€2,560
Pro
Location Local d’activité Bus (62) 384 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Bus (62)
€4,000
Pro
Location Local d’activité Bus (62) 700 m²
€4,000
Pro
Location Local d’activité Bus (62) 700 m²
€2,507
Pro
Location Local d’activité Bus (62) 384 m²
€2,917
Pro
Location Local d’activité Bus (62) 317 m²
€2,133
Pro
Location Local d’activité Bus (62) 326 m²
€1,890
Pro
Location Hangar Havrincourt (62) 286 m²
à 8 km de Bus
€1,331
Pro
Location Entrepôt Bapaume (62)
à 9 km de Bus
€1,200
Pro
Location Hangar Béhagnies (62) 625 m²
à 13 km de Bus
€450,000
Particulier
Location Local de stockage Achiet-le-Grand (62) 2500 m²
à 15 km de Bus
€2,916
Pro
Location Entrepôt Achiet-le-Grand (62) 700 m²
à 15 km de Bus
€4,166
Pro
Location Entrepôt Achiet-le-Grand (62) 1000 m²
à 15 km de Bus
€6,250
Pro
Location Entrepôt Fontaine-Notre-Dame (59) 2000 m²
à 19 km de Bus
€60,016
Pro
Location Entrepôt Fontaine-Notre-Dame (59) 12635 m²
à 19 km de Bus
€2,500
Pro
Location Local d’activité Proville (59) 587 m²
à 20 km de Bus
€12,044
Pro
Location Entrepôt Raillencourt-Sainte-Olle (59) 3142 m²
à 20 km de Bus
€718
Pro
Location Entrepôt Raillencourt-Sainte-Olle (59)
à 20 km de Bus
€130,200
Pro
Location Local d’activité Sauchy-Lestrée (62) 104 m²
à 20 km de Bus
€500
Pro
Location Local de stockage Belloy-en-Santerre (80) 80 m²
à 22 km de Bus
€314,400
Pro
Location Local d’activité Cambrai (59) 552 m²
à 23 km de Bus
€800
Particulier
Location Entrepôt Cambrai (59) 240 m²
à 23 km de Bus
€550
Pro
Location Entrepôt Cambrai (59) 450 m²
à 23 km de Bus
€780
Pro
Location Entrepôt Cambrai (59) 240 m²
à 23 km de Bus
€1,500
Pro
Location Entrepôt Cambrai (59) 250 m²
à 23 km de Bus
€500
Particulier
Location Local de stockage Cambrai (59) 80 m²
à 23 km de Bus
€7,200
Pro
Location Local d’activité Cambrai (59) 1250 m²
à 23 km de Bus
€1,500
Pro
Location Entrepôt Cambrai (59) 748 m²
à 23 km de Bus
€4,500
Pro
Location Local d’activité Cambrai (59) 700 m²
à 23 km de Bus
€2,500
Pro
Location Local d’activité Cambrai (59) 850 m²
à 23 km de Bus
€1,200
Pro
Location Local de stockage Gouy (02) 975 m²
à 23 km de Bus
€32,500
Pro
Location Entrepôt Tilloy-lez-Cambrai (59) 6000 m²
à 23 km de Bus
€27,067
Pro
Location Entrepôt Épinoy (62) 5800 m²
à 23 km de Bus
€28,000
Pro
Location Entrepôt Épinoy (62) 6000 m²
à 23 km de Bus
€110,000
Pro
Location Entrepôt Épinoy (62) 11000 m²
à 23 km de Bus
€8,917
Pro
Location Local d’activité Albert (80) 900 m²
à 23 km de Bus
€7,500
Pro
Location Local d’activité Albert (80) 2000 m²
à 23 km de Bus
€1,000
Particulier
Location Local d’activité Albert (80) 1 pièces 380 m²
à 23 km de Bus
€2,000
Particulier
Location Atelier Albert (80) 785 m²
à 23 km de Bus
€1,200
Particulier
Location Local d’activité Albert (80) 1 pièces 370 m²
à 23 km de Bus
€471,600
Pro
Location Local d’activité Villers-Outréaux (59) 3 pièces 1500 m²
à 24 km de Bus
€230,000
Pro
Location Local d’activité Villers-Outréaux (59) 720 m²
à 24 km de Bus
€800
Particulier
Location Local de stockage Estrées-Deniécourt (80) 340 m²
à 24 km de Bus
€900
Particulier
Location Entrepôt Feuchy (62) 180 m²
à 26 km de Bus
€1,730
Pro
Location Local d’activité Tilloy-lès-Mofflaines (62) 300 m²
à 26 km de Bus
€400,000
Pro
Location Local d’activité Tilloy-lès-Mofflaines (62) 510 m²
à 26 km de Bus
€6,000
Particulier
Location Local d’activité Tilloy-lès-Mofflaines (62) 1160 m²
à 26 km de Bus
€1,730
Pro
Location Local d’activité Tilloy-lès-Mofflaines (62) 300 m²
à 26 km de Bus
€400
Particulier
Location Hangar Rivière (62) 1 pièces 125 m²
à 27 km de Bus
€12,500
Pro
Location Local d’activité Cattenières (59)
à 27 km de Bus
€12,500
Pro
Location Local d’activité Cattenières (59)
à 27 km de Bus
€12,500
Pro
Location Local d’activité Cattenières (59)
à 27 km de Bus
€73,739
Pro
Location Entrepôt Ablaincourt-Pressoir (80) 18827 m²
à 27 km de Bus
€23,331
Pro
Location Entrepôt Ablaincourt-Pressoir (80) 5957 m²
à 27 km de Bus
€500
Particulier
Location Hangar Eswars (59) 200 m²
à 28 km de Bus
€950
Pro
Location Entrepôt Arras (62) 180 m²
à 28 km de Bus
€1,500
Particulier
Location Hangar Arras (62) 1 pièces 198 m²
à 28 km de Bus
€650
Pro
Location Local d’activité Arras (62) 35 m²
à 28 km de Bus
€850
Particulier
Location Local d’activité Arras (62) 75 m²
à 28 km de Bus
€10,483
Pro
Location Local d’activité Arras (62) 1000 m²
