€950
Pro
Location Entrepôt Royan (17) 110 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Royan (17)
€4,850
Particulier
Location Entrepôt Royan (17) 519 m²
€1,466
Pro
Location Local d’activité Royan (17) 100 m²
€1,650
Pro
Location Local d’activité Royan (17) 360 m²
€2,350
Pro
Location Local d’activité Royan (17) 480 m²
€1,400
Pro
Location Local d’activité Royan (17) 96 m²
€510
Pro
Location Local d’activité Royan (17) 67 m²
€468
Pro
Location Entrepôt Royan (17) 80 m²
€468
Pro
Location Entrepôt Royan (17) 80 m²
€1,320
Particulier
Location Local de stockage Vaux-sur-Mer (17) 110 m²
à 3 km de Royan
€600
Particulier
Location Entrepôt Vaux-sur-Mer (17) 100 m²
à 3 km de Royan
€1,500
Pro
Location Entrepôt Vaux-sur-Mer (17) 230 m²
à 3 km de Royan
€1,500
Pro
Location Entrepôt Vaux-sur-Mer (17) 230 m²
à 3 km de Royan
€1,200
Pro
Location Local de stockage Médis (17)
à 4 km de Royan
€600
Particulier
Location Local d’activité Saint-Georges-de-Didonne (17) 55 m²
à 5 km de Royan
€1,300
Pro
Location Local de stockage Saint-Georges-de-Didonne (17) 201 m²
à 5 km de Royan
€500
Pro
Location Entrepôt Saint-Georges-de-Didonne (17) 100 m²
à 5 km de Royan
€540
Pro
Location Local d’activité Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 170 m²
à 7 km de Royan
€660
Pro
Location Entrepôt Saint-Palais-sur-Mer (17) 70 m²
à 7 km de Royan
€330
Pro
Location Local de stockage Saint-Palais-sur-Mer (17) 34 m²
à 7 km de Royan
€1,440
Pro
Location Entrepôt Saint-Palais-sur-Mer (17) 183 m²
à 7 km de Royan
€650
Particulier
Location Hangar Saujon (17) 105 m²
à 8 km de Royan
€500
Particulier
Location Hangar Saujon (17) 70 m²
à 8 km de Royan
€1,000
Pro
Location Local d’activité Saujon (17) 1 pièces 200 m²
à 8 km de Royan
€260
Particulier
Location Local de stockage Semussac (17) 52 m²
à 9 km de Royan
€215
Particulier
Location Local de stockage Semussac (17) 1 pièces 14 m²
à 9 km de Royan
€2,000
Pro
Location Local d’activité Semussac (17) 400 m²
à 9 km de Royan
€410
Particulier
Location Local d’activité Semussac (17) 50 m²
à 9 km de Royan
€680
Pro
Location Local de stockage Chaillevette (17) 98 m²
à 11 km de Royan
€350
Particulier
Location Local de stockage Étaules (17) 40 m²
à 12 km de Royan
€1,100
Pro
Location Entrepôt Le Gua (17) 160 m²
à 12 km de Royan
€1,100
Particulier
Location Entrepôt Le Gua (17) 160 m²
à 12 km de Royan
€1,000
Pro
Location Entrepôt Le Gua (17) 150 m²
à 12 km de Royan
€1,100,000
Pro
Location Local d’activité Corme-Écluse (17) 1460 m²
à 12 km de Royan
€300
Pro
Location Local d’activité Saint-Romain-de-Benet (17) 30 m²
à 14 km de Royan
€550
Particulier
Location Hangar Les Mathes (17) 61 m²
à 15 km de Royan
€450
Particulier
Location Hangar Les Mathes (17) 55 m²
à 15 km de Royan
€800
Particulier
Location Local de stockage Cozes (17) 180 m²
à 17 km de Royan
€400
Particulier
Location Local d’activité Soulac-sur-Mer (33) 1 pièces 30 m²
à 17 km de Royan
€480
Particulier
Location Local de stockage La Tremblade (17) 70 m²
à 19 km de Royan
€1,500
Pro
Location Entrepôt La Tremblade (17) 230 m²
à 19 km de Royan
€1,980
Pro
Location Entrepôt La Tremblade (17) 222 m²
à 19 km de Royan
€126,000
Pro
Location Local de stockage La Tremblade (17) 1 pièces 25 m²
à 19 km de Royan
€1,000
Particulier
Location Entrepôt Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 210 m²
à 24 km de Royan
€150
Particulier
Location Hangar Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 150 m²
à 24 km de Royan
€420
Pro
Location Hangar Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 120 m²
à 24 km de Royan
€900
Particulier
Location Local d’activité Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 210 m²
à 24 km de Royan
€1,500
Pro
Location Local d’activité Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 215 m²
à 24 km de Royan
€320
Pro
Location Entrepôt Beaugeay (17) 1 pièces 50 m²
à 26 km de Royan
€680
Pro
Location Entrepôt Saint-Agnant (17) 130 m²
à 27 km de Royan
€680
Pro
Location Entrepôt Saint-Agnant (17)
à 27 km de Royan
€680
Pro
Location Entrepôt Saint-Agnant (17) 130 m²
à 27 km de Royan
€680
Pro
Location Entrepôt Saint-Agnant (17) 130 m²
à 27 km de Royan
€450
Particulier
Location Entrepôt Saint-Porchaire (17) 1 pièces 72 m²
à 28 km de Royan
€450
Pro
Location Entrepôt Saint-Porchaire (17) 75 m²
à 28 km de Royan
€800
Pro
Location Entrepôt Saint-Porchaire (17) 235 m²
à 28 km de Royan
€690
Particulier
Location Hangar Saint-Porchaire (17)
à 28 km de Royan
€630
Particulier
Location Atelier Saint-Porchaire (17) 180 m²
à 28 km de Royan
€1,300
Pro
Location Entrepôt Beurlay (17) 288 m²
à 28 km de Royan
€2,100
Particulier
Location Local d’activité Beurlay (17) 3 pièces 436 m²
