24 hôtellerie de restauration à louer dans le Var (83)

€375,000 Pro

Location Restaurant Toulon (83) 185 m²

SeLoger il y a 1 sem

€1,200 Particulier

Location Restaurant Méounes-lès-Montrieux (83) 150 m²

leboncoin il y a 2 sem

€800 Pro

Location Restaurant Carqueiranne (83) 41 m²

iad France il y a 2 sem

€1,850 Pro

Location Restaurant Carnoules (83) 170 m²

leboncoin il y a 3 sem

Restauration, restauration rapide 23 m² HYÈRES

€44,000 Pro

Location Restaurant Hyères (83) 23 m²

leboncoin il y a 3 sem

€2,500 Pro

Location Restaurant Toulon (83) 112 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,552 Pro

Location Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 70 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial, restauration 130 m² Draguignan

€110,000 Pro

Location Restaurant Draguignan (83) 130 m²

leboncoin il y a 1 mois

€44,000 Pro

Location Restaurant Hyères (83) 23 m²

SeLoger il y a 1 mois

Location gérance restaurant face mer - fréjus plage 🌊

€40,000 Particulier

Location Restaurant Fréjus (83) 120 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local Restauration à Louer - Nicopolis - 225 m2

€2,494 Pro

Location Restaurant Brignoles (83) 225 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local commercial équipé - Pas de porte - Ollioules (83190) - 54 m² - clé en main

€1,350 Pro

Location Restaurant Ollioules (83) 54 m²

leboncoin il y a 1 mois

A louer local restaurant de 290m² à Saint Raphaël

€7,667 Pro

Location Restaurant Saint-Raphaël (83) 290 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local 540m² très bonne visibilité à Fréjus

€10,134 Pro

Location Restaurant Fréjus (83) 540 m²

Cession Pme il y a 2 mois

À CÉDER - Droit au bail tout commerce - Restaurant Fréjus proche mer

€166,000 Pro

Location Restaurant Fréjus (83)

bien'ici il y a 2 mois

€120,000 Pro

Location Restaurant Saint-Raphaël (83) 45 m²

bien'ici il y a 2 mois

€800 Particulier

Location Restaurant Lorgues (83) 35 m²

leboncoin il y a 2 mois

€1,200 Pro

Location Restaurant Toulon (83) 6 pièces 150 m²

SurfacePrivée il y a 2 mois

DROIT AU BAIL - RESTAURANT PROCHE PLACE D'ARMES

€762 Pro

Location Restaurant Toulon (83) 50 m²

bien'ici il y a 3 mois

Spécial investisseurs, murs, (loués bail 3/6/9) dans le golf de Saint Tropez

€378,000 Pro

Location Restaurant Grimaud (83)

ParuVendu il y a 4 mois

€10,134 Pro

Location Bar Fréjus (83) 540 m²

leboncoin il y a 5 mois

€650 Pro

Location Restaurant Le Pradet (83) 31 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,500 Pro

Location Restaurant Flayosc (83)

SeLoger il y a 5 mois

€16,500 Pro

Location Restaurant Flayosc (83) 90 m²

Figaro Immobilier il y a 6 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Var

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Var ?

Les principales villes du Var incluent Toulon, Hyères, Fréjus et Draguignan. Toulon, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Hyères attire pour son charme historique et sa proximité avec les îles d'Or. Fréjus est prisée pour son patrimoine romain et son accès aux plages. Draguignan, plus à l'intérieur des terres, offre un cadre de vie plus tranquille tout en étant bien connecté.

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Var ?

Le marché immobilier dans le Var est généralement dynamique, notamment dans les zones côtières où la demande est forte. Les prix peuvent varier considérablement, avec des biens plus chers proches de la mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les types de biens disponibles incluent des appartements en centre-ville, des villas en bord de mer et des maisons de campagne. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, bien que certaines zones continuent de voir une augmentation en raison de la forte demande.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Var ?

Vivre dans le Var offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Le département est bien desservi par les transports, avec l'aéroport de Toulon-Hyères et de bonnes liaisons ferroviaires et routières. Le tourisme est un secteur clé, générant de nombreuses opportunités économiques. Le Var est également réputé pour ses vins, sa gastronomie et ses événements culturels, offrant un cadre de vie riche et dynamique.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Var ?

Le Var est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le département est reconnu pour ses paysages variés, allant des plages de la Côte d'Azur aux massifs montagneux comme le massif de l'Esterel. Le cadre de vie y est très agréable, offrant un équilibre entre nature et urbanisation, avec de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques.

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.