€13,400
Pro
Location Hôtel Rue (80)
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Tous les hôtellerie de restauration à louer à Rue (80)
€175,000
Pro
Location Hôtel Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 38 m²
à 50 km de Rue
€105,000
Particulier
Location Restaurant Dieppe (76) 70 m²
à 58 km de Rue
€800
Particulier
Location Restaurant Dieppe (76)
à 58 km de Rue
€800
Pro
Location Restaurant Dieppe (76) 76 m²
à 58 km de Rue
€6,225
Pro
Location Restaurant Dieppe (76) 359 m²
à 58 km de Rue
€790
Pro
Location Restaurant Amiens (80) 1 pièces 50 m²
à 61 km de Rue
€57,000
Pro
Location Restaurant Amiens (80) 1 pièces 100 m²
à 61 km de Rue
€790
Pro
Location Restaurant Amiens (80) 1 pièces 50 m²
à 61 km de Rue
€49,000
Pro
Location Restaurant Amiens (80) 1 pièces 50 m²
à 61 km de Rue
€1,950
Pro
Location Restaurant Bruay-la-Buissière (62) 268 m²
à 67 km de Rue
€1,490
Particulier
Location Gîte Ouville-la-Rivière (76) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Rue
€218,900
Pro
Location Bar Luneray (76) 60 m²
à 74 km de Rue
€930
Pro
Location Restaurant Val-de-Scie (76) 63 m²
à 74 km de Rue
€1,100
Particulier
Location Gîte Brouckerque (59) 5 pièces 100 m²
à 87 km de Rue
€1,600
Particulier
Location Gîte Grande-Synthe (59) 5 pièces 95 m²
à 94 km de Rue
€790
Particulier
Location Gîte Les Hauts-de-Caux (76) 28 m²
à 95 km de Rue
€1,500
Particulier
Location Restaurant Armentières (59) 175 m²
à 97 km de Rue
€1,400
Particulier
Location Gîte Santes (59) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Rue
€120,000
Particulier
Location Restaurant Beauvais (60) 25 m²
à 98 km de Rue
€89,600
Pro
Location Restaurant Beauvais (60) 70 m²
à 98 km de Rue
€29,000
Particulier
Location Restaurant Saint-Just-en-Chaussée (60) 90 m²
à 101 km de Rue
€2,500
Pro
Location Restaurant Rouen (76) 130 m²
à 102 km de Rue
€1,155,000
Pro
Location Brasserie Rouen (76) 290 m²
à 102 km de Rue
€2,700
Pro
Location Restaurant Lambersart (59) 120 m²
à 105 km de Rue
€3,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 140 m²
à 105 km de Rue
€1,343
Pro
Location Bar Lille (59) 151 m²
à 105 km de Rue
€970
Pro
Location Restaurant Lille (59) 73 m²
à 105 km de Rue
€4,148
Pro
Location Restaurant Lille (59) 2 pièces 158 m²
à 105 km de Rue
€3,750
Pro
Location Bar Lille (59) 100 m²
à 105 km de Rue
€5,000
Pro
Location Bar Lille (59) 175 m²
à 105 km de Rue
€20,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 140 m²
à 105 km de Rue
€2,700
Pro
Location Restaurant Lille (59) 115 m²
à 105 km de Rue
€100,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 100 m²
à 105 km de Rue
€2,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 70 m²
à 105 km de Rue
€100,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 100 m²
à 105 km de Rue
€9,500
Pro
Location Restaurant Lille (59) 500 m²
à 105 km de Rue
€10,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 461 m²
à 105 km de Rue
€8,833
Pro
Location Restaurant Lille (59) 186 m²
à 105 km de Rue
€5,000
Pro
Location Bar Lille (59) 175 m²
à 105 km de Rue
€2,500
Pro
Location Restaurant Lille (59) 60 m²
à 105 km de Rue
€2,333
Pro
Location Restaurant Saint-Léonard (76) 250 m²
à 113 km de Rue
€650
Particulier
Location Gîte Graimbouville (76) 2 pièces 35 m²
à 123 km de Rue
€2,250
Pro
Location Restaurant Compiègne (60) 1 pièces 78 m²
à 129 km de Rue
Location Hôtellerie et restauration Boulogne-sur-Mer
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Dieppe
4 annonces
Location Hôtellerie et restauration Amiens
4 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bruay-la-Buissière
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Ouville-la-Rivière
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Luneray
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Val-de-Scie
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Brouckerque
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Grande-Synthe
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Les Hauts-de-Caux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Armentières
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Santes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Beauvais
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Just-en-Chaussée
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Rouen
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lambersart
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lille
16 annonces
Location Hôtellerie et restauration Écaillon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Templeuve-en-Pévèle
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Marcq-en-Barœul
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Rue
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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