à 28 km de Royan
€1,250
Pro
Location Entrepôt Beurlay (17) 220 m²
à 28 km de Royan
€371,700
Pro
Location Atelier Beurlay (17) 335 m²
à 28 km de Royan
€2,800
Pro
Location Entrepôt Saint-Georges-des-Coteaux (17) 385 m²
à 29 km de Royan
€3,500
Pro
Location Local d’activité Saint-Georges-des-Coteaux (17) 3 pièces 350 m²
à 29 km de Royan
€1,050
Particulier
Location Local d’activité Échillais (17) 250 m²
à 30 km de Royan
€320
Pro
Location Entrepôt Échillais (17) 50 m²
à 30 km de Royan
€320
Pro
Location Entrepôt Échillais (17) 1 pièces 50 m²
à 30 km de Royan
€3,600
Pro
Location Local commercial Saintes (17) 550 m²
à 32 km de Royan
€900
Pro
Location Entrepôt Saintes (17) 150 m²
à 32 km de Royan
€3,250
Particulier
Location Local d’activité Saintes (17) 365 m²
à 32 km de Royan
€378,000
Pro
Location Local d’activité Saintes (17) 335 m²
à 32 km de Royan
€5,000
Pro
Location Local d’activité Saintes (17) 730 m²
à 32 km de Royan
€1,500
Pro
Location Local d’activité Saintes (17) 275 m²
à 32 km de Royan
€750
Pro
Location Hangar Saintes (17) 170 m²
à 32 km de Royan
€380
Particulier
Location Local d’activité Saint-Hippolyte (17) 1 pièces 80 m²
à 32 km de Royan
€624
Pro
Location Local de stockage Le Château-d'Oléron (17) 144 m²
à 32 km de Royan
€315
Pro
Location Local de stockage Le Château-d'Oléron (17) 70 m²
à 32 km de Royan
€560
Particulier
Location Local de stockage Saint-Nazaire-sur-Charente (17) 123 m²
à 34 km de Royan
€1,200
Pro
Location Local d’activité Rochefort (17) 150 m²
à 35 km de Royan
€1,200
Pro
Location Local de stockage Rochefort (17) 176 m²
à 35 km de Royan
€1,200
Pro
Location Entrepôt Rochefort (17) 208 m²
à 35 km de Royan
€2,020
Particulier
Location Local d’activité Rochefort (17) 400 m²
à 35 km de Royan
€1,200
Pro
Location Local d’activité Rochefort (17) 210 m²
à 35 km de Royan
€1,200
Pro
Location Local d’activité Rochefort (17) 200 m²
à 35 km de Royan
€490
Pro
Location Entrepôt Gaillan-en-Médoc (33) 200 m²
à 36 km de Royan
€1,500
Pro
Location Entrepôt Pons (17) 390 m²
à 36 km de Royan
€1,200
Pro
Location Local de stockage Pons (17) 360 m²
à 36 km de Royan
€450
Particulier
Location Atelier Chaniers (17) 2 pièces 60 m²
à 37 km de Royan
€750
Particulier
Location Local d’activité Chaniers (17) 150 m²
à 37 km de Royan
€450
Pro
Location Local de stockage Chaniers (17) 60 m²
à 37 km de Royan
€320
Pro
Location Local de stockage Vergeroux (17) 37 m²
à 38 km de Royan
€1,200
Particulier
Location Local d’activité Belluire (17) 1 pièces 400 m²
à 38 km de Royan
€4,200
Pro
Location Entrepôt Tonnay-Charente (17) 480 m²
à 38 km de Royan
€5,123
Pro
Location Local d’activité Tonnay-Charente (17) 683 m²
à 38 km de Royan
€1,500
Particulier
Location Hangar Lesparre-Médoc (33) 180 m²
à 39 km de Royan
€900
Particulier
Location Local de stockage Lesparre-Médoc (33) 200 m²
à 39 km de Royan
Location Local d’activité et entrepôt Vaux-sur-Mer
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Médis
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Georges-de-Didonne
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Palais-sur-Mer
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saujon
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Semussac
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Chaillevette
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Étaules
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Gua
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Corme-Écluse
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Romain-de-Benet
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Les Mathes
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cozes
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Soulac-sur-Mer
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Tremblade
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pont-l'Abbé-d'Arnoult
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Beaugeay
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Agnant
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Porchaire
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Beurlay
4 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Royan
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?
Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.
Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?
Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.
Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?
Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?
Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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