoin il y a 4 mois

€2,584 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 123 m²

leboncoin il y a 4 mois

€5,833 Pro

Location Local commercial Virsac (33) 430 m²

SeLoger il y a 4 mois

€983 Pro

Location Local commercial Le Haillan (33) 18 m²

bien'ici il y a 4 mois

€1,613 Pro

Location Local commercial La Rochelle (17) 118 m²

bien'ici il y a 4 mois

€400 Pro

Location Local commercial Le Bugue (24) 2 pièces 30 m²

leboncoin il y a 4 mois

€1,250 Pro

Location Local commercial La Rochelle (17) 118 m²

ParuVendu il y a 4 mois

€1,400 Pro

Location Local commercial Malemort (19) 80 m²

SeLoger il y a 4 mois

LOCAL COMMERCIAL À LOUER BORDEAUX CENTRE

€2,600 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 115 m²

bien'ici il y a 4 mois

€930 Pro

Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 73 m²

leboncoin il y a 4 mois

A LOUER LOCAL 120M2 AXE ROUTIER ZA LA ROCHELLE

€1,200 Pro

Location Local commercial Saint-Vivien (17) 120 m²

Cession Pme il y a 4 mois

€1,300 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 38 m²

leboncoin il y a 4 mois

€3,550 Pro

Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 150 m²

leboncoin il y a 4 mois

€5,833 Pro

Location Local commercial Pessac (33) 273 m²

leboncoin il y a 4 mois

€680 Pro

Location Droit au bail Bayonne (64) 70 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€2,220 Pro

Location Local commercial Périgueux (24) 310 m²

leboncoin il y a 4 mois

€1,850 Pro

Location Local commercial Périgueux (24) 310 m²

SeLoger il y a 4 mois

€550 Pro

Location Local commercial Saintes (17) 43 m²

leboncoin il y a 4 mois

€200 Pro

Location Local commercial Ussel (19) 1 pièces 25 m²

bien'ici il y a 4 mois

€250 Pro

Location Local commercial Ussel (19) 1 pièces 32 m²

bien'ici il y a 4 mois

LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE VILLE D'EGLETONS

€650 Pro

Location Local commercial Égletons (19) 65 m²

bien'ici il y a 4 mois

€1,280 Pro

Location Local commercial Ussel (19) 1 pièces 255 m²

bien'ici il y a 4 mois

€800 Pro

Location Local commercial Rochefort (17) 55 m²

bien'ici il y a 4 mois

Local commercial à louer - Centre de La Roche-Posay

€415 Particulier

Location Local commercial La Roche-Posay (86) 24 m²

leboncoin il y a 4 mois

€250 Pro

Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 12 m²

bien'ici il y a 4 mois

€500 Pro

Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 40 m²

SeLoger il y a 4 mois

€769 Pro

Location Local commercial La Tremblade (17) 1 pièces 25 m²

ParuVendu il y a 4 mois

€1,401 Pro

Location Local commercial Mimizan (40) 47 m²

Guy Hoquet il y a 4 mois

€7,084 Pro

Location Local commercial Bordeaux (33) 425 m²

BureauxLocaux il y a 4 mois

€9,165 Pro

Location Local commercial Poitiers (86) 611 m²

SeLoger il y a 4 mois

€500 Pro

Location Droit au bail Bayonne (64) 32 m²

SeLoger il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Nouvelle-Aquitaine

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière en Nouvelle-Aquitaine ?

La Nouvelle-Aquitaine abrite plusieurs grandes villes qui attirent de nombreux acheteurs et locataires. Bordeaux est sans doute la ville la plus prisée, avec son dynamisme économique, son patrimoine architectural et ses nombreux services. D'autres villes comme La Rochelle, Poitiers, Limoges et Bayonne offrent également des opportunités intéressantes sur le plan immobilier. Chaque ville possède ses propres atouts, allant de l'accès à la mer à l'attrait des centres historiques, en passant par des infrastructures modernes et des commodités variées.

Quels sont les tendances du marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine est diversifié, avec une demande forte dans les grandes villes comme Bordeaux, où les prix ont connu une hausse significative ces dernières années. En moyenne, le prix au mètre carré à Bordeaux est parmi les plus élevés de la région. Les zones littorales comme la côte basque ou les Landes sont également très prisées, notamment pour les résidences secondaires. En revanche, des villes comme Limoges ou Poitiers offrent des prix plus abordables, attirant ceux qui recherchent un investissement intéressant ou une résidence principale à moindre coût.

Quels sont les avantages de vivre en Nouvelle-Aquitaine en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Vivre en Nouvelle-Aquitaine présente de nombreux avantages. Économiquement, la région est dynamique, bénéficiant d'industries variées telles que l'aéronautique, l'agroalimentaire et le tourisme. La qualité de vie est particulièrement appréciée pour son environnement naturel, ses activités culturelles et sportives, ainsi que sa gastronomie de renom. En termes de transports, la région est bien desservie par un réseau ferroviaire développé, notamment avec la LGV qui relie Bordeaux à Paris en seulement deux heures, ainsi que par plusieurs aéroports internationaux facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de la Nouvelle-Aquitaine ?

La Nouvelle-Aquitaine est la plus grande région de France métropolitaine, s'étendant de l'océan Atlantique jusqu'aux montagnes des Pyrénées. Elle offre une grande diversité de paysages, des plages et dunes de la côte atlantique aux vignobles de Bordeaux, en passant par les forêts des Landes et les montagnes du Limousin. La région bénéficie d'un climat doux et tempéré, idéal pour ceux qui cherchent à profiter d'un cadre de vie agréable et varié. La qualité de vie est souvent mise en avant grâce à ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités de plein air.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.