€2,170
Pro
Location Restaurant Nantes (44) 124 m²
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Tous les hôtellerie de restauration à louer à Nantes (44)
€10,993
Pro
Location Restaurant Nantes (44) 713 m²
€5,000
Pro
Location Restaurant Nantes (44) 486 m²
€1,350
Pro
Location Restaurant Nantes (44) 60 m²
€63,900
Pro
Location Restaurant Nantes (44) 486 m²
€17,250
Pro
Location Restaurant Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 1215 m²
à 6 km de Nantes
€1,700
Pro
Location Restaurant Rezé (44) 131 m²
à 7 km de Nantes
€50,000
Particulier
Location Restaurant Rezé (44) 74 m²
à 7 km de Nantes
€420
Particulier
Location Restaurant Carquefou (44) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Nantes
€2,833
Pro
Location Brasserie Les Sorinières (44) 3 pièces 200 m²
à 11 km de Nantes
€4,000
Pro
Location Restaurant Pornic (44) 148 m²
à 40 km de Nantes
€450
Particulier
Location Gîte Palluau (85) 2 pièces 60 m²
à 48 km de Nantes
€1,300
Pro
Location Restaurant Saint-Nicolas-de-Redon (44) 150 m²
à 58 km de Nantes
€610,000
Pro
Location Restaurant La Roche-sur-Yon (85) 190 m²
à 64 km de Nantes
€0
Pro
Location Restaurant La Roche-sur-Yon (85) 229 m²
à 64 km de Nantes
€1,550
Pro
Location Restaurant La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces
à 64 km de Nantes
€158,250
Pro
Location Résidence de tourisme Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Nantes
€350
Particulier
Location Restaurant Herbignac (44) 2 pièces 5 m²
à 66 km de Nantes
€650
Particulier
Location Gîte Carentoir (56) 80 m²
à 77 km de Nantes
€120,000
Pro
Location Restaurant Angers (49) 120 m²
à 79 km de Nantes
€1,035
Pro
Location Bar Angers (49) 37 m²
à 79 km de Nantes
€4,983
Pro
Location Restaurant Mordelles (35) 299 m²
à 97 km de Nantes
€480,000
Particulier
Location Restaurant Rennes (35) 145 m²
à 98 km de Nantes
€3,300
Particulier
Location Restaurant Rennes (35) 76 m²
à 98 km de Nantes
€3,038
Pro
Location Brasserie Rennes (35) 243 m²
à 98 km de Nantes
€3,333
Pro
Location Restaurant Rennes (35) 73 m²
à 98 km de Nantes
€702,000
Pro
Location Restaurant Rennes (35) 134 m²
à 98 km de Nantes
€600
Particulier
Location Restaurant Pocé-les-Bois (35) 135 m²
à 100 km de Nantes
€3,750
Pro
Location Restaurant Vannes (56) 10 pièces 400 m²
à 101 km de Nantes
€1,300
Particulier
Location Gîte Vannes (56) 4 pièces 150 m²
à 101 km de Nantes
€950
Pro
Location Restaurant Vannes (56) 95 m²
à 101 km de Nantes
€60,000
Pro
Location Restaurant Vannes (56) 3 pièces 365 m²
à 101 km de Nantes
€62,000
Pro
Location Restaurant Vannes (56) 150 m²
à 101 km de Nantes
€69,900
Pro
Location Restaurant Vannes (56) 184 m²
à 101 km de Nantes
€1,000
Pro
Location Restaurant Vannes (56) 60 m²
à 101 km de Nantes
€3,500
Pro
Location Restaurant Vannes (56) 450 m²
à 101 km de Nantes
€144
Particulier
Location Gîte Saint-Jean-sur-Mayenne (53)
à 117 km de Nantes
€2,900
Pro
Location Restaurant Chauray (79) 359 m²
à 132 km de Nantes
€3,000
Pro
Location Restaurant La Crèche (79) 200 m²
à 136 km de Nantes
Location Hôtellerie et restauration Saint-Sébastien-sur-Loire
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Rezé
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carquefou
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Les Sorinières
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Pornic
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Palluau
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Nicolas-de-Redon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Roche-sur-Yon
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Hilaire-de-Riez
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Herbignac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carentoir
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Angers
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mordelles
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Rennes
5 annonces
Location Hôtellerie et restauration Pocé-les-Bois
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vannes
8 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Jean-sur-Mayenne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Rochelle
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Niort
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chauray
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Nantes
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?
Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.
Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?
Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.
Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?
Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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