€740
Pro
Location Entrepôt Épinay-sur-Orge (91) 111 m²
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10 locaux d’activité et entrepôts à louer à Épinay-sur-Orge (91)
€994
Pro
Location Entrepôt Épinay-sur-Orge (91) 149 m²
€2,275
Pro
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 260 m²
€1,733
Pro
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 260 m²
€1,203
Pro
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 111 m²
€1,246
Pro
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 115 m²
€6,000
Pro
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 680 m²
€7,913
Pro
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 16 pièces 503 m²
€5,998
Pro
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 680 m²
€14,967
Pro
Location Entrepôt Épinay-sur-Orge (91) 1 pièces 503 m²
€3,528
Pro
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€3,285
Pro
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€3,044
Pro
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€3,042
Pro
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€3,042
Pro
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€709
Pro
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 63 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€3,042
Pro
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€3,285
Pro
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€3,309
Pro
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€250
Particulier
Location Local de stockage Ballainvilliers (91)
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€2,790,000
Pro
Location Local d’activité Ballainvilliers (91) 143 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€450
Pro
Location Entrepôt Longjumeau (91) 300 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€62,500
Pro
Location Entrepôt Longjumeau (91) 5357 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€1,496
Pro
Location Local d’activité Longjumeau (91) 66 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€2,200
Pro
Location Entrepôt Longjumeau (91) 300 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€5,000
Particulier
Location Local d’activité Longjumeau (91) 417 m²
à 2 km de Épinay-sur-Orge
€3,000
Pro
Location Local d’activité Savigny-sur-Orge (91) 270 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€340,000
Pro
Location Local d’activité Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 146 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€98,177
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 11746 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€14,033
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 1410 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€21,892
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 2327 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€9,167
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 1100 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€2,000
Pro
Location Local de stockage Morangis (91) 310 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€14,033
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 1410 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€2,500
Particulier
Location Local d’activité Morangis (91) 1 pièces 130 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€10,010
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 1092 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€1,200
Particulier
Location Local de stockage Morangis (91) 1 pièces 60 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€18,331
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 2095 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€4,553
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 607 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€12,690
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 1410 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€12,690
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 1410 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€19,392
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 2327 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€19,392
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 2327 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€1,500
Particulier
Location Local d’activité Morangis (91) 25 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€14,500
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 1410 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€3,000
Particulier
Location Local de stockage Morangis (91) 55 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€45,386
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 5920 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€42,933
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 5600 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€81,600
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 11520 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€10,696
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 1410 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€23,558
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 2627 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€37,625
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 5641 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€15,870
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 2070 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€19,539
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 2233 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€1,600
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 125 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€24,169
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 2348 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€24,511
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 2350 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€5,513
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 607 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€4,632
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 450 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€24,499
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 2345 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€13,333
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 1415 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€4,632
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 450 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€2,353
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 353 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€4,354
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 418 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€1,004
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 142 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€46,000
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 6000 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€24,499
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 2348 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€10,800
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 1200 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€4,583
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 500 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€3,975
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 530 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€2,200
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 240 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€3,025
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 330 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€4,750
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 456 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€75,331
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 1060 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€5,620
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 562 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€1,600,000
Pro
Location Local d’activité Morangis (91)
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€17,130
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 1713 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€11,733
Pro
Location Local de stockage Morangis (91) 1100 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€42,308
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 5641 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€31,533
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 3440 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€3,200
Particulier
Location Local d’activité Morangis (91) 2 pièces 120 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€105,334
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 11491 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€14,033
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 1410 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€37,625
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 11481 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€12,690
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 1410 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€70,900
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 10635 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€12,917
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 1000 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€320
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 22 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€12,917
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 1000 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€12,690
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 1410 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€13,334
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 1415 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€13,329
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 1885 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€15,703
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 1713 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€24,458
Pro
Location Local d’activité Morangis (91) 2348 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€46,000
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 6000 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
€17,480
Pro
Location Entrepôt Morangis (91) 2280 m²
à 3 km de Épinay-sur-Orge
Location Local d’activité et entrepôt Villemoisson-sur-Orge
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ballainvilliers
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Longjumeau
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Savigny-sur-Orge
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Morangis
81 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Morsang-sur-Orge
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Location Local d’activité et entrepôt Chilly-Mazarin
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Location Local d’activité et entrepôt Saulx-les-Chartreux
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Location Local d’activité et entrepôt Sainte-Geneviève-des-Bois
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Location Local d’activité et entrepôt Viry-Châtillon
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Location Local d’activité et entrepôt La Ville-du-Bois
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Location Local d’activité et entrepôt Saint-Michel-sur-Orge
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Location Local d’activité et entrepôt Champlan
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Location Local d’activité et entrepôt Grigny
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Location Local d’activité et entrepôt Montlhéry
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Location Local d’activité et entrepôt Fleury-Mérogis
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Location Local d’activité et entrepôt Athis-Mons
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Location Local d’activité et entrepôt Wissous
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Location Local d’activité et entrepôt Paray-Vieille-Poste
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Location Local d’activité et entrepôt Nozay
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Épinay-sur-Orge
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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