€1,200
Pro
Location Restaurant Royan (17) 101 m²
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Tous les hôtellerie de restauration à louer à Royan (17)
€380,000
Pro
Location Restaurant Beurlay (17) 330 m²
à 28 km de Royan
€600
Particulier
Location Gîte Bégadan (33) 3 pièces 50 m²
à 31 km de Royan
€28,600
Pro
Location Restaurant Rochefort (17) 3 pièces 138 m²
à 35 km de Royan
€1,350
Pro
Location Restaurant Rochefort (17) 138 m²
à 35 km de Royan
€900
Particulier
Location Gîte Saint-Aubin-de-Blaye (33) 3 pièces 80 m²
à 54 km de Royan
€4,500
Pro
Location Restaurant La Rochelle (17) 392 m²
à 60 km de Royan
€4,483
Pro
Location Restaurant La Rochelle (17) 392 m²
à 60 km de Royan
€500
Particulier
Location Restaurant Dampierre-sur-Boutonne (17) 32 m²
à 69 km de Royan
€540,000
Pro
Location Restaurant Brie-sous-Barbezieux (16) 266 m²
à 80 km de Royan
€1,200
Pro
Location Gîte Aiffres (79) 4 pièces 77 m²
à 86 km de Royan
€30,000
Particulier
Location Restaurant Niort (79) 85 m²
à 88 km de Royan
€750
Particulier
Location Gîte Balzac (16) 2 pièces 50 m²
à 90 km de Royan
€2,500
Pro
Location Restaurant Sainte-Eulalie (33) 200 m²
à 92 km de Royan
€800
Particulier
Location Gîte Galgon (33) 2 pièces 70 m²
à 92 km de Royan
€2,885
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 125 m²
à 93 km de Royan
€4,259
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 511 m²
à 93 km de Royan
€6,047
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 511 m²
à 93 km de Royan
€8,600
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 516 m²
à 93 km de Royan
€5,536
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 511 m²
à 93 km de Royan
€9,675
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 516 m²
à 93 km de Royan
€10,125
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 540 m²
à 93 km de Royan
€9,001
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 540 m²
à 93 km de Royan
€9,001
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 540 m²
à 93 km de Royan
€350,000
Particulier
Location Restaurant Bordeaux (33) 50 m²
à 93 km de Royan
€6,650
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 360 m²
à 93 km de Royan
€2,250
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 180 m²
à 93 km de Royan
€1,500
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 60 m²
à 93 km de Royan
€2,250
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 180 m²
à 93 km de Royan
€129,700
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 91 m²
à 93 km de Royan
€4,199
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 251 m²
à 93 km de Royan
€80,000
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33)
à 93 km de Royan
€1,095
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 74 m²
à 93 km de Royan
€3,750
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 313 m²
à 93 km de Royan
€3,750
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 310 m²
à 93 km de Royan
€65,264
Pro
Location Bar Bordeaux (33) 60 m²
à 93 km de Royan
€2,490
Pro
Location Bar Bordeaux (33) 60 m²
à 93 km de Royan
€3,000
Pro
Location Bar Bordeaux (33) 137 m²
à 93 km de Royan
€4,500
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 310 m²
à 93 km de Royan
€2,900
Pro
Location Restaurant Chauray (79) 359 m²
à 94 km de Royan
€3,000
Pro
Location Restaurant La Crèche (79) 200 m²
à 98 km de Royan
€38,000
Pro
Location Restaurant Andernos-les-Bains (33) 1 pièces 210 m²
à 99 km de Royan
€500
Particulier
Location Restaurant Touvre (16) 974 m²
à 99 km de Royan
€7,052
Pro
Location Restaurant Bègles (33) 651 m²
à 100 km de Royan
€4,000
Pro
Location Restaurant Bègles (33) 330 m²
à 100 km de Royan
€9,765
Pro
Location Restaurant Bègles (33) 651 m²
à 100 km de Royan
€690
Particulier
Location Gîte Saint-Sauveur-Lalande (24) 2 pièces 45 m²
à 123 km de Royan
Location Hôtellerie et restauration Beurlay
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bégadan
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Rochefort
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Aubin-de-Blaye
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Rochelle
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Dampierre-sur-Boutonne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Brie-sous-Barbezieux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Aiffres
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Niort
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Balzac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Sainte-Eulalie
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Galgon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mérignac
9 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bordeaux
15 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chauray
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Crèche
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Touvre
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bègles
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Arcachon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Roche-sur-Yon
3 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Royan
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?
Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.
Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?
Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.
Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?
Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?
Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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