274 commerces à louer à Nantes (44)

€4,719 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 100 m²

SeLoger il y a 1 j

€1,300 Pro

Location Droit au bail Nantes (44) 74 m²

Ouest France il y a 2 j

€2,622 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 85 m²

SeLoger il y a 3 j

Local commercial à louer rue du coudray à Nantes

€773 Particulier

Location Local commercial Nantes (44) 40 m²

leboncoin il y a 3 j

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 92M2 - NANTES CENTRE-VILLE

€400,000 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 118 m²

BureauxLocaux il y a 3 j

€2,920 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 219 m²

SeLoger il y a 4 j

€1,208 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 60 m²

ParuVendu il y a 4 j

€495 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 60 m²

Figaro Immobilier il y a 4 j

€3,000 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 66 m²

BureauxLocaux il y a 4 j

€1,750 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 60 m²

leboncoin il y a 5 j

NANTES CENTRE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL PMR 80 m²

€2,334 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 80 m²

bien'ici il y a 5 j

€10,000 Particulier

Location Local commercial Nantes (44) 22 m²

leboncoin il y a 5 j

€437 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 36 m²

leboncoin il y a 5 j

€2,567 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 1 pièces 67 m²

SeLoger il y a 1 sem

€1,500 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 70 m²

Ouest France il y a 1 sem

€8,200 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 246 m²

SeLoger il y a 1 sem

€690 Particulier

Location Local commercial Nantes (44) 28 m²

leboncoin il y a 1 sem

€7,500 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 90 m²

leboncoin il y a 1 sem

€875 Particulier

Location Droit au bail Nantes (44) 42 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,150 Pro

Location Boutique Nantes (44) 3 pièces

SeLoger il y a 2 sem

€6,500 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 246 m²

leboncoin il y a 2 sem

€400 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 31 m²

SeLoger il y a 2 sem

€1,126 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 90 m²

leboncoin il y a 2 sem

€715 Particulier

Location Local commercial Nantes (44) 1 pièces 30 m²

leboncoin il y a 2 sem

Bail commercial (sauf restauration) Place Jean Macé (quartier Chantenay)

€800 Particulier

Location Droit au bail Nantes (44) 30 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,500,000 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 576 m²

SeLoger il y a 3 sem

€2,375 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 140 m²

SeLoger il y a 4 sem

€2,493 Pro

Location Restaurant Nantes (44) 176 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€745 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,172 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 119 m²

Ouest France il y a 1 mois

€700 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 1 pièces 51 m²

Ouest France il y a 1 mois

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 139 M² - ÎLE DE NANTES / QUARTIER DE LA CRÉATION

€2,780 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 139 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer local commercial 45m² en Loire Atlantique

€600 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 45 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 92 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

€1,170 Particulier

Location Local commercial Nantes (44) 80 m²

leboncoin il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 40 M² PROCHE CATHEDRALE

€50,000 Pro

Location Droit au bail Nantes (44) 40 m²

ParuVendu il y a 1 mois

44000 NANTES - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 205 m²

€3,667 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 205 m²

bien'ici il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 600 M2 - NANTES QUARTIER OLIVETTE

€3,750 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 300 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€850 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 110 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 60m² à louer axe passant Nantes

€750 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 60 m²

Cession Pme il y a 1 mois

44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 90 m² GRANDE VITRINE

€1,630 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 90 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL 100 m² A LOUER - GRASLIN-CALVAIRE

€4,583 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 100 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL 60 m² A LOUER, QUARTIER GRASLIN

€2,730 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 60 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 116 m² - CENTRE-VILLE

€3,700 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 116 m²

bien'ici il y a 1 mois

44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 80 M²

€1,800 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 80 m²

bien'ici il y a 1 mois

44200 NANTES - LOCAL COMMERCIAL 219 M² , RESTAURATION FROIDE A LOUER

€2,920 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 219 m²

bien'ici il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - NANTES CENTRE

€1,400 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 70 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 120 m²

SeLoger il y a 1 mois

Cession droit au bail + matériel pro — Local de restauration — Nantes hypercentre

€55,000 Particulier

Location Droit au bail Nantes (44) 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER , LOCAL COMMERCIAL 45 M² , QUARTIER GRASLIN

€1,200 Pro

Location Droit au bail Nantes (44) 45 m²

bien'ici il y a 1 mois

€965 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 2 pièces 49 m²

Properstar il y a 1 mois

€990 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 35 m²

SeLoger il y a 1 mois

44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 66 M²

€2,917 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 66 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER , LOCAL COMMERCIAL 57 m² QUARTIER DECRE

€1,188 Pro

Location Droit au bail Nantes (44) 57 m²

bien'ici il y a 1 mois

€3,508 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 172 m²

SeLoger il y a 1 mois

A louer local commercial Boulevard Ernest Dalby

€800 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 1 pièces 62 m²

Properstar il y a 1 mois

€180,000 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 49 m²

SeLoger il y a 1 mois

€263,750 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 68 m²

SeLoger il y a 1 mois

44000 NANTES, 50 OTAGES - BAIL A CEDER, LOCAL 35 m²

€1,724 Pro

Location Droit au bail Nantes (44) 35 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

€1,900 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 35 m²

leboncoin il y a 1 mois

€920 Particulier

Location Droit au bail Nantes (44) 33 m²

leboncoin il y a 1 mois

44000 NANTES - LOCAL A LOUER 37 M² - QUARTIER DECRE - BOUFFAY

€658 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 37 m²

bien'ici il y a 1 mois

€872 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 63 m²

bien'ici il y a 1 mois

🏪 Local commercial 90 m² - Emplacement n°1 - Hyper centre Nantes

€3,000 Particulier

Location Local commercial Nantes (44) 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

€935 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 52 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,180 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 65 m²

iad France il y a 1 mois

A louer local de 68m² à Nantes Bretagne Viarme

€1,400 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 68 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,330 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 133 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€890 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 45 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer local commercial axe passant de Nantes Est

€900 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 60 m²

Cession Pme il y a 1 mois

44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL 192 M² A LOUER

€4,583 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 192 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€990 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 2 pièces 44 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 147 M² - HYPER CENTRE

€4,000 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 147 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 69 m² - QUARTIER GRASLIN

€1,800 Pro

Location Droit au bail Nantes (44) 69 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€690 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 1 pièces 56 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

NANTES CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL 64 m² A LOUER

€2,150 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 64 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,292 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 125 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,350 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 80 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Nantes Est - Local commercial neuf 120 m² à louer

€2,505 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 120 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,400 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 95 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,025 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 210 m²

SeLoger il y a 1 mois

NANTES CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL 213.50 m²

€6,672 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 214 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€2,800 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 145 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER HYPER CENTRE 65 M² - QUARTIER ROYALE GRASLIN

€2,750 Pro

Location Droit au bail Nantes (44) 65 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,550 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 75 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,487 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 91 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€496 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 1 pièces 54 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 63 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,403 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 208 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,448 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 44 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€317 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 25 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,677 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 163 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,414 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 208 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€551 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 34 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 60 m² - NANTES QUAI DE LA FOSSE

€1,260 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 2 pièces 60 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€659 Pro

Location Local commercial Nantes (44) 90 m²

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Nantes

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?

Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.

Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?

Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?

Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.