€1,750
Pro
Location Local d’activité Bruz (35) 350 m²
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16 locaux d’activité et entrepôts à louer à Bruz (35)
€1,250
Pro
Location Entrepôt Bruz (35) 227 m²
€1,250
Pro
Location Local d’activité Bruz (35) 227 m²
€1,375
Pro
Location Local d’activité Bruz (35) 256 m²
€409,600
Pro
Location Local d’activité Bruz (35) 512 m²
€1,400,000
Pro
Location Local d’activité Bruz (35) 1517 m²
€5,334
Pro
Location Local d’activité Bruz (35) 690 m²
€250
Pro
Location Local d’activité Bruz (35) 50 m²
€2,000
Pro
Location Local d’activité Bruz (35) 385 m²
€2,000
Pro
Location Local d’activité Bruz (35) 385 m²
€1,750
Pro
Location Local d’activité Bruz (35) 350 m²
€24,583
Pro
Location Entrepôt Bruz (35) 3630 m²
€1,850
Pro
Location Local d’activité Bruz (35) 222 m²
€2,166
Pro
Location Local d’activité Bruz (35) 315 m²
€1,500
Particulier
Location Local d’activité Bruz (35) 200 m²
€19,167
Pro
Location Local d’activité Bruz (35) 2780 m²
€3,525
Pro
Location Local d’activité Chartres-de-Bretagne (35) 470 m²
à 4 km de Bruz
€829
Pro
Location Local d’activité Chartres-de-Bretagne (35) 110 m²
à 4 km de Bruz
€1,744
Pro
Location Local d’activité Chartres-de-Bretagne (35) 230 m²
à 4 km de Bruz
€1,500
Particulier
Location Entrepôt Pont-Péan (35) 176 m²
à 4 km de Bruz
€1,200
Pro
Location Local d’activité Pont-Péan (35) 150 m²
à 4 km de Bruz
€3,600
Pro
Location Local d’activité Pont-Péan (35) 450 m²
à 4 km de Bruz
€200
Pro
Location Local d’activité Pont-Péan (35) 25 m²
à 4 km de Bruz
€620
Pro
Location Local d’activité Pont-Péan (35) 90 m²
à 4 km de Bruz
€1,200
Pro
Location Local d’activité Pont-Péan (35) 2 pièces 150 m²
à 4 km de Bruz
€7,508
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 1155 m²
à 7 km de Bruz
€890,000
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 524 m²
à 7 km de Bruz
€20,333
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3335 m²
à 7 km de Bruz
€9,623
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 1307 m²
à 7 km de Bruz
€19,625
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3140 m²
à 7 km de Bruz
€19,999
Pro
Location Entrepôt Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3140 m²
à 7 km de Bruz
€7,500
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 1150 m²
à 7 km de Bruz
€20,000
Pro
Location Entrepôt Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3140 m²
à 7 km de Bruz
€19,999
Pro
Location Entrepôt Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3140 m²
à 7 km de Bruz
€4,433
Pro
Location Entrepôt Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 760 m²
à 7 km de Bruz
€7,500
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 1000 m²
à 7 km de Bruz
€875
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 140 m²
à 7 km de Bruz
€354
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 43 m²
à 7 km de Bruz
€713
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 145 m²
à 7 km de Bruz
€4,584
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 1000 m²
à 7 km de Bruz
€2,083
Pro
Location Entrepôt Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 250 m²
à 7 km de Bruz
€720,000
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 1000 m²
à 7 km de Bruz
€3,792
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 700 m²
à 7 km de Bruz
€4,205
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 721 m²
à 7 km de Bruz
€5,250
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 500 m²
à 7 km de Bruz
€4,206
Pro
Location Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 721 m²
à 7 km de Bruz
€4,434
Pro
Location Entrepôt Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 760 m²
à 7 km de Bruz
€1,500
Pro
Location Local d’activité Laillé (35) 279 m²
à 7 km de Bruz
€1,500
Pro
Location Local d’activité Laillé (35) 275 m²
à 7 km de Bruz
€1,562
Pro
Location Entrepôt Goven (35) 228 m²
à 7 km de Bruz
€1,240
Particulier
Location Local d’activité Goven (35) 207 m²
à 7 km de Bruz
€250
Particulier
Location Local de stockage Goven (35) 1 pièces 70 m²
à 7 km de Bruz
€1,374
Pro
Location Local d’activité Goven (35) 255 m²
à 7 km de Bruz
€222,910
Pro
Location Local d’activité Goven (35) 223 m²
à 7 km de Bruz
€1,614
Pro
Location Entrepôt Goven (35) 222 m²
à 7 km de Bruz
€1,475
Pro
Location Local d’activité Goven (35) 222 m²
à 7 km de Bruz
€1,480
Particulier
Location Local d’activité Goven (35) 208 m²
à 7 km de Bruz
€1,615
Pro
Location Local d’activité Goven (35) 228 m²
à 7 km de Bruz
€647
Pro