à 28 km de Bus
€780
Pro
Location Entrepôt Arras (62) 90 m²
à 28 km de Bus
€580
Particulier
Location Local de stockage Arras (62) 82 m²
à 28 km de Bus
€950
Pro
Location Local d’activité Arras (62) 130 m²
à 28 km de Bus
€2,520
Pro
Location Local d’activité Saint-Laurent-Blangy (62) 480 m²
à 29 km de Bus
€2,420
Pro
Location Entrepôt Saint-Laurent-Blangy (62) 476 m²
à 29 km de Bus
€2,420
Pro
Location Entrepôt Saint-Laurent-Blangy (62) 400 m²
à 29 km de Bus
€25,000
Pro
Location Entrepôt Saint-Laurent-Blangy (62) 6000 m²
à 29 km de Bus
€2,083
Pro
Location Local d’activité Saint-Laurent-Blangy (62) 300 m²
à 29 km de Bus
€2,520
Pro
Location Local d’activité Saint-Laurent-Blangy (62) 480 m²
à 29 km de Bus
€17,500
Pro
Location Entrepôt Saint-Laurent-Blangy (62) 2800 m²
à 29 km de Bus
€1,250
Pro
Location Local d’activité Saint-Laurent-Blangy (62) 1 pièces 185 m²
à 29 km de Bus
€1,250
Pro
Location Local d’activité Saint-Laurent-Blangy (62) 1 pièces 185 m²
à 29 km de Bus
€7,655
Pro
Location Local d’activité Saint-Laurent-Blangy (62) 800 m²
à 29 km de Bus
€450
Pro
Location Local de stockage Péronne (80) 136 m²
à 29 km de Bus
€3,000
Pro
Location Local d’activité Péronne (80) 1400 m²
à 29 km de Bus
€1,250
Pro
Location Local d’activité Péronne (80) 300 m²
à 29 km de Bus
€450,000
Pro
Location Local d’activité Péronne (80) 1300 m²
à 29 km de Bus
€11,083
Pro
Location Entrepôt Péronne (80) 3500 m²
à 29 km de Bus
€11,700
Pro
Location Entrepôt Péronne (80) 3500 m²
à 29 km de Bus
€1,550
Particulier
Location Local d’activité Beaumetz-lès-Loges (62) 270 m²
à 29 km de Bus
€12,998
Pro
Location Local d’activité Étreillers (02) 4585 m²
à 30 km de Bus
€19,496,750
Pro
Location Entrepôt Chaulnes (80) 42850 m²
à 30 km de Bus
€34,183
Pro
Location Entrepôt Chaulnes (80) 10000 m²
à 30 km de Bus
€41,350
Pro
Location Entrepôt Chaulnes (80) 10390 m²
à 30 km de Bus
€1,460
Particulier
Location Hangar Brebières (62) 200 m²
à 31 km de Bus
€1,800
Pro
Location Entrepôt Beauvois-en-Cambrésis (59) 400 m²
à 31 km de Bus
€27,258
Pro
Location Entrepôt Iwuy (59) 6490 m²
à 32 km de Bus
€24,127
Pro
Location Entrepôt Iwuy (59) 605 m²
à 32 km de Bus
€22,715
Pro
Location Entrepôt Iwuy (59) 6490 m²
à 32 km de Bus
€5,916
Particulier
Location Local d’activité Anzin-Saint-Aubin (62) 560 m²
à 32 km de Bus
€1,700
Pro
Location Entrepôt Duisans (62) 290 m²
à 33 km de Bus
€1,500
Particulier
Location Entrepôt Duisans (62) 290 m²
à 33 km de Bus
€1,000
Particulier
Location Hangar Omissy (02) 1 pièces 630 m²
à 33 km de Bus
€1,846
Pro
Location Local d’activité Lambres-lez-Douai (59) 480 m²
à 33 km de Bus
€180
Particulier
Location Local de stockage Caudry (59)
à 33 km de Bus
€570
Pro
Location Entrepôt Caudry (59) 191 m²
à 33 km de Bus
€552
Particulier
Location Local d’activité Caudry (59) 1 pièces 287 m²
à 33 km de Bus
Location Local d’activité et entrepôt Havrincourt
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bapaume
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Béhagnies
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Achiet-le-Grand
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Fontaine-Notre-Dame
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Proville
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Raillencourt-Sainte-Olle
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sauchy-Lestrée
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Belloy-en-Santerre
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cambrai
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gouy
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tilloy-lez-Cambrai
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Épinoy
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Albert
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Villers-Outréaux
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Estrées-Deniécourt
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Feuchy
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tilloy-lès-Mofflaines
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Rivière
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cattenières
3 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Bus
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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