€485
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Location Local d’activité Le Bignon (44) 60 m²
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10 locaux d’activité et entrepôts à louer à Le Bignon (44)
€2,562
Pro
Location Local d’activité Le Bignon (44) 427 m²
€1,593
Pro
Location Local d’activité Le Bignon (44) 210 m²
€0
Pro
Location Local d’activité Le Bignon (44) 58 m²
€333,250
Pro
Location Local d’activité Le Bignon (44) 218 m²
€1,100
Pro
Location Entrepôt Le Bignon (44) 150 m²
€2,900
Pro
Location Local d’activité Le Bignon (44) 360 m²
€2,900
Pro
Location Local d’activité Le Bignon (44) 360 m²
€8,963
Pro
Location Local d’activité Le Bignon (44) 1500 m²
€592,252
Pro
Location Local d’activité Le Bignon (44) 392 m²
€5,000
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Location Local d’activité Les Sorinières (44) 4 pièces 570 m²
à 5 km de Le Bignon
€2,500
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 290 m²
à 5 km de Le Bignon
€7,084
Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1200 m²
à 5 km de Le Bignon
€6,667
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 1208 m²
à 5 km de Le Bignon
€1,245
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 335 m²
à 5 km de Le Bignon
€3,000
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 360 m²
à 5 km de Le Bignon
€11,414
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 1297 m²
à 5 km de Le Bignon
€2,250
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 331 m²
à 5 km de Le Bignon
€7,084
Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1200 m²
à 5 km de Le Bignon
€6,247
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 714 m²
à 5 km de Le Bignon
€9,872
Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1247 m²
à 5 km de Le Bignon
€2,600
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 400 m²
à 5 km de Le Bignon
€7,917
Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1296 m²
à 5 km de Le Bignon
€46,000
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 4000 m²
à 5 km de Le Bignon
€3,000
Pro
Location Atelier Les Sorinières (44) 505 m²
à 5 km de Le Bignon
€11,213
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 928 m²
à 5 km de Le Bignon
€8,650
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 1298 m²
à 5 km de Le Bignon
€510
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Location Local d’activité Les Sorinières (44) 88 m²
à 5 km de Le Bignon
€1,595
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 335 m²
à 5 km de Le Bignon
€8,356
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 946 m²
à 5 km de Le Bignon
€706
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 128 m²
à 5 km de Le Bignon
€185
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 25 m²
à 5 km de Le Bignon
€945
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 126 m²
à 5 km de Le Bignon
€347
Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 50 m²
à 5 km de Le Bignon
€304
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 55 m²
à 5 km de Le Bignon
€1,370
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 200 m²
à 5 km de Le Bignon
€5,417
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 659 m²
à 5 km de Le Bignon
€3,000
Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 505 m²
à 5 km de Le Bignon
€7,916
Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1237 m²
à 5 km de Le Bignon
€1,350
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 182 m²
à 5 km de Le Bignon
€6,667
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 1206 m²
à 5 km de Le Bignon
€6,633
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 2443 m²
à 5 km de Le Bignon
€4,157
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 554 m²
à 5 km de Le Bignon
€3,000
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 518 m²
à 5 km de Le Bignon
€4,157
Pro
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 554 m²
à 5 km de Le Bignon
€3,333
Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 493 m²
à 5 km de Le Bignon
€11,414
Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1297 m²
à 5 km de Le Bignon
€2,600
Pro
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 390 m²
à 5 km de Le Bignon
€1,900
Pro
Location Entrepôt Montbert (44) 234 m²
à 5 km de Le Bignon
€700
Particulier
Location Local d’activité Montbert (44) 80 m²
à 5 km de Le Bignon
€2,132
Pro
Location Local d’activité Montbert (44) 301 m²
à 5 km de Le Bignon
€364,000
Pro
Location Local d’activité Geneston (44) 370 m²
à 5 km de Le Bignon
€350
Particulier
Location Hangar Geneston (44) 1 pièces 200 m²
à 5 km de Le Bignon
€6,500
Pro
Location Entrepôt Geneston (44) 2400 m²
à 5 km de Le Bignon
€4,000
Pro
Location Local d’activité La Chevrolière (44) 650 m²
à 7 km de Le Bignon
€2,620
Pro
Location Local d’activité La Chevrolière (44) 370 m²
à 7 km de Le Bignon
€1,900,000
Pro
Location Local d’activité La Chevrolière (44) 1553 m²
à 7 km de Le Bignon
€2,788
Particulier
Location Local d’activité La Chevrolière (44) 370 m²
à 7 km de Le Bignon
€5,650
Pro
Location Local d’activité La Chevrolière (44) 1300 m²
à 7 km de Le Bignon
€2,500
Pro
Location Local d’activité La Chevrolière (44) 375 m²
à 7 km de Le Bignon
€4,000
Pro
Location Entrepôt La Chevrolière (44) 650 m²
à 7 km de Le Bignon
€1,145
Pro
Location Local d’activité La Chevrolière (44) 150 m²
à 7 km de Le Bignon
€2,500
Pro
Location Local d’activité La Chevrolière (44) 375 m²
à 7 km de Le Bignon
€1,245
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 145 m²
à 7 km de Le Bignon
€1,207
Particulier
Location Local d’activité Vertou (44) 100 m²
à 7 km de Le Bignon
€1,500
Particulier
Location Atelier Vertou (44) 2 pièces 150 m²
à 7 km de Le Bignon
€16,000
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 8000 m²
à 7 km de Le Bignon
€1,245
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 146 m²
à 7 km de Le Bignon
€1,245
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 145 m²
à 7 km de Le Bignon
€1,245
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 145 m²
à 7 km de Le Bignon
€3,700
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 482 m²
à 7 km de Le Bignon
€4,167
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 455 m²
à 7 km de Le Bignon
€1,969
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 190 m²
à 7 km de Le Bignon
€150
Particulier
Location Atelier Vertou (44) 2 pièces 20 m²
à 7 km de Le Bignon
€2,266
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 320 m²
à 7 km de Le Bignon
€2,500
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 450 m²
à 7 km de Le Bignon
€6,000
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 1150 m²
à 7 km de Le Bignon
€6,000
Pro
Location Entrepôt Vertou (44) 1200 m²
à 7 km de Le Bignon
€522
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 100 m²
à 7 km de Le Bignon
€1,412
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 240 m²
à 7 km de Le Bignon
€368
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 50 m²
à 7 km de Le Bignon
€2,464
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 320 m²
à 7 km de Le Bignon
€2,267
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 320 m²
à 7 km de Le Bignon
€1,100
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 250 m²
à 7 km de Le Bignon
€5,950
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 1073 m²
à 7 km de Le Bignon
€795
Pro
Location Entrepôt Vertou (44) 1 pièces 190 m²
à 7 km de Le Bignon
€2,000
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 350 m²
à 7 km de Le Bignon
€3,700
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 462 m²
à 7 km de Le Bignon
€3,700
Pro
Location Local d’activité Vertou (44) 3 pièces 480 m²
à 7 km de Le Bignon
€1,354
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Location Local d’activité Vertou (44) 170 m²
à 7 km de Le Bignon
€3,500
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Location Local d’activité Vertou (44) 3 pièces 496 m²
à 7 km de Le Bignon
€2,053
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Location Entrepôt Vertou (44) 3 pièces 1100 m²
à 7 km de Le Bignon
€12,000
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Location Local d’activité Vertou (44) 1680 m²
à 7 km de Le Bignon
€1,974
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Location Local d’activité Vertou (44) 329 m²
à 7 km de Le Bignon
€2,266
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Location Local d’activité Vertou (44) 320 m²
à 7 km de Le Bignon
€6,000
Pro
Location Entrepôt Vertou (44) 1200 m²
à 7 km de Le Bignon
Location Local d’activité et entrepôt Les Sorinières
38 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Montbert
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Location Local d’activité et entrepôt Geneston
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Location Local d’activité et entrepôt La Chevrolière
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Location Local d’activité et entrepôt Vertou
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Location Local d’activité et entrepôt Basse-Goulaine
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Le Bignon
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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