€27,067
Pro
Location Entrepôt Épinoy (62) 5800 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Épinoy (62)
€28,000
Pro
Location Entrepôt Épinoy (62) 6000 m²
€110,000
Pro
Location Entrepôt Épinoy (62) 11000 m²
€130,200
Pro
Location Local d’activité Sauchy-Lestrée (62) 104 m²
à 4 km de Épinoy
€32,500
Pro
Location Entrepôt Tilloy-lez-Cambrai (59) 6000 m²
à 5 km de Épinoy
€12,044
Pro
Location Entrepôt Raillencourt-Sainte-Olle (59) 3142 m²
à 5 km de Épinoy
€718
Pro
Location Entrepôt Raillencourt-Sainte-Olle (59)
à 5 km de Épinoy
€6,250
Pro
Location Entrepôt Fontaine-Notre-Dame (59) 2000 m²
à 7 km de Épinoy
€60,016
Pro
Location Entrepôt Fontaine-Notre-Dame (59) 12635 m²
à 7 km de Épinoy
€500
Particulier
Location Hangar Eswars (59) 200 m²
à 8 km de Épinoy
€314,400
Pro
Location Local d’activité Cambrai (59) 552 m²
à 8 km de Épinoy
€800
Particulier
Location Entrepôt Cambrai (59) 240 m²
à 8 km de Épinoy
€550
Pro
Location Entrepôt Cambrai (59) 450 m²
à 8 km de Épinoy
€780
Pro
Location Entrepôt Cambrai (59) 240 m²
à 8 km de Épinoy
€1,500
Pro
Location Entrepôt Cambrai (59) 250 m²
à 8 km de Épinoy
€500
Particulier
Location Local de stockage Cambrai (59) 80 m²
à 8 km de Épinoy
€7,200
Pro
Location Local d’activité Cambrai (59) 1250 m²
à 8 km de Épinoy
€1,500
Pro
Location Entrepôt Cambrai (59) 748 m²
à 8 km de Épinoy
€4,500
Pro
Location Local d’activité Cambrai (59) 700 m²
à 8 km de Épinoy
€2,500
Pro
Location Local d’activité Cambrai (59) 850 m²
à 8 km de Épinoy
€2,500
Pro
Location Local d’activité Proville (59) 587 m²
à 9 km de Épinoy
€27,258
Pro
Location Entrepôt Iwuy (59) 6490 m²
à 11 km de Épinoy
€24,127
Pro
Location Entrepôt Iwuy (59) 605 m²
à 11 km de Épinoy
€22,715
Pro
Location Entrepôt Iwuy (59) 6490 m²
à 11 km de Épinoy
€13,750
Pro
Location Local d’activité Hordain (59) 2975 m²
à 12 km de Épinoy
€15,125
Pro
Location Entrepôt Hordain (59) 3300 m²
à 12 km de Épinoy
€14,942
Pro
Location Entrepôt Hordain (59) 3260 m²
à 12 km de Épinoy
€15,125
Pro
Location Entrepôt Hordain (59) 3300 m²
à 12 km de Épinoy
€3,134
Pro
Location Entrepôt Hordain (59) 470 m²
à 12 km de Épinoy
€13,750
Pro
Location Entrepôt Hordain (59) 3260 m²
à 12 km de Épinoy
€17,664
Pro
Location Entrepôt Hordain (59) 3261 m²
à 12 km de Épinoy
€28,217
Pro
Location Entrepôt Hordain (59) 5449 m²
à 12 km de Épinoy
€3,134
Pro
Location Entrepôt Hordain (59) 470 m²
à 12 km de Épinoy
€250
Particulier
Location Hangar Lewarde (59) 50 m²
à 12 km de Épinoy
€650
Particulier
Location Hangar Bouchain (59) 110 m²
à 12 km de Épinoy
€8,499
Pro
Location Local d’activité Masny (59) 1900 m²
à 13 km de Épinoy
€365
Particulier
Location Entrepôt Aniche (59) 70 m²
à 13 km de Épinoy
€9,000
Pro
Location Entrepôt Aniche (59) 2000 m²
à 13 km de Épinoy
€9,000
Pro
Location Entrepôt Aniche (59) 2000 m²
à 13 km de Épinoy
€72,946
Pro
Location Entrepôt Dechy (59) 17507 m²
à 14 km de Épinoy
€33,333
Pro
Location Entrepôt Dechy (59) 8000 m²
à 14 km de Épinoy
€72,946
Pro
Location Entrepôt Dechy (59) 17507 m²
à 14 km de Épinoy
€1,500
Particulier
Location Hangar Abscon (59) 400 m²
à 15 km de Épinoy
€1,846
Pro
Location Local d’activité Lambres-lez-Douai (59) 480 m²
à 16 km de Épinoy
€1,890
Pro
Location Hangar Havrincourt (62) 286 m²
à 16 km de Épinoy
€12,500
Pro
Location Local d’activité Cattenières (59)
à 16 km de Épinoy
€12,500
Pro
Location Local d’activité Cattenières (59)
à 16 km de Épinoy
€12,500
Pro
Location Local d’activité Cattenières (59)
à 16 km de Épinoy
€758
Pro
Location Local de stockage Sin-le-Noble (59) 325 m²
à 16 km de Épinoy
€4,205
Pro
Location Local d’activité Sin-le-Noble (59) 607 m²
à 16 km de Épinoy
€16,667
Pro
Location Entrepôt Sin-le-Noble (59) 10000 m²
à 16 km de Épinoy
€550,000
Pro
Location Local d’activité Sin-le-Noble (59) 800 m²
à 16 km de Épinoy
€569
Pro
Location Entrepôt Sin-le-Noble (59) 325 m²
à 16 km de Épinoy
€5,309
Pro
Location Local d’activité Sin-le-Noble (59) 554 m²
à 16 km de Épinoy
€1,280
Pro
Location Local d’activité Sin-le-Noble (59) 110 m²
à 16 km de Épinoy
€1,552
Pro
Location Local d’activité Sin-le-Noble (59) 224 m²
à 16 km de Épinoy
€1,460
Particulier
Location Hangar Brebières (62) 200 m²
à 16 km de Épinoy
€600
Particulier
Location Local de stockage Somain (59) 1 pièces 105 m²
à 16 km de Épinoy
€1,330
Pro
Location Local d’activité Escaudain (59) 800 m²
à 17 km de Épinoy
€963
Pro
Location Local d’activité Escaudain (59) 171 m²
à 17 km de Épinoy
€413
Pro
Location Local d’activité Escaudain (59) 62 m²
à 17 km de Épinoy
€4,642
Pro
Location Entrepôt Escaudain (59) 470 m²
à 17 km de Épinoy
€1,716
Pro
Location Entrepôt Escaudain (59) 230 m²
à 17 km de Épinoy
€1,275
Pro
Location Entrepôt Escaudain (59) 230 m²
à 17 km de Épinoy
€500
Particulier
Location Local de stockage Pecquencourt (59) 40 m²
à 17 km de Épinoy
€12,615
Pro
Location Entrepôt Douai (59) 3364 m²
à 17 km de Épinoy
€5,042
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 877 m²
à 17 km de Épinoy
€1,600
Particulier
Location Bureaux Douai (59) 1 pièces 147 m²
à 17 km de Épinoy
€479,250
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 355 m²
à 17 km de Épinoy
€2,500
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 460 m²
à 17 km de Épinoy
€287
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 43 m²
à 17 km de Épinoy
€2,400
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 400 m²
à 17 km de Épinoy
€2,500
Pro
Location Entrepôt Douai (59) 460 m²
à 17 km de Épinoy
€1,000
Pro
Location Local de stockage Douai (59) 200 m²
à 17 km de Épinoy
€8,550
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 1900 m²
à 17 km de Épinoy
€1,200
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 200 m²
à 17 km de Épinoy
€1,130
Pro
Location Entrepôt Douai (59) 200 m²
à 17 km de Épinoy
€1,140
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 300 m²
à 17 km de Épinoy
€3,375
Pro
Location Entrepôt Douai (59) 750 m²
à 17 km de Épinoy
€900
Pro
Location Entrepôt Douai (59) 200 m²
à 17 km de Épinoy
€550
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 100 m²
à 17 km de Épinoy
€825
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 205 m²
à 17 km de Épinoy
€100
Particulier
Location Hangar Douai (59)
à 17 km de Épinoy
€2,500
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 460 m²
à 17 km de Épinoy
€2,000
Pro
Location Hangar Fenain (59) 380 m²
à 18 km de Épinoy
€26,628
Pro
Location Entrepôt Waziers (59) 8876 m²
à 18 km de Épinoy
€1,490
Pro
Location Entrepôt Waziers (59) 325 m²
à 18 km de Épinoy
€480
Pro
Location Entrepôt Waziers (59) 128 m²
à 18 km de Épinoy
€1,219
Pro
Location Entrepôt Waziers (59) 325 m²
à 18 km de Épinoy
€373
Pro
Location Entrepôt Waziers (59) 128 m²
à 18 km de Épinoy
€19,232
Pro
Location Entrepôt Waziers (59) 8876 m²
à 18 km de Épinoy
€1,800
Pro
Location Entrepôt Beauvois-en-Cambrésis (59) 400 m²
à 18 km de Épinoy
€1,522,500
Pro
Location Entrepôt Cuincy (59) 1450 m²
à 19 km de Épinoy
€900
Particulier
Location Hangar Cuincy (59) 1 pièces 220 m²
à 19 km de Épinoy
€2,250
Pro
Location Entrepôt Cuincy (59) 450 m²
à 19 km de Épinoy
€5,000
Pro
Location Entrepôt Cuincy (59) 760 m²
à 19 km de Épinoy
Location Local d’activité et entrepôt Sauchy-Lestrée
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tilloy-lez-Cambrai
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Raillencourt-Sainte-Olle
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Fontaine-Notre-Dame
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Eswars
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cambrai
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Proville
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Iwuy
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hordain
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lewarde
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bouchain
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Masny
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aniche
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Dechy
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Abscon
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lambres-lez-Douai
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Havrincourt
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cattenières
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sin-le-Noble
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Brebières
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Épinoy
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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