232 commerces à louer dans les Landes (40)

€575 Pro

Location Droit au bail Dax (40) 45 m²

LeSiteImmo il y a 3 j

€620 Pro

Location Droit au bail Dax (40) 75 m²

leboncoin il y a 3 j

€700 Pro

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 45 m²

Nestenn il y a 3 j

€135,000 Particulier

Location Boutique Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 72 m²

leboncoin il y a 3 j

Local professionnel à louer aux prestations complètes.

€2,484 Pro

Location Local commercial Mées (40) 2 pièces 138 m²

Safti il y a 4 j

€1,500 Particulier

Location Local commercial Mimizan (40) 52 m²

leboncoin il y a 5 j

€525 Pro

Location Local commercial Biscarrosse (40) 37 m²

leboncoin il y a 1 sem

€400 Particulier

Location Local commercial Tosse (40) 20 m²

leboncoin il y a 1 sem

€1,093 Pro

Location Local commercial Biscarrosse (40) 55 m²

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial 160 m² Saint-Paul-lès-Dax

€1,300 Pro

Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 160 m²

leboncoin il y a 1 sem

€4,829 Pro

Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 610 m²

BureauxLocaux il y a 1 sem

€4,849 Pro

Location Boutique Tarnos (40) 2 pièces 300 m²

SeLoger il y a 1 sem

Local commercial 51m² à Capbreton centre

€1,200 Pro

Location Local commercial Capbreton (40) 51 m²

Cession Pme il y a 1 sem

€500 Pro

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 82 m²

SeLoger il y a 1 sem

€650 Pro

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 40 m²

leboncoin il y a 1 sem

€350 Pro

Location Local commercial Montfort-en-Chalosse (40) 28 m²

Orpi il y a 1 sem

Local industriel Dax 1000m² - 1500€/mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Dax (40) 1000 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€675 Pro

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²

Orpi il y a 1 sem

€1,500 Particulier

Location Local commercial Dax (40)

PAP il y a 1 sem

€20,000 Particulier

Location Fonds de commerce Mimizan (40) 100 m²

leboncoin il y a 1 sem

€750 Particulier

Location Local commercial Saint-Julien-en-Born (40) 36 m²

leboncoin il y a 1 sem

Local Professionnel ou commercial à Louer Ondres Plage 580

€580 Pro

Location Local commercial Ondres (40) 30 m²

bien'ici il y a 1 sem

€825 Particulier

Location Local commercial Sanguinet (40) 46 m²

leboncoin il y a 2 sem

€3,750 Pro

Location Local commercial Seignosse (40) 110 m²

leboncoin il y a 2 sem

€2,000 Pro

Location Local commercial Parentis-en-Born (40) 120 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

€1,200 Pro

Location Local commercial Biscarrosse (40) 2 pièces 45 m²

Arthurimmo il y a 2 sem

€700 Particulier

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 74 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,166 Pro

Location Local commercial Vieux-Boucau-les-Bains (40) 40 m²

Orpi il y a 2 sem

€300 Pro

Location Local commercial Tartas (40) 26 m²

Orpi il y a 2 sem

€1,600 Particulier

Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 101 m²

leboncoin il y a 3 sem

À Louer LOCAL COMMERCIAL polyvalent de 143,8 m²

€2,430 Particulier

Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 143 m²

leboncoin il y a 3 sem

€6,820 Pro

Location Droit au bail Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 600 m²

Cession Pme il y a 3 sem

€108,000 Pro

Location Droit au bail Biscarrosse (40) 400 m²

leboncoin il y a 3 sem

€490 Particulier

Location Local commercial Mugron (40) 90 m²

leboncoin il y a 3 sem

€1,150 Pro

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 80 m²

SeLoger il y a 3 sem

€760 Particulier

Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 70 m²

leboncoin il y a 3 sem

€3,500 Pro

Location Local commercial Mées (40) 320 m²

Properstar il y a 3 sem

€110 Pro

Location Local commercial Lit-et-Mixe (40) 54 m²

leboncoin il y a 3 sem

€3,000 Pro

Location Local commercial Orthevielle (40) 1 pièces 400 m²

SeLoger il y a 3 sem

€950 Pro

Location Droit au bail Tarnos (40) 32 m²

Century21 il y a 3 sem

€3,250 Particulier

Location Local commercial Saint-Pierre-du-Mont (40) 507 m²

leboncoin il y a 4 sem

Licence 4 A vendre ou louer Transfert OK vers:40/64/33/32/47

€17,500 Pro

Location Boutique Soustons (40)

leboncoin il y a 4 sem

€950 Pro

Location Local commercial Dax (40) 105 m²

leboncoin il y a 1 mois

€4,000 Pro

Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,200 Particulier

Location Local commercial Castelnau-Chalosse (40) 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

€300 Pro

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 37 m²

Foncia il y a 1 mois

€950 Pro

Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 112 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,350 Particulier

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 166 m²

leboncoin il y a 1 mois

€470 Pro

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 60 m²

Orpi il y a 1 mois

€770 Particulier

Location Local commercial Saint-Martin-de-Seignanx (40) 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial polyvalent à louer - Centre de Labouheyre

€750 Particulier

Location Local commercial Labouheyre (40) 1 pièces 72 m²

leboncoin il y a 1 mois

€490 Pro

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 31 m²

SeLoger il y a 1 mois

€45,000 Particulier

Location Boutique Dax (40) 110 m²

leboncoin il y a 1 mois

€700 Particulier

Location Local commercial Tartas (40) 86 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Dax (40) 2 pièces 65 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial neuf 78 m² - Centre-ville Soustons

