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35 locaux d’activité et entrepôts à louer à Vertou (44)

Local d'activité 145 m²
€1,245 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 145 m²
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Local d'activité / Entrepôt 100 m² avec bureau + parking - Vertou proche gare
€1,207 Particulier
Location Local d’activité Vertou (44) 100 m²
leboncoin
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Atelier partagé idéal pour artistes peintre
€1,500 Particulier
Location Atelier Vertou (44) 2 pièces 150 m²
leboncoin
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Local d'activité 8000 m²
€16,000 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 8000 m²
SeLoger
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A louer local d'activité 146m² à Vertou
€1,245 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 146 m²
Cession Pme
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Local 145 m² VERTOU
€1,245 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 145 m²
leboncoin
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Local 145 m² VERTOU
€1,245 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 145 m²
leboncoin
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A louer local d'activité indépendant 482m² Vertou
€3,700 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 482 m²
Cession Pme
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Local d'activités A LOUER
€4,167 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 455 m²
BureauxLocaux
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Local 190 m²
€1,969 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 190 m²
Ouest France
Ouest France
Atelier partagé
€150 Particulier
Location Atelier Vertou (44) 2 pièces 20 m²
leboncoin
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A vendre à louer local d'activités 320m² à Vertou
€2,266 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 320 m²
Cession Pme
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Loue local d'activité 450m² Vertou axe principal
€2,500 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 450 m²
Cession Pme
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Local d'activité 1150 m²
€6,000 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 1150 m²
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ENTREPOT ET BUREAU 1200 M² A LOUER
€6,000 Pro
Location Entrepôt Vertou (44) 1200 m²
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Vertou 44120
€522 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 100 m²
BureauxLocaux
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Location Local d'activités VERTOU 44120
€1,412 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 240 m²
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Vertou 44120
€368 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 50 m²
BureauxLocaux
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Local industriel 320 m²
€2,464 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 320 m²
leboncoin
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Local d'activité 320 m²
€2,267 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 320 m²
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A SOUS-LOUER
€1,100 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 250 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 1073 m²
€5,950 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 1073 m²
SeLoger
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A louer entrepôt 190m² Vertou zone de la Vertonne
€795 Pro
Location Entrepôt Vertou (44) 1 pièces 190 m²
Cession Pme
Cession Pme
Loue local d'activité 350m² à Vertou axe principal
€2,000 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 350 m²
Cession Pme
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Local d'activité 462 m²
€3,700 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 462 m²
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Local d'activité 480 m²
€3,700 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 3 pièces 480 m²
leboncoin
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A louer local activités 170m² à Vertou
€1,354 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 170 m²
Cession Pme
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Local bureaux 496 m²
€3,500 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 3 pièces 496 m²
leboncoin
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Local industriel 1 100 m²
€2,053 Pro
Location Entrepôt Vertou (44) 3 pièces 1100 m²
leboncoin
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A louer local 1680m² sur axe principal de Vertou
€12,000 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 1680 m²
Cession Pme
Cession Pme
Location local pro 254m² zone d'activités Vertou
€1,974 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 329 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 320 m² Vertou
€2,266 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 320 m²
leboncoin
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ENTREPOT ET BUREAU 1200 M² A LOUER
€6,000 Pro
Location Entrepôt Vertou (44) 1200 m²
BureauxLocaux
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Local professionnel 329 m²
€1,974 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 329 m²
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Local d'activités A LOUER
€4,133 Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 455 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 4 pièces 570 m²
€5,000 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 4 pièces 570 m²
à 4 km de Vertou
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Local d'activité 290 m²
€2,500 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 290 m²
à 4 km de Vertou
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Local d'activités A LOUER
€7,084 Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1200 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
€6,667 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 1208 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local d'activités A LOUER
€1,245 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 335 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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A SOUS-LOUER
€3,000 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 360 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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A louer locaux d'activités 1297m² Les Sorinières
€11,414 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 1297 m²
à 4 km de Vertou
Cession Pme
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Local d'activité 331 m²
€2,250 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 331 m²
à 4 km de Vertou
SeLoger
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Local d'activités A LOUER
€7,084 Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1200 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à louer Les Sorinières
€6,247 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 714 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à louer Les Sorinières
€9,872 Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1247 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Les Sorinières ZI des Taillis - À louer local d'activité 400
€2,600 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 400 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Entrepôt à louer à Les Sorinières avec parking et accès autoroute
€7,917 Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1296 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 4 000 M² - LES SORINIERES
€46,000 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 4000 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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ENTREPOT A LOUER
€3,000 Pro
Location Atelier Les Sorinières (44) 505 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local d'activités A LOUER
€11,213 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 928 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Les Sorinières 44840
€8,650 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 1298 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Les Sorinieres 44840
€510 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 88 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local d'activités A LOUER
€1,595 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 335 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 1 297 M² - LES SORINIERES
€8,356 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 946 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
