€1,495
Pro
Location Local commercial Vertou (44) 115 m²
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Tous les commerces à louer à Vertou (44)
€1,442
Pro
Location Local commercial Vertou (44) 2 pièces 74 m²
€2,167
Pro
Location Local commercial Vertou (44) 210 m²
€2,276
Pro
Location Local commercial Vertou (44) 125 m²
€583,000
Pro
Location Local commercial Vertou (44) 270 m²
€685
Particulier
Location Boutique Vertou (44) 2 pièces 20 m²
€1,100
Particulier
Location Local commercial Les Sorinières (44) 110 m²
à 4 km de Vertou
€4,642
Pro
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 180 m²
à 6 km de Vertou
€13,874
Pro
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 538 m²
à 6 km de Vertou
€1,900
Pro
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 99 m²
à 6 km de Vertou
€3,489
Pro
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 497 m²
à 6 km de Vertou
€2,150
Pro
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 129 m²
à 6 km de Vertou
€1,900
Pro
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 99 m²
à 6 km de Vertou
€2,050
Pro
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 155 m²
à 6 km de Vertou
€5,490
Pro
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 180 m²
à 6 km de Vertou
€1,900
Pro
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 99 m²
à 6 km de Vertou
€8,390
Pro
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 358 m²
à 6 km de Vertou
€5,490
Pro
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 180 m²
à 6 km de Vertou
€924
Pro
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Vertou
€864
Pro
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 42 m²
à 6 km de Vertou
€995
Pro
Location Droit au bail Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 53 m²
à 6 km de Vertou
€1,990
Particulier
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 150 m²
à 6 km de Vertou
€1,700
Particulier
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 2 pièces 140 m²
à 6 km de Vertou
€2,450
Pro
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 144 m²
à 6 km de Vertou
€3,625
Pro
Location Local commercial Basse-Goulaine (44) 408 m²
à 6 km de Vertou
€995
Pro
Location Local commercial Basse-Goulaine (44) 76 m²
à 6 km de Vertou
€350
Particulier
Location Local commercial Le Bignon (44) 30 m²
à 7 km de Vertou
€1,250
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 85 m²
à 7 km de Vertou
€1,250
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 85 m²
à 7 km de Vertou
€2,000
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 108 m²
à 7 km de Vertou
€1,250
Particulier
Location Local commercial Rezé (44) 85 m²
à 7 km de Vertou
€1,450
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 73 m²
à 7 km de Vertou
€1,500
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 81 m²
à 7 km de Vertou
€838
Pro
Location Local commercial Rezé (44)
à 7 km de Vertou
€6,666
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 320 m²
à 7 km de Vertou
€1,500
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 81 m²
à 7 km de Vertou
€960
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 48 m²
à 7 km de Vertou
€18,000
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 81 m²
à 7 km de Vertou
€780
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 32 m²
à 7 km de Vertou
€6,666
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 320 m²
à 7 km de Vertou
€650
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 27 m²
à 7 km de Vertou
€1,500
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 81 m²
à 7 km de Vertou
€1,567
Pro
Location Local commercial Rezé (44) 107 m²
à 7 km de Vertou
€1,000
Pro
Location Local commercial Pont-Saint-Martin (44) 5 pièces 65 m²
à 8 km de Vertou
€1,800
Particulier
Location Local commercial Pont-Saint-Martin (44) 120 m²
à 8 km de Vertou
€1,800
Pro
Location Local commercial Pont-Saint-Martin (44) 118 m²
à 8 km de Vertou
€2,300
Pro
Location Local commercial Aigrefeuille-sur-Maine (44) 188 m²
à 10 km de Vertou
€2,650
Particulier
Location Local commercial Sainte-Luce-sur-Loire (44) 150 m²
à 11 km de Vertou
€2,020
Pro
Location Local commercial Sainte-Luce-sur-Loire (44) 118 m²
à 11 km de Vertou
€4,719
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 100 m²
à 11 km de Vertou
€1,300
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 74 m²
à 11 km de Vertou
€2,622
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 85 m²
à 11 km de Vertou
€773
Particulier
Location Local commercial Nantes (44) 40 m²
à 11 km de Vertou
€400,000
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 118 m²
à 11 km de Vertou
€2,920
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 219 m²
à 11 km de Vertou
€1,208
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 60 m²
à 11 km de Vertou
€495
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 60 m²
à 11 km de Vertou
€3,000
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 66 m²
à 11 km de Vertou
€1,750
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 60 m²
à 11 km de Vertou
€2,334
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 80 m²
à 11 km de Vertou
€10,000
Particulier
Location Local commercial Nantes (44) 22 m²
à 11 km de Vertou
€437
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 36 m²
à 11 km de Vertou
€2,567
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 1 pièces 67 m²
à 11 km de Vertou
€1,500
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 70 m²
à 11 km de Vertou
€8,200
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 246 m²
à 11 km de Vertou
€690
Particulier
Location Local commercial Nantes (44) 28 m²
à 11 km de Vertou
€7,500
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 90 m²
à 11 km de Vertou
€875
Particulier
Location Droit au bail Nantes (44) 42 m²
à 11 km de Vertou
€1,150
Pro
Location Boutique Nantes (44) 3 pièces
à 11 km de Vertou
€6,500
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 246 m²
à 11 km de Vertou
€400
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 31 m²
à 11 km de Vertou
€1,126
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 90 m²
à 11 km de Vertou
€715
Particulier
Location Local commercial Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Vertou
€800
Particulier
Location Droit au bail Nantes (44) 30 m²
à 11 km de Vertou
€1,500,000
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 576 m²
à 11 km de Vertou
€2,375
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 140 m²
à 11 km de Vertou
€2,493
Pro
Location Restaurant Nantes (44) 176 m²
à 11 km de Vertou
€745
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Vertou
€1,172
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 119 m²
à 11 km de Vertou
€700
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 1 pièces 51 m²
à 11 km de Vertou
€2,780
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 139 m²
à 11 km de Vertou
€600
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 45 m²
à 11 km de Vertou
€1,500
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 92 m²
à 11 km de Vertou
€1,170
Particulier
Location Local commercial Nantes (44) 80 m²
à 11 km de Vertou
€50,000
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 11 km de Vertou
€3,667
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 205 m²
à 11 km de Vertou
€3,750
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 300 m²
à 11 km de Vertou
€850
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 110 m²
à 11 km de Vertou
€750
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 60 m²
à 11 km de Vertou
€1,630
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 90 m²
à 11 km de Vertou
€4,583
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 100 m²
à 11 km de Vertou
€2,730
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 60 m²
à 11 km de Vertou
€3,700
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 116 m²
à 11 km de Vertou
€1,800
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 80 m²
à 11 km de Vertou
€2,920
Pro
Location Local commercial Nantes (44) 219 m²
à 11 km de Vertou
€1,400
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Location Local commercial Nantes (44) 70 m²
à 11 km de Vertou
Location Commerce Les Sorinières
1 annonces
Location Commerce Saint-Sébastien-sur-Loire
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Location Commerce Haute-Goulaine
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Location Commerce Pont-Saint-Martin
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Location Commerce Sainte-Luce-sur-Loire
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Location Commerce Saint-Julien-de-Concelles
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Location Commerce Saint-Herblain
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Location Commerce Clisson
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FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Vertou
Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?
À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.
Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.
Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?
Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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