€4,200
Pro
Location Hangar Merris (59) 1260 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Merris (59)
€5,820
Pro
Location Hangar Merris (59) 1260 m²
€15,000
Pro
Location Hangar Bailleul (59) 8 pièces 1500 m²
à 6 km de Merris
€2,000
Pro
Location Local d’activité Bailleul (59) 530 m²
à 6 km de Merris
€2,000
Pro
Location Local d’activité Bailleul (59) 530 m²
à 6 km de Merris
€140
Particulier
Location Local de stockage Bailleul (59) 1 pièces 7 m²
à 6 km de Merris
€1,500
Pro
Location Hangar Bailleul (59) 200 m²
à 6 km de Merris
€2,000
Particulier
Location Entrepôt Bailleul (59) 530 m²
à 6 km de Merris
€680
Pro
Location Local de stockage Bailleul (59) 217 m²
à 6 km de Merris
€2,400
Particulier
Location Entrepôt Bailleul (59) 720 m²
à 6 km de Merris
€4,500
Pro
Location Local d’activité Bailleul (59) 650 m²
à 6 km de Merris
€1,500
Pro
Location Entrepôt Merville (59) 260 m²
à 8 km de Merris
€850
Particulier
Location Atelier Eecke (59) 211 m²
à 8 km de Merris
€5,990
Pro
Location Entrepôt Steenwerck (59) 1150 m²
à 8 km de Merris
€1,200
Particulier
Location Local de stockage Hazebrouck (59) 200 m²
à 8 km de Merris
€724
Pro
Location Hangar Hazebrouck (59) 258 m²
à 8 km de Merris
€900
Particulier
Location Hangar Steenbecque (59)
à 12 km de Merris
€140
Particulier
Location Hangar Steenbecque (59) 30 m²
à 12 km de Merris
€900
Particulier
Location Hangar Steenbecque (59) 210 m²
à 12 km de Merris
€5,000
Pro
Location Entrepôt Nieppe (59) 670 m²
à 13 km de Merris
€1,656
Pro
Location Local d’activité Nieppe (59) 276 m²
à 13 km de Merris
€4,970
Pro
Location Entrepôt Nieppe (59) 670 m²
à 13 km de Merris
€2,700
Pro
Location Local d’activité Nieppe (59) 360 m²
à 13 km de Merris
€2,300
Particulier
Location Entrepôt Nieppe (59) 650 m²
à 13 km de Merris
€3,000
Particulier
Location Entrepôt Nieppe (59) 900 m²
à 13 km de Merris
€9,075
Pro
Location Local d’activité Nieppe (59) 2420 m²
à 13 km de Merris
€5,000
Pro
Location Local d’activité Nieppe (59) 669 m²
à 13 km de Merris
€4,200
Pro
Location Local d’activité Nieppe (59) 512 m²
à 13 km de Merris
€490
Particulier
Location Local de stockage Nieppe (59) 110 m²
à 13 km de Merris
€28,500
Pro
Location Local d’activité Nieppe (59) 7600 m²
à 13 km de Merris
€1,370,000
Pro
Location Entrepôt Steenvoorde (59) 1500 m²
à 13 km de Merris
€2,099,000
Pro
Location Local d’activité Steenvoorde (59) 2100 m²
à 13 km de Merris
€235,000
Pro
Location Local d’activité Erquinghem-Lys (59) 150 m²
à 14 km de Merris
€350
Particulier
Location Hangar Vieille-Chapelle (62) 105 m²
à 15 km de Merris
€3,200
Particulier
Location Hangar Laventie (62) 700 m²
à 15 km de Merris
€925
Pro
Location Local de stockage Laventie (62) 1 pièces 245 m²
à 15 km de Merris
€150
Particulier
Location Local de stockage Fleurbaix (62)
à 15 km de Merris
€600
Particulier
Location Hangar La Couture (62) 1 pièces 150 m²
à 16 km de Merris
€2,000
Pro
Location Entrepôt La Couture (62) 1500 m²
à 16 km de Merris
€870
Pro
Location Atelier Armentières (59) 92 m²
à 16 km de Merris
€2,900
Pro
Location Local d’activité Armentières (59) 300 m²
à 16 km de Merris
€600
Particulier
Location Local d’activité Ebblinghem (59) 1 pièces 170 m²
à 17 km de Merris
€2,500,000
Pro
Location Entrepôt La Chapelle-d'Armentières (59) 3875 m²
à 18 km de Merris
€10,520
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-d'Armentières (59) 650 m²
à 18 km de Merris
€1,118
Pro
Location Entrepôt La Chapelle-d'Armentières (59) 315 m²
à 18 km de Merris
€608
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-d'Armentières (59) 84 m²
à 18 km de Merris
€15,000
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-d'Armentières (59) 3060 m²
à 18 km de Merris
€4,583
Pro
Location Entrepôt La Chapelle-d'Armentières (59) 633 m²
à 18 km de Merris
€3,296,680
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-d'Armentières (59) 2258 m²
à 18 km de Merris
€4,583
Pro
Location Local d’activité La Chapelle-d'Armentières (59) 633 m²
à 18 km de Merris
€13,756
Pro
Location Entrepôt La Chapelle-d'Armentières (59) 3875 m²
à 18 km de Merris
€680,000
Pro
Location Local d’activité Isbergues (62) 5 pièces 894 m²
à 18 km de Merris
€680,000
Pro
Location Local d’activité Isbergues (62) 75 m²
à 18 km de Merris
€114,000
Pro
Location Entrepôt Houtkerque (59) 330 m²
à 19 km de Merris
€15,750
Pro
Location Entrepôt Annezin (62) 5400 m²
à 19 km de Merris
€15,833
Pro
Location Entrepôt Annezin (62) 5400 m²
à 19 km de Merris
€2,932
Pro
Location Local d’activité Annezin (62) 782 m²
à 19 km de Merris
€19,523
Pro
Location Local d’activité Annezin (62) 5206 m²
à 19 km de Merris
€3,500
Pro
Location