€706 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 128 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 182 M² - LES SORINIERES
€185 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 25 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Les Sorinieres 44840
€945 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 126 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Les Sorinieres 44840
€347 Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 50 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Les Sorinières 44840
€304 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 55 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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A louer local 200m² ZA du Taillis aux Sorinières
€1,370 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 200 m²
à 4 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A louer bâtiment Les Sorinières ZA Le Taillis
€5,417 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 659 m²
à 4 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux et entrepôt à louer à Les Sorinières avec stockage extérieur
€3,000 Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 505 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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A louer locaux d'activités 1237m² Les Sorinières
€7,916 Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1237 m²
à 4 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A louer locaux d'activités 182m² Les Sorinières
€1,350 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 182 m²
à 4 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Location Local d'activités Les Sorinières 44840
€6,667 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 1206 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local d'activité 2443 m²
€6,633 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 2443 m²
à 4 km de Vertou
SeLoger
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Location Local d'activités Les Sorinieres 44840
€4,157 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 554 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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A louer local 518m² Les Sorinières ZA du Taillis
€3,000 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 518 m²
à 4 km de Vertou
Cession Pme
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Aux Sorinières, bâtiment mixte à louer
€4,157 Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 554 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Entrepôt 493 m²
€3,333 Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 493 m²
à 4 km de Vertou
SeLoger
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Entrepôt 1297 m²
€11,414 Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1297 m²
à 4 km de Vertou
SeLoger
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Entrepôt 390 m²
€2,600 Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 390 m²
à 4 km de Vertou
SeLoger
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Local de stockage 100m2
€730 Particulier
Location Entrepôt La Haie-Fouassière (44) 100 m²
à 5 km de Vertou
leboncoin
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Entrepots - logistique A LOUER
€12,500 Pro
Location Entrepôt Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2500 m²
à 6 km de Vertou
BureauxLocaux
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Entrepots - logistique A LOUER
€28,000 Pro
Location Entrepôt Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 5600 m²
à 6 km de Vertou
BureauxLocaux
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Entrepôt à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire accès gros porteurs ensemble immobilier
€834 Pro
Location Entrepôt Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 140 m²
à 6 km de Vertou
BureauxLocaux
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Entrepôt 140 m²
€2,583 Pro
Location Entrepôt Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 140 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Local d'activité 110 m²
€1,100 Pro
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 110 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Laboratoire restauration équipe / local cuisine pro équipé / local professionnel idéal pour activité
€550 Particulier
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 32 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Local d'activités - 188 m2 divisible 94m2- Haute Goulaine
€214 Pro
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 27 m²
à 6 km de Vertou
BureauxLocaux
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
€11,000 Pro
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 1857 m²
à 6 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local 180 m²
€1,580 Particulier
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 180 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Local 100m²
€980 Particulier
Location Entrepôt Haute-Goulaine (44) 100 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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A louer local d'activité 367m² à Haute Goulaine
€10,000 Pro
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 2 pièces 759 m²
à 6 km de Vertou
Cession Pme
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Local commercial à Haute-Goulaine
€1,500 Pro
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 127 m²
à 6 km de Vertou
Cession Pme
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Local d'activités - 200 m2 - Haute-Goulaine
€1,383 Pro
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 200 m²
à 6 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local d'activité 188 m²
€1,500 Pro
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 188 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Local commercial 200 m²
€1,550 Pro
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 200 m²
à 6 km de Vertou
bien'ici
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Local d'activité 2 pièces 759 m²
€10,000 Pro
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 2 pièces 759 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Local d'activités - 282 m2 divisible 94m2- Haute Goulaine
€1,500 Pro
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 282 m²
à 6 km de Vertou
BureauxLocaux
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À louer entrepôt
€1,400 Particulier
Location Entrepôt Basse-Goulaine (44) 2 pièces 240 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Local d'activités A LOUER
€5,834 Pro
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 641 m²
à 6 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local d'activité 255 m²
€2,393 Pro
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 255 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Local d'activités A LOUER
€5,822 Pro
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 641 m²
à 6 km de Vertou
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Location Local d'activités Basse-Goulaine 44115
€1,394 Pro
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 165 m²
à 6 km de Vertou
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Location Local d’activité et entrepôt Les Sorinières
38 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Haie-Fouassière
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Sébastien-sur-Loire
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Goulaine
13 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Basse-Goulaine
20 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Bignon
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Rezé
16 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Chapelle-Heulin
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Pallet
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Monnières
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Montbert
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aigrefeuille-sur-Maine
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sainte-Luce-sur-Loire
28 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Nantes
94 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Julien-de-Concelles
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bouguenais
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Aignan-Grandlieu
48 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Lumine-de-Clisson
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Chevrolière
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Geneston
3 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Vertou

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?

À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?

Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.