€1,100 Particulier

Location Local commercial Soustons (40) 79 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,660 Particulier

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 120 m²

leboncoin il y a 1 mois

A louer local commercial lumineux 300m² centre Dax

€3,480 Pro

Location Local commercial Dax (40) 290 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Location local commercial 172m² Mont-de-Marsan

€3,500 Pro

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 172 m²

Cession Pme il y a 1 mois

A louer local commercial 24m² centre ville Dax

€455 Pro

Location Local commercial Dax (40) 24 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,550 Pro

Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 82 m²

leboncoin il y a 1 mois

€3,050 Pro

Location Local commercial Ondres (40) 177 m²

Century21 il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 555m² A LOUER MONT DE MARSAN

€3,300 Pro

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 555 m²

bien'ici il y a 1 mois

€2,400 Pro

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 120 m²

iad France il y a 1 mois

€400 Pro

Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 1 pièces 27 m²

Orpi il y a 1 mois

€600 Pro

Location Local commercial Dax (40) 135 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,090 Pro

Location Local commercial Angresse (40) 35 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,150 Pro

Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 101 m²

Orpi il y a 1 mois

€4,000 Particulier

Location Local commercial Saint-Pierre-du-Mont (40) 550 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,600 Pro

Location Local commercial Soorts-Hossegor (40) 67 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local Commercial Galerie Marchande 34m² environ

€550 Pro

Location Boutique Hagetmau (40) 34 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€6,500 Pro

Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 640 m²

SeLoger il y a 1 mois

€12,500 Pro

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 1300 m²

SeLoger il y a 1 mois

€3,870 Pro

Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 330 m²

leboncoin il y a 1 mois

€900 Particulier

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 1 mois

€3,250 Pro

Location Local commercial Saint-Pierre-du-Mont (40) 507 m²

Orpi il y a 1 mois

€500 Pro

Location Local commercial Dax (40) 17 m²

LaForêt il y a 1 mois

€1,254 Pro

Location Droit au bail Vieux-Boucau-les-Bains (40) 54 m²

SeLoger il y a 1 mois

€680 Particulier

Location Local commercial Léon (40) 1 pièces 37 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,267 Pro

Location Droit au bail Biscarrosse (40) 45 m²

leboncoin il y a 1 mois

€3,908 Pro

Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 335 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,650 Pro

Location Local commercial Parentis-en-Born (40) 86 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,500 Pro

Location Local commercial Soorts-Hossegor (40) 370 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Local commercial Dax (40) 90 m²

Orpi il y a 1 mois

€8,395 Pro

Location Local commercial Labenne (40) 365 m²

Orpi il y a 1 mois

€770 Pro

Location Local commercial Léon (40) 49 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,787 Pro

Location Local commercial Labenne (40) 78 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,857 Pro

Location Local commercial Labenne (40) 81 m²

Orpi il y a 1 mois

€2,888 Pro

Location Local commercial Labenne (40) 126 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,100 Pro

Location Local commercial Mimizan (40) 75 m²

Orpi il y a 1 mois

€2,083 Pro

Location Droit au bail Soorts-Hossegor (40) 140 m²

SeLoger il y a 1 mois

€480 Pro

Location Local commercial Dax (40) 43 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,264 Pro

Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 80 m²

Orpi il y a 1 mois

€180,000 Particulier

Location Local commercial Dax (40) 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

€600 Pro

Location Local commercial Dax (40) 1 pièces 25 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€666 Pro

Location Local commercial Morcenx-la-Nouvelle (40) 96 m²

Orpi il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Landes

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Landes ?

Dans les Landes, Dax et Mont-de-Marsan sont les principales villes offrant un dynamisme économique et culturel certain. Dax est célèbre pour ses thermes et son ambiance festive, tandis que Mont-de-Marsan, la préfecture, est appréciée pour sa vie culturelle et son marché immobilier accessible. La côte landaise, avec des villes comme Hossegor et Capbreton, est très prisée pour ses propriétés de bord de mer. Ces zones offrent une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux villas modernes, attirant aussi bien les familles que les investisseurs.

Comment se porte le marché immobilier dans le département des Landes ?

Le marché immobilier des Landes est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires, en particulier le long de la côte. Les prix varient selon la localisation, avec des biens en bord de mer généralement plus chers. Dans l'ensemble, le marché demeure accessible comparé à d'autres régions côtières de France. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles et villas. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés avec terrains, reflétant une recherche d'espace et de confort.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Landes ?

Vivre dans les Landes présente de nombreux avantages. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'autoroute A63 et des lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'industrie du bois. Les Landes offrent une qualité de vie élevée grâce à leur environnement naturel riche, leur patrimoine culturel et leurs nombreuses activités sportives et de loisirs. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre travail, détente et nature.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Landes ?

Les Landes, situées en Nouvelle-Aquitaine, sont renommées pour leur vaste forêt de pins maritimes, la plus grande d'Europe, et leurs longues plages de sable fin sur la côte atlantique. Le département offre un cadre de vie naturel exceptionnel avec de nombreux sentiers de randonnée et des sites propices aux activités de plein air comme le surf et le vélo. Il bénéficie d'un climat océanique doux, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Les Landes allient nature préservée et modernité, attirant ceux qui recherchent un environnement paisible.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.