Location Local d’activité Goven (35) 456 m²
à 7 km de Bruz
€1,375
Pro
Location Local d’activité Goven (35) 255 m²
à 7 km de Bruz
€1,679
Pro
Location Local d’activité Goven (35) 222 m²
à 7 km de Bruz
€3,033
Pro
Location Entrepôt Goven (35) 444 m²
à 7 km de Bruz
€1,375
Pro
Location Local d’activité Goven (35) 256 m²
à 7 km de Bruz
€1,500
Particulier
Location Local d’activité Goven (35)
à 7 km de Bruz
€2,010
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 335 m²
à 7 km de Bruz
€774
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 825 m²
à 7 km de Bruz
€20,735
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3190 m²
à 7 km de Bruz
€22,202
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3210 m²
à 7 km de Bruz
€20,833
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3190 m²
à 7 km de Bruz
€1,000
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 130 m²
à 7 km de Bruz
€3,666
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 499 m²
à 7 km de Bruz
€3,666
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 505 m²
à 7 km de Bruz
€1,280
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 160 m²
à 7 km de Bruz
€1,453
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 210 m²
à 7 km de Bruz
€1,235
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 190 m²
à 7 km de Bruz
€1,562
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 213 m²
à 7 km de Bruz
€480
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 60 m²
à 7 km de Bruz
€2,675
Pro
Location Entrepôt Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 254 m²
à 7 km de Bruz
€16,250
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 2460 m²
à 7 km de Bruz
€800
Pro
Location Entrepôt Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 88 m²
à 7 km de Bruz
€1,000
Pro
Location Entrepôt Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 100 m²
à 7 km de Bruz
€2,000
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 307 m²
à 7 km de Bruz
€3,800,000
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3190 m²
à 7 km de Bruz
€20,735
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3190 m²
à 7 km de Bruz
€850
Pro
Location Local de stockage Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 90 m²
à 7 km de Bruz
€975
Pro
Location Entrepôt Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 120 m²
à 7 km de Bruz
€24,458
Pro
Location Entrepôt Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3210 m²
à 7 km de Bruz
€950
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 119 m²
à 7 km de Bruz
€1,050
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 100 m²
à 7 km de Bruz
€1,176
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 95 m²
à 7 km de Bruz
€1,900
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 258 m²
à 7 km de Bruz
€1,100
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 100 m²
à 7 km de Bruz
€950
Pro
Location Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 130 m²
à 7 km de Bruz
€245,000
Particulier
Location Local de stockage Orgères (35) 150 m²
à 8 km de Bruz
€12,515
Pro
Location Local d’activité Guichen (35) 2503 m²
à 8 km de Bruz
€1,400
Pro
Location Local d’activité Guichen (35) 230 m²
à 8 km de Bruz
Location Local d’activité et entrepôt Chartres-de-Bretagne
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pont-Péan
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Jacques-de-la-Lande
22 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Laillé
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Location Local d’activité et entrepôt Goven
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Location Local d’activité et entrepôt Noyal-Châtillon-sur-Seiche
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Location Local d’activité et entrepôt Crevin
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Location Local d’activité et entrepôt Chantepie
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Armel
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Thurial
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Bruz
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?
Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.
Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?
Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.
Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?
Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?
Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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