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Tous les hôtellerie de restauration à louer à La Rochelle (17)

Locaux d'activité à LA ROCHELLE quartier des Minimes
€4,500 Pro
Location Restaurant La Rochelle (17) 392 m²
Properstar
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Local commercial, restaurant 392 m² LA ROCHELLE
€4,483 Pro
Location Restaurant La Rochelle (17) 392 m²
leboncoin
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LOCAUX 158M² DE RESTAURANT PROXIMITE MARCHE DES HALLES DE ROCHEFORT 17300
€28,600 Pro
Location Restaurant Rochefort (17) 3 pièces 138 m²
à 29 km de La Rochelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer locaux restaurant de 158m² à Rochefort
€1,350 Pro
Location Restaurant Rochefort (17) 138 m²
à 29 km de La Rochelle
Cession Pme
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Restaurant 330 m²
€380,000 Pro
Location Restaurant Beurlay (17) 330 m²
à 42 km de La Rochelle
leboncoin
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Restaurant, Rue Émilie Cholois, Niort
€30,000 Particulier
Location Restaurant Niort (79) 85 m²
à 58 km de La Rochelle
leboncoin
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Pas de porte centre ville de Royan tous commerces
€1,200 Pro
Location Restaurant Royan (17) 101 m²
à 60 km de La Rochelle
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 4 pièces 77 m²
€1,200 Pro
Location Gîte Aiffres (79) 4 pièces 77 m²
à 60 km de La Rochelle
SeLoger
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Boutique 190 m²
€610,000 Pro
Location Restaurant La Roche-sur-Yon (85) 190 m²
à 60 km de La Rochelle
SeLoger
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A louer - La Roche sur Yon ZA Nord Est - Commerce de 228,5m²
€0 Pro
Location Restaurant La Roche-sur-Yon (85) 229 m²
à 60 km de La Rochelle
Properstar
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Hôtellerie et restauration Location La Roche-sur-Yon 1p 1550€
€1,550 Pro
Location Restaurant La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces
à 60 km de La Rochelle
Foncia
Foncia
Local pour projet de restauration à Dampierre sur Boutonne
€500 Particulier
Location Restaurant Dampierre-sur-Boutonne (17) 32 m²
à 61 km de La Rochelle
leboncoin
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Local commercial 359 m² CHAURAY
€2,900 Pro
Location Restaurant Chauray (79) 359 m²
à 64 km de La Rochelle
leboncoin
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A louer salle de restaurant 100 couverts La Crèche
€3,000 Pro
Location Restaurant La Crèche (79) 200 m²
à 71 km de La Rochelle
Cession Pme
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Location temporaire 2 mois gîte 60m2
€450 Particulier
Location Gîte Palluau (85) 2 pièces 60 m²
à 79 km de La Rochelle
leboncoin
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LOGEMENT TOURISTIQUE
€158,250 Pro
Location Résidence de tourisme Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 40 m²
à 90 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Charmant gîte indépendant avec terrasse - idéal séjour au calme
€600 Particulier
Location Gîte Bégadan (33) 3 pièces 50 m²
à 91 km de La Rochelle
leboncoin
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Gite cnpe de blaye
€900 Particulier
Location Gîte Saint-Aubin-de-Blaye (33) 3 pièces 80 m²
à 110 km de La Rochelle
leboncoin
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Traiteur 266 m² BRIE SOUS BARBEZIEUX
€540,000 Pro
Location Restaurant Brie-sous-Barbezieux (16) 266 m²
à 120 km de La Rochelle
leboncoin
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Location Hôtellerie et restauration Rochefort
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Beurlay
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Niort
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Royan
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Aiffres
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Roche-sur-Yon
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Dampierre-sur-Boutonne
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Location Hôtellerie et restauration Chauray
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Location Hôtellerie et restauration La Crèche
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Location Hôtellerie et restauration Palluau
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Location Hôtellerie et restauration Saint-Hilaire-de-Riez
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Location Hôtellerie et restauration Bégadan
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Location Hôtellerie et restauration Saint-Aubin-de-Blaye
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Location Hôtellerie et restauration Balzac
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Location Hôtellerie et restauration Les Sorinières
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Location Hôtellerie et restauration Rezé
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Sébastien-sur-Loire
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Brie-sous-Barbezieux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Nantes
5 annonces
Location Hôtellerie et restauration Touvre
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration La Rochelle

Quels sont les quartiers de La Rochelle les plus prisés pour s'installer ?

La Rochelle propose différents quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec son charme historique et ses commerces, est idéal pour ceux qui cherchent une vie citadine. Les Minimes, secteur moderne et maritime, attire pour sa proximité avec la mer et ses résidences récentes. Notamment prisé par les étudiants et les jeunes actifs, il offre également de nombreux bars et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers de La Genette et Fétilly sont souvent recommandés. Ces zones, proches des parcs et des écoles, conviennent particulièrement aux familles recherchant un environnement paisible et verdoyant.

Comment se porte le marché immobilier à La Rochelle actuellement ?

Le marché immobilier de La Rochelle est dynamique, soutenu par une forte demande, en particulier pour les appartements et maisons avec vue sur la mer ou proches du centre-ville. Les prix ont tendance à être plus élevés dans les quartiers prisés comme le centre-ville et Les Minimes. Cependant, des opportunités intéressantes existent dans des quartiers en développement. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment en raison de la présence universitaire et du tourisme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements écologiques et bien situés, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale en bonne santé.

Quels services et commodités sont disponibles à La Rochelle pour les résidents ?

La Rochelle propose un large éventail de services et commodités pour ses résidents. Côté éducation, la ville dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'université de La Rochelle. Le réseau de transports en commun Yélo facilite les déplacements en bus, en vélo et grâce à son service de véhicules électriques en libre-service. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient aussi d'une offre commerciale variée avec des marchés locaux, des centres commerciaux et de nombreux commerces de proximité. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements réguliers.

Qu'est-ce qui rend La Rochelle attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

La Rochelle est une ville côtière dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Son attractivité repose sur son riche patrimoine historique, ses plages, son vieux port pittoresque et ses nombreuses activités culturelles. La ville offre également une qualité de vie élevée grâce à ses espaces verts, ses pistes cyclables et son climat maritime agréable. En plus, La Rochelle est bien desservie par les transports avec une gare TGV et un aéroport, ce qui la rend facilement accessible. Ces caractéristiques font de La Rochelle une destination prisée tant pour l'achat que pour la location de biens immobiliers.

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.