Tous les hôtellerie de restauration à louer à Héry (89)

€440,000 Pro

Location Hôtel Héry (89) 250 m²

SeLoger il y a 2 sem

€390 Pro

Location Hôtel Sens (89) 1 pièces 9 m²

à 42 km de Héry

leboncoin il y a 1 mois

A céder d'un Pas de Porte d'un Bar à Réhabiliter

€700 Pro

Location Bar Avallon (89) 3 pièces 120 m²

à 51 km de Héry

Proprietes-privees il y a 1 mois

€99,000 Pro

Location Restaurant Troyes (10) 75 m²

à 54 km de Héry

leboncoin il y a 2 mois

€600 Pro

Location Bar Bar-sur-Seine (10) 106 m²

à 60 km de Héry

leboncoin il y a 3 sem

€850 Particulier

Location Restaurant Villeneuve-la-Guyard (89) 50 m²

à 64 km de Héry

Gens de confiance il y a 3 mois

Exceptionnel FDC restaurant tradionnel avec terrasse

€515,000 Pro

Location Restaurant Montereau-Fault-Yonne (77) 250 m²

à 74 km de Héry

Safti il y a 2 mois

€20,000 Pro

Location Restaurant Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 54 m²

à 76 km de Héry

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,167 Pro

Location Restaurant Cosne-Cours-sur-Loire (58) 54 m²

à 76 km de Héry

ParuVendu il y a 2 mois

€3,000 Pro

Location Restaurant Gien (45) 120 m²

à 77 km de Héry

SeLoger il y a 4 mois

Local commercial de 50 m2 loué depuis près de 15 ans

€64,500 Pro

Location Restaurant Arcis-sur-Aube (10) 50 m²

à 80 km de Héry

Properstar il y a 3 sem

€900 Particulier

Location Gîte Dampierre-en-Burly (45) 4 pièces 80 m²

à 84 km de Héry

leboncoin il y a 2 mois

€8,292 Pro

Location Restaurant Avon (77) 398 m²

à 88 km de Héry

leboncoin il y a 1 mois

€185,000 Pro

Location Restaurant Fontainebleau (77)

à 90 km de Héry

SeLoger il y a 1 mois

🌴Jardin tropical aménagé avec terrasses, piscine et buffet - événements jusqu'à 80 pers🌺

€700 Particulier

Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 700 m²

à 102 km de Héry

leboncoin il y a 1 sem

€16,875 Pro

Location Restaurant Vert-Saint-Denis (77) 1057 m²

à 105 km de Héry

À vendre à louer il y a 4 mois

€5,945 Pro

Location Restaurant Pringy (77) 397 m²

à 106 km de Héry

SeLoger il y a 1 mois

€59,000 Pro

Location Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 5 pièces 150 m²

à 109 km de Héry

Figaro Immobilier il y a 2 sem

À louer -Restaurant avec terrasse + logement - Coubert

€40,000 Particulier

Location Restaurant Coubert (77) 180 m²

à 110 km de Héry

leboncoin il y a 5 h

€24,000 Pro

Location Restaurant Mennecy (91) 180 m²

à 116 km de Héry

bien'ici il y a 2 mois

€195,000 Pro

Location Restaurant Mennecy (91) 180 m²

à 116 km de Héry

Properstar il y a 1 an

Location-gérance - Complexe Salle de réception 1200 m²

€1,000 Particulier

Location Hôtel Brie-Comte-Robert (77) 1200 m²

à 116 km de Héry

leboncoin il y a 1 mois

€105,000 Particulier

Location Restaurant Brie-Comte-Robert (77) 200 m²

à 116 km de Héry

leboncoin il y a 4 mois

€3,500 Pro

Location Restaurant Fixin (21) 241 m²

à 124 km de Héry

BureauxLocaux il y a 4 mois

€3,500 Pro

Location Restaurant Fixin (21) 241 m²

à 124 km de Héry

SeLoger il y a 5 mois

€49,000 Pro

Location Restaurant Montgeron (91) 60 m²

à 124 km de Héry

SeLoger il y a 1 mois

€250,000 Pro

Location Restaurant Brétigny-sur-Orge (91) 150 m²

à 126 km de Héry

leboncoin il y a 2 mois

Salle de réception à louer - Idéale pour événements professionnels - Saint-Dizier

€120 Particulier

Location Restaurant Saint-Dizier (52) 102 m²

à 127 km de Héry

leboncoin il y a 2 mois

€120 Particulier

Location Restaurant Saint-Dizier (52) 102 m²

à 127 km de Héry

leboncoin il y a 5 mois

Local commercial 136 m² Morsang-sur-Orge

€3,500 Pro

Location Bar Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 136 m²

à 127 km de Héry

leboncoin il y a 1 mois

€6,000 Pro

Location Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 250 m²

à 131 km de Héry

BureauxLocaux il y a 5 j

€45,000 Pro

Location Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²

à 131 km de Héry

SeLoger il y a 6 j

€140,000 Pro

Location Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 56 m²

à 131 km de Héry

SeLoger il y a 2 mois

€13,980 Pro

Location Restaurant Morangis (91) 1372 m²

à 131 km de Héry

À vendre à louer il y a 4 mois

Cession droit au bail bar restaurant Val de Marne

€2,700 Pro

Location Bar Créteil (94) 150 m²

à 132 km de Héry

Cession Pme il y a 1 mois

€462,000 Pro

Location Bar Créteil (94) 480 m²

à 132 km de Héry

SeLoger il y a 1 mois

€157,500 Pro

Location Restaurant Créteil (94) 119 m²

à 132 km de Héry

SeLoger il y a 1 mois

€157,500 Pro

Location Restaurant Créteil (94) 119 m²

à 132 km de Héry

leboncoin il y a 5 mois

€1,150 Pro

Location Restaurant Longjumeau (91) 70 m²

à 132 km de Héry

SeLoger il y a 2 mois

€61,600 Pro

Location Restaurant Longjumeau (91) 70 m²

à 132 km de Héry

leboncoin il y a 5 mois

€1,975 Pro

Location Restaurant Longjumeau (91) 105 m²

à 132 km de Héry

À vendre à louer il y a 5 mois

BOUTIQUE A LOUER DE 145M² A MAISONS ALFORT

€2,574 Pro

Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 145 m²

à 134 km de Héry

BureauxLocaux il y a 5 j

€300,000 Pro

Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 460 m²

à 134 km de Héry

leboncoin il y a 2 mois

€95,000 Pro

Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 144 m²

à 134 km de Héry

leboncoin il y a 2 mois

€65,000 Pro

Location Restaurant Alfortville (94) 59 m²

à 134 km de Héry

SeLoger il y a 1 mois

€199,000 Pro

Location Restaurant Alfortville (94) 98 m²

à 134 km de Héry

leboncoin il y a 12 mois

€300,000 Pro

Location Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 175 m²

à 135 km de Héry

leboncoin il y a 2 mois

€80,000 Pro

Location Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 125 m²

à 135 km de Héry

leboncoin il y a 6 mois

€400,000 Pro

Location Restaurant Chevilly-Larue (94) 283 m²

à 135 km de Héry

leboncoin il y a 1 mois

€315,000 Pro

Location Restaurant Villejuif (94) 520 m²

à 137 km de Héry

leboncoin il y a 2 mois

€175,000 Pro

Location Restaurant Bagneux (92) 210 m²

à 140 km de Héry

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Héry

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.