23 Local d’activité à louer en Mayenne (53)

€3,250 Pro

Location Local d’activité Laval (53) 650 m²

SeLoger il y a 4 j

Local d’activité et entrepôt Location Changé 12000€

€12,000 Pro

Location Local d’activité Changé (53)

immoRegion il y a 6 j

€12,000 Pro

Location Local d’activité Changé (53) 2304 m²

SeLoger il y a 6 j

€800 Pro

Location Local d’activité Lassay-les-Châteaux (53) 550 m²

leboncoin il y a 2 sem

€120,560 Pro

Location Local d’activité Cossé-le-Vivien (53) 248 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,500 Pro

Location Local d’activité Simplé (53) 210 m²

leboncoin il y a 3 sem

€850 Pro

Location Local d’activité La Baconnière (53) 154 m²

leboncoin il y a 3 sem

€199,000 Pro

Location Local d’activité Ambrières-les-Vallées (53) 500 m²

Properstar il y a 1 mois

€149,900 Pro

Location Local d’activité Craon (53) 530 m²

SeLoger il y a 1 mois

€2,100 Pro

Location Local d’activité Simplé (53) 363 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€7,000 Pro

Location Local d’activité Mayenne (53) 15 pièces 1550 m²

Ouest France il y a 1 mois

€2,200 Pro

Location Local d’activité Saint-Berthevin (53) 340 m²

SeLoger il y a 1 mois

€650 Pro

Location Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 330 m²

Properstar il y a 1 mois

A louer bâtiment 1000m² à Pre en Pail Saint Samson

€2,500 Pro

Location Local d’activité Pré-en-Pail-Saint-Samson (53) 1000 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€146,720 Pro

Location Local d’activité Lassay-les-Châteaux (53) 500 m²

Immonot il y a 2 mois

53 CHATEAU GONTIER, EN ZI, LOCAUX D'ACTIVITE 230 M2 A LOUER

€800 Pro

Location Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 230 m²

bien'ici il y a 2 mois

53 Château Gontier, local d'activité 230 m2 à louer

€750 Pro

Location Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 230 m²

bien'ici il y a 2 mois

€314,400 Pro

Location Local d’activité Laval (53) 230 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€47,500 Pro

Location Local d’activité Changé (53) 11800 m²

SeLoger il y a 4 mois

€550 Pro

Location Local d’activité Grez-en-Bouère (53) 104 m²

SeLoger il y a 5 mois

€1,000 Pro

Location Local d’activité Laval (53) 525 m²

leboncoin il y a 5 mois

€700 Pro

Location Local d’activité Saint-Berthevin (53) 154 m²

leboncoin il y a 5 mois

Local d'activité de 600m² à louer Château Gontier

€2,500 Pro

Location Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 600 m²

Cession Pme il y a 7 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Mayenne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Mayenne ?

Le département de la Mayenne, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible. Il offre une nature préservée avec de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat y est tempéré, ce qui le rend agréable tout au long de l'année. La Mayenne est également traversée par la rivière du même nom, offrant de beaux panoramas et des opportunités de loisirs nautiques.

Comment se porte le marché immobilier en Mayenne ?

Le marché immobilier en Mayenne est relativement stable, avec des prix attractifs pour les acheteurs et les locataires par rapport aux grandes villes. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, notamment dans les villes comme Laval. Les prix varient selon les zones, mais restent globalement inférieurs à ceux observés dans les départements voisins. Le marché offre de belles opportunités pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie rural et serein.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Mayenne ?

Vivre en Mayenne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie souvent plus abordable que dans les grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs dynamiques comme l'agroalimentaire et l'industrie. Les infrastructures de transport, bien que moins développées qu'en milieu urbain, permettent un accès raisonnable aux grandes villes voisines. Le tourisme est également en plein essor, grâce à ses sites historiques et naturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Mayenne ?

La ville de Laval, préfecture du département, est le principal centre urbain de la Mayenne. Elle attire pour son dynamisme économique et son patrimoine historique. Château-Gontier-sur-Mayenne et Mayenne sont également des villes importantes, offrant un bon compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur qualité de vie et leurs infrastructures, ce qui en fait des lieux attractifs pour les acheteurs et les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.