Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les Droit au bail à louer à Dijon (21)

Local commercial 28 m²
€1,440 Pro
Location Droit au bail Dijon (21) 28 m²
leboncoin
leboncoin
Bail commercial
€1,700 Particulier
Location Droit au bail Dijon (21) 50 m²
leboncoin
leboncoin
21000 DIJON - Cession de bail - Tous commerces sauf restauration avec extraction, 110 m2
€1,799 Pro
Location Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 110 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
21000 DIJON - Cession de bail - Tous commerces sauf restauration avec extraction, 110 m2
€49,500 Pro
Location Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 110 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 150 m²
€2,510 Pro
Location Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Café bar 1 pièce 190 m²
€36,000 Pro
Location Droit au bail Talant (21) 1 pièces 190 m²
à 2 km de Dijon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 28 m2 - DROIT AU BAIL
€411 Particulier
Location Droit au bail Chenôve (21) 28 m²
à 5 km de Dijon
leboncoin
leboncoin
Local 60 m²
€1,470 Pro
Location Droit au bail Beaune (21) 60 m²
à 38 km de Dijon
Properstar
Properstar
A louer droit au bail 216m² ZA de Beaune-Vignoles
€3,456 Pro
Location Droit au bail Beaune (21) 216 m²
à 38 km de Dijon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 50 m²
€848 Pro
Location Droit au bail Beaune (21) 1 pièces 50 m²
à 38 km de Dijon
SeLoger
SeLoger
21200 BEAUNE - Cession droit au bail , LOCAL 50 M²
€17,900 Pro
Location Droit au bail Beaune (21) 1 pièces 50 m²
à 38 km de Dijon
ParuVendu
ParuVendu
droit au bail
€1,100 Pro
Location Droit au bail Chalon-sur-Saône (71) 110 m²
à 62 km de Dijon
Cession Pme
Cession Pme
boutique.
€1,100 Pro
Location Droit au bail Chalon-sur-Saône (71) 56 m²
à 62 km de Dijon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m²
€1,100 Pro
Location Droit au bail Langres (52) 140 m²
à 63 km de Dijon
iad France
iad France
Cession de bail Besancon 50 m2
€25,000 Pro
Location Droit au bail Besançon (25) 50 m²
à 76 km de Dijon
bien'ici
bien'ici
Bail commercial à céder Lons Le Saunier
€16,000 Particulier
Location Droit au bail Lons-le-Saunier (39) 55 m²
à 83 km de Dijon
leboncoin
leboncoin
Cède droit au bail de 45m² au centre ville de Lons
€1,125 Pro
Location Droit au bail Lons-le-Saunier (39) 45 m²
à 83 km de Dijon
Cession Pme
Cession Pme
Local 126 m²
€870 Pro
Location Droit au bail Lons-le-Saunier (39) 126 m²
à 83 km de Dijon
Century21
Century21
Boutique 52 m² Tournus
€14,000 Pro
Location Droit au bail Tournus (71)
à 86 km de Dijon
leboncoin
leboncoin
Cession droit au bail
€10,000 Particulier
Location Droit au bail Ornans (25) 60 m²
à 88 km de Dijon
leboncoin
leboncoin
Garage/Station service 570 m²
€180,000 Pro
Location Droit au bail Laines-aux-Bois (10) 570 m²
à 127 km de Dijon
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 100 m²
€57,000 Pro
Location Droit au bail Aix-Villemaur-Pâlis (10) 100 m²
à 140 km de Dijon
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Location Commerce Dijon
100 annonces
Location Commerce Fontaine-lès-Dijon
2 annonces
Location Commerce Talant
3 annonces
Location Commerce Daix
1 annonces
Location Commerce Saint-Apollinaire
1 annonces
Location Commerce Chenôve
17 annonces
Location Commerce Quetigny
14 annonces
Location Commerce Marsannay-la-Côte
14 annonces
Location Commerce Ouges
1 annonces
Location Commerce Chevigny-Saint-Sauveur
3 annonces
Location Commerce Arc-sur-Tille
5 annonces
Location Commerce Gevrey-Chambertin
1 annonces
Location Commerce Genlis
2 annonces
Location Commerce Nuits-Saint-Georges
2 annonces
Location Commerce Is-sur-Tille
2 annonces
Location Commerce Lamarche-sur-Saône
1 annonces
Location Commerce Saint-Jean-de-Losne
2 annonces
Location Commerce Auxonne
2 annonces
Location Commerce Fontaine-Française
1 annonces
Location Commerce Beaune
36 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Dijon

Qu'est-ce qui rend Dijon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dijon, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, est réputée pour sa riche histoire, son patrimoine architectural et sa gastronomie, notamment la moutarde de Dijon. Avec une population de 150 138 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses rues piétonnes animées et ses marchés locaux. Elle est également bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'une position centrale avec un accès facile aux grandes villes comme Paris et Lyon via le TGV.

Quel est l'état du marché immobilier à Dijon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dijon est dynamique, offrant une variété de biens qui répondent à divers besoins et budgets. Les appartements dans des immeubles anciens ou rénovés sont fréquents dans le centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont plus courantes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement, du type de bien et de la proximité des commodités. Dijon a connu une stabilité des prix ces dernières années, mais certaines zones, notamment proches des pôles universitaires et centres d'affaires, peuvent afficher une demande croissante.

Quels services et commodités trouve-t-on à Dijon pour faciliter la vie quotidienne ?

Dijon offre un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est équipée d'un système de transport en commun efficace, incluant bus et tramways, qui connecte bien les différents quartiers. Les commerces de proximité, les centres commerciaux comme la Toison d'Or, les marchés locaux, ainsi que les établissements de santé accessibles, assurent un confort de vie. Dijon propose également un réseau scolaire complet allant de la maternelle à l'université, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dijon ?

Dijon propose une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée. Le quartier Montchapet est prisé pour son calme et ses espaces verts. Les zones comme la Toison d'Or offrent des résidences modernes et de nombreux services. Les familles peuvent être attirées par le quartier de la Maladière, qui propose des écoles et des équipements sportifs de qualité. Chaque quartier a son charme unique, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.