40 locaux d’activité et entrepôts à louer en Mayenne (53)

€3,250 Pro

Location Local d’activité Laval (53) 650 m²

SeLoger il y a 3 j

€600 Particulier

Location Hangar Cuillé (53) 1 pièces 400 m²

leboncoin il y a 4 j

€1,170 Particulier

Location Atelier Couesmes-Vaucé (53) 1 pièces 500 m²

leboncoin il y a 6 j

Local d’activité et entrepôt Location Changé 12000€

€12,000 Pro

Location Local d’activité Changé (53)

immoRegion il y a 6 j

€12,000 Pro

Location Local d’activité Changé (53) 2304 m²

SeLoger il y a 6 j

€9,828 Pro

Location Entrepôt Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3581 m²

SeLoger il y a 1 sem

€400 Particulier

Location Hangar Méral (53) 1 pièces 300 m²

leboncoin il y a 2 sem

€800 Pro

Location Local d’activité Lassay-les-Châteaux (53) 550 m²

leboncoin il y a 2 sem

€120,560 Pro

Location Local d’activité Cossé-le-Vivien (53) 248 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,500 Pro

Location Local d’activité Simplé (53) 210 m²

leboncoin il y a 2 sem

€850 Pro

Location Local d’activité La Baconnière (53) 154 m²

leboncoin il y a 3 sem

€390 Particulier

Location Atelier Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 62 m²

leboncoin il y a 3 sem

€2,000 Particulier

Location Entrepôt Ernée (53) 666 m²

leboncoin il y a 3 sem

Entrepôt / Local industriel à louer - Mayenne centre - 1 250 m² + 600 m²

€4,440 Particulier

Location Entrepôt Mayenne (53) 2 pièces 1850 m²

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Location Local d’activité Ambrières-les-Vallées (53) 500 m²

Properstar il y a 1 mois

€149,900 Pro

Location Local d’activité Craon (53) 530 m²

SeLoger il y a 1 mois

€2,100 Pro

Location Local d’activité Simplé (53) 363 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€7,000 Pro

Location Local d’activité Mayenne (53) 15 pièces 1550 m²

Ouest France il y a 1 mois

€2,200 Pro

Location Local d’activité Saint-Berthevin (53) 340 m²

SeLoger il y a 1 mois

€850 Pro

Location Entrepôt La Baconnière (53) 150 m²

Ouest France il y a 1 mois

€850 Pro

Location Entrepôt La Baconnière (53) 150 m²

leboncoin il y a 1 mois

€72,896 Pro

Location Entrepôt La Gravelle (53) 15082 m²

SeLoger il y a 1 mois

€24,089 Pro

Location Entrepôt Simplé (53) 5100 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€35 Particulier

Location Parking extérieur Meslay-du-Maine (53)

leboncoin il y a 1 mois

€650 Pro

Location Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 330 m²

Properstar il y a 1 mois

€77,000 Pro

Location Atelier Saint-Denis-d'Anjou (53) 2 pièces 406 m²

SeLoger il y a 1 mois

€12,000 Pro

Location Entrepôt Laval (53) 2304 m²

Ouest France il y a 1 mois

A louer bâtiment 1000m² à Pre en Pail Saint Samson

€2,500 Pro

Location Local d’activité Pré-en-Pail-Saint-Samson (53) 1000 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€146,720 Pro

Location Local d’activité Lassay-les-Châteaux (53) 500 m²

Immonot il y a 2 mois

53 CHATEAU GONTIER, EN ZI, LOCAUX D'ACTIVITE 230 M2 A LOUER

€800 Pro

Location Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 230 m²

bien'ici il y a 2 mois

53 Château Gontier, local d'activité 230 m2 à louer

€750 Pro

Location Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 230 m²

bien'ici il y a 2 mois

€39,900 Pro

Location Entrepôt Saint-Pierre-sur-Orthe (53) 207 m²

leboncoin il y a 2 mois

Entrepôt / Local industriel à Louer à Laval

€13,333 Pro

Location Entrepôt Laval (53) 680 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€314,400 Pro

Location Local d’activité Laval (53) 230 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€47,500 Pro

Location Local d’activité Changé (53) 11800 m²

SeLoger il y a 4 mois

€550 Pro

Location Local d’activité Grez-en-Bouère (53) 104 m²

SeLoger il y a 5 mois

€1,000 Pro

Location Local d’activité Laval (53) 525 m²

leboncoin il y a 5 mois

€700 Pro

Location Local d’activité Saint-Berthevin (53) 154 m²

leboncoin il y a 5 mois

Local d'activité de 600m² à louer Château Gontier

€2,500 Pro

Location Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 600 m²

Cession Pme il y a 7 mois

€2,950 Pro

Location Entrepôt Laval (53) 685 m²

leboncoin il y a 10 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Mayenne

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Mayenne ?

La ville de Laval, préfecture du département, est le principal centre urbain de la Mayenne. Elle attire pour son dynamisme économique et son patrimoine historique. Château-Gontier-sur-Mayenne et Mayenne sont également des villes importantes, offrant un bon compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur qualité de vie et leurs infrastructures, ce qui en fait des lieux attractifs pour les acheteurs et les locataires.

Comment se porte le marché immobilier en Mayenne ?

Le marché immobilier en Mayenne est relativement stable, avec des prix attractifs pour les acheteurs et les locataires par rapport aux grandes villes. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, notamment dans les villes comme Laval. Les prix varient selon les zones, mais restent globalement inférieurs à ceux observés dans les départements voisins. Le marché offre de belles opportunités pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie rural et serein.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Mayenne ?

Vivre en Mayenne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie souvent plus abordable que dans les grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs dynamiques comme l'agroalimentaire et l'industrie. Les infrastructures de transport, bien que moins développées qu'en milieu urbain, permettent un accès raisonnable aux grandes villes voisines. Le tourisme est également en plein essor, grâce à ses sites historiques et naturels.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Mayenne ?

Le département de la Mayenne, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible. Il offre une nature préservée avec de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat y est tempéré, ce qui le rend agréable tout au long de l'année. La Mayenne est également traversée par la rivière du même nom, offrant de beaux panoramas et des opportunités de loisirs nautiques.

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.