Tous les hôtellerie de restauration à louer à Carentoir (56)

€650 Particulier

Location Gîte Carentoir (56) 80 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Local commercial 150 m² - Axe passant Saint-Nicolas-de-Redon / Redon

€1,300 Pro

Location Restaurant Saint-Nicolas-de-Redon (44) 150 m²

à 21 km de Carentoir

bien'ici il y a 6 j

Local restauration 300m² à louer à Mordelles

€4,983 Pro

Location Restaurant Mordelles (35) 299 m²

à 36 km de Carentoir

Cession Pme il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Location Herbignac 2p 5m² 350€

€350 Particulier

Location Restaurant Herbignac (44) 2 pièces 5 m²

à 45 km de Carentoir

leboncoin il y a 3 sem

€480,000 Particulier

Location Restaurant Rennes (35) 145 m²

à 46 km de Carentoir

Ouest France il y a 4 j

Crêperie Rennes centre - péniche restaurant - à reprendre en location-gérance

€3,300 Particulier

Location Restaurant Rennes (35) 76 m²

à 46 km de Carentoir

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL A AMENAGER 243 m² POUR BISTROT BRASSERIE

€3,038 Pro

Location Brasserie Rennes (35) 243 m²

à 46 km de Carentoir

BureauxLocaux il y a 1 mois

Péniche restaurant à louer empl atypique Rennes

€3,333 Pro

Location Restaurant Rennes (35) 73 m²

à 46 km de Carentoir

Cession Pme il y a 1 mois

€702,000 Pro

Location Restaurant Rennes (35) 134 m²

à 46 km de Carentoir

leboncoin il y a 3 mois

€3,750 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 10 pièces 400 m²

à 50 km de Carentoir

Ouest France il y a 3 sem

Maison à louer de septembre 2026 à fin avril 2027

€1,300 Particulier

Location Gîte Vannes (56) 4 pièces 150 m²

à 50 km de Carentoir

Gens de confiance il y a 1 mois

€950 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 95 m²

à 50 km de Carentoir

BureauxLocaux il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Location Vannes 3p 365m² 60000€

€60,000 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 3 pièces 365 m²

à 50 km de Carentoir

LeSiteImmo il y a 2 mois

A vendre bar restaurant ouvrier en Sud Morbihan

€62,000 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 150 m²

à 50 km de Carentoir

Cession Pme il y a 2 mois

AV Droit d'entrée restaurant gastronomique Vannes

€69,900 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 184 m²

à 50 km de Carentoir

Cession Pme il y a 2 mois

€1,000 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 60 m²

à 50 km de Carentoir

Properstar il y a 5 mois

VANNES EST - Local commercial de 450 m² environ

€3,500 Pro

Location Restaurant Vannes (56) 450 m²

à 50 km de Carentoir

bien'ici il y a 7 mois

€600 Particulier

Location Gîte Trédias (22) 3 pièces 40 m²

à 61 km de Carentoir

leboncoin il y a 3 mois

Secteur DINAN - Bar, Restaurant ouvrier avec Logement

€93,600 Pro

Location Restaurant Dinan (22) 1 pièces 80 m²

à 70 km de Carentoir

Proprietes-privees il y a 2 mois

€93,600 Pro

Location Restaurant Dinan (22) 1 pièces 80 m²

à 70 km de Carentoir

bien'ici il y a 2 mois

€540 Particulier

Location Gîte Quévert (22) 2 pièces 38 m²

à 72 km de Carentoir

leboncoin il y a 1 mois

Location de salle entre Vitré et Châteaubourg

€600 Particulier

Location Restaurant Pocé-les-Bois (35) 135 m²

à 72 km de Carentoir

leboncoin il y a 2 mois

€620 Particulier

Location Gîte Taden (22) 2 pièces 55 m²

à 74 km de Carentoir

leboncoin il y a 2 sem

€420 Particulier

Location Restaurant Carquefou (44) 2 pièces 35 m²

à 76 km de Carentoir

leboncoin il y a 3 sem

€2,170 Pro

Location Restaurant Nantes (44) 124 m²

à 77 km de Carentoir

BureauxLocaux il y a 1 mois

€10,993 Pro

Location Restaurant Nantes (44) 713 m²

à 77 km de Carentoir

SeLoger il y a 1 mois

Local restauration 486m² parking à louer à Nantes

€5,000 Pro

Location Restaurant Nantes (44) 486 m²

à 77 km de Carentoir

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local restaurant 60m² avec terrasse Nantes

€1,350 Pro

Location Restaurant Nantes (44) 60 m²

à 77 km de Carentoir

Cession Pme il y a 2 mois

€63,900 Pro

Location Restaurant Nantes (44) 486 m²

à 77 km de Carentoir

À vendre à louer il y a 4 mois

€4,000 Pro

Location Restaurant Pornic (44) 148 m²

à 78 km de Carentoir

À vendre à louer il y a 5 mois

€750 Pro

Location Bar Plancoët (22) 85 m²

à 78 km de Carentoir

leboncoin il y a 4 mois

€17,250 Pro

Location Restaurant Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 1215 m²

à 83 km de Carentoir

leboncoin il y a 1 mois

Loue local commercial de 131m² à Rezé axe passant

€1,700 Pro

Location Restaurant Rezé (44) 131 m²

à 84 km de Carentoir

Cession Pme il y a 1 mois

Restaurant / Pizzeria clé en main - Droit au bail + matériel - 50 000 - Rezé

€50,000 Particulier

Location Restaurant Rezé (44) 74 m²

à 84 km de Carentoir

leboncoin il y a 1 mois

€2,833 Pro

Location Brasserie Les Sorinières (44) 3 pièces 200 m²

à 88 km de Carentoir

BureauxLocaux il y a 1 mois

€305,200 Pro

Location Restaurant Saint-Malo (35) 1 pièces 90 m²

à 92 km de Carentoir

ParuVendu il y a 1 mois

A VENDRE - Restaurant Saint-Malo - clé en main

€247,800 Pro

Location Droit au bail Saint-Malo (35)

à 92 km de Carentoir

bien'ici il y a 2 mois

€1,059 Pro

Location Restaurant Pontorson (50)

à 96 km de Carentoir

SeLoger il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Carentoir

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.