Tous les hôtellerie de restauration à louer à Aniane (34)

€2,160 Pro

Location Restaurant Aniane (34)

ParuVendu il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Location Restaurant Saint-Gély-du-Fesc (34) 40 m²

à 19 km de Aniane

leboncoin il y a 1 sem

€2,600 Pro

Location Restaurant Montpellier (34) 60 m²

à 25 km de Aniane

leboncoin il y a 1 mois

€3,050 Pro

Location Restaurant Montpellier (34) 182 m²

à 25 km de Aniane

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€305,000 Pro

Location Restaurant Montpellier (34) 3 pièces 50 m²

à 25 km de Aniane

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Local gérance restaurant à louer à Montpellier

€31,200 Pro

Location Restaurant Montpellier (34) 60 m²

à 25 km de Aniane

Cession Pme il y a 1 mois

€20,000 Pro

Location Restaurant Montpellier (34)

à 25 km de Aniane

ParuVendu il y a 1 mois

Loue restaurant à créer extraction à Montpellier

€60,000 Pro

Location Restaurant Montpellier (34) 93 m²

à 25 km de Aniane

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local bar licence IV à Montpellier centre

€1,950 Pro

Location Bar Montpellier (34) 60 m²

à 25 km de Aniane

Cession Pme il y a 2 mois

€121,000 Pro

Location Hôtel Montpellier (34)

à 25 km de Aniane

bien'ici il y a 2 mois

€35,000 Pro

Location Restaurant Montpellier (34) 200 m²

à 25 km de Aniane

bien'ici il y a 2 mois

€2,117 Pro

Location Restaurant Montpellier (34) 106 m²

à 25 km de Aniane

leboncoin il y a 2 mois

€1,850 Pro

Location Restaurant Montpellier (34) 80 m²

à 25 km de Aniane

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Immobilier professionnel Location Montpellier 1600€

€1,600 Pro

Location Restaurant Montpellier (34)

à 25 km de Aniane

SeLoger il y a 5 mois

Location gérance restaurant face mer Montpellier

€15,000 Pro

Location Restaurant Montpellier (34)

à 25 km de Aniane

Cession Pme il y a 1 an

€5,670 Pro

Location Restaurant Castelnau-le-Lez (34) 178 m²

à 27 km de Aniane

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,200 Particulier

Location Gîte Pézenas (34) 4 pièces 60 m²

à 28 km de Aniane

leboncoin il y a 1 mois

€1,200 Particulier

Location Gîte Pézenas (34) 3 pièces 65 m²

à 28 km de Aniane

leboncoin il y a 4 mois

€1,200 Particulier

Location Gîte Pézenas (34) 2 pièces 65 m²

à 28 km de Aniane

leboncoin il y a 5 mois

Hôtellerie et restauration Location Frontignan 43m² 75000€

€75,000 Particulier

Location Restaurant Frontignan (34) 43 m²

à 30 km de Aniane

leboncoin il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Location Frontignan 30m² 111812€

€111,812 Pro

Location Restaurant Frontignan (34) 30 m²

à 30 km de Aniane

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial refait à neuf - Idéal restaurant du midi avec grande terrasse et parking

€2,800 Particulier

Location Restaurant Pérols (34) 100 m²

à 33 km de Aniane

leboncoin il y a 1 sem

€10,000 Pro

Location Restaurant Pérols (34) 427 m²

à 33 km de Aniane

leboncoin il y a 2 mois

34 SUR MAGNIFIQUE PLACE LOCATION GERANCE D'UN COFFEE SHOP AVEC 4 APPARTEMENT D'HOTES ET UN APPART DE

€6,000 Pro

Location Bar Sète (34) 336 m²

à 33 km de Aniane

bien'ici il y a 5 mois

€2,600 Pro

Location Restaurant Le Vigan (30) 80 m²

à 34 km de Aniane

SeLoger il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Restaurant Marseillan (34) 127 m²

à 37 km de Aniane

leboncoin il y a 1 sem

Cession restaurant 129m² empl N°1 La Grande Motte

€165,000 Pro

Location Restaurant La Grande-Motte (34) 2 pièces 129 m²

à 42 km de Aniane

Cession Pme il y a 2 mois

Cession DAB resto 51m² empl N°1 La Grande Motte

€82,500 Pro

Location Restaurant La Grande-Motte (34)

à 42 km de Aniane

Cession Pme il y a 2 mois

Le Grau d'Agde Saison été 2026, à louer local restaurant -Emplacement N°1 sur le quai Meric ce local

€100 Particulier

Location Restaurant Agde (34) 50 m²

à 42 km de Aniane

leboncoin il y a 1 mois

€130,000 Pro

Location Restaurant Val-d'Aigoual (30)

à 45 km de Aniane

Cession Pme il y a 1 mois

Local à louer - Emplacement n°1 - Béziers - Ancien restaurant Del Arte

€10,000 Particulier

Location Restaurant Béziers (34) 530 m²

à 47 km de Aniane

leboncoin il y a 3 sem

€6,000 Pro

Location Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 165 m²

à 48 km de Aniane

SeLoger il y a 1 mois

€7,200 Pro

Location Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 85 m²

à 48 km de Aniane

ParuVendu il y a 1 mois

€66,000 Pro

Location Restaurant Le Grau-du-Roi (30) 68 m²

à 48 km de Aniane

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€59,000 Pro

Location Restaurant Saint-Jean-du-Gard (30) 288 m²

à 53 km de Aniane

Capifrance il y a 1 mois

SAINT JEAN DU GARD (30)Vends droit au bail reprise restaurant emplacement N°1 à Saint Jean du Gard,

€2,700 Pro

Location Restaurant Saint-Jean-du-Gard (30) 288 m²

à 53 km de Aniane

BureauxLocaux il y a 1 mois

Propriété de 3 chambres et 3 salles de bain sur un domaine viticole de luxe avec piscine commune, co

€399,000 Pro

Location Restaurant Quarante (34) 5 pièces 119 m²

à 61 km de Aniane

bien'ici il y a 1 an

Local restau avec extraction et terrasse à Nîmes

€1,100 Pro

Location Restaurant Nîmes (30) 84 m²

à 63 km de Aniane

Cession Pme il y a 2 mois

NIMES. Local de 71 m2 avec terrasse et réserve

€167,000 Pro

Location Restaurant Nîmes (30) 71 m²

à 63 km de Aniane

bien'ici il y a 2 mois

€440,000 Pro

Location Restaurant Alès (30) 271 m²

à 64 km de Aniane

leboncoin il y a 2 mois

€1,000 Particulier

Location Bar Mons (30) 20000 m²

à 69 km de Aniane

leboncoin il y a 1 j

€5,171 Pro

Location Restaurant Marguerittes (30) 365 m²

à 73 km de Aniane

BureauxLocaux il y a 1 mois

€22,876 Pro

Location Gîte Montaren-et-Saint-Médiers (30) 8 pièces 60 m²

à 76 km de Aniane

Luxury Estate il y a 1 mois

€550 Particulier

Location Gîte Meynes (30) 2 pièces 45 m²

à 81 km de Aniane

leboncoin il y a 2 mois

Location Gite meublé proche de Carcassonne

€700 Particulier

Location Gîte Peyriac-Minervois (11) 4 pièces 80 m²

à 92 km de Aniane

leboncoin il y a 5 mois

€730 Particulier

Location Gîte Saint-Martin-d'Ardèche (07) 1 pièces 30 m²

à 106 km de Aniane

leboncoin il y a 1 mois

Gite 55 m2 meublé - terrasse - Pont Saint Esprit - salariés en mission - 1 à 4 mois

€850 Particulier

Location Gîte Pont-Saint-Esprit (30) 3 pièces 55 m²

à 106 km de Aniane

leboncoin il y a 3 sem

AV superbe bar brasserie village touristique 12

€6,840 Pro

Location Bar Le Monastère (12)

à 107 km de Aniane

Cession Pme il y a 2 mois

€470 Particulier

Location Gîte Salses-le-Château (66) 20 m²

à 110 km de Aniane

leboncoin il y a 3 mois

€846,000 Pro

Location Restaurant Carcassonne (11) 4 pièces 120 m²

à 113 km de Aniane

LaForêt il y a 1 mois

A louer local restauration 1000m² à Bollène ZAC

€8,000 Pro

Location Restaurant Bollène (84) 1000 m²

à 115 km de Aniane

Cession Pme il y a 2 mois

Création restaurant de 50m² au centre de Bollène

€495 Pro

Location Restaurant Bollène (84) 50 m²

à 115 km de Aniane

Cession Pme il y a 1 an

DISPONIBLE DE SUITE. Gîte à Saint Montan Ardèche, location à long terme possible

€849 Particulier

Location Gîte Saint-Montan (07) 4 pièces 50 m²

à 119 km de Aniane

leboncoin il y a 1 sem

Gite Ardeche Gorges Pierrelatte Cruas semaine ou mois

€850 Particulier

Location Gîte Saint-Montan (07) 4 pièces 55 m²

à 119 km de Aniane

ParuVendu il y a 2 mois

Gite appartement Ardéche Sud Saint Montan mois

€850 Particulier

Location Gîte Saint-Montan (07) 55 m²

à 119 km de Aniane

ParuVendu il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Aniane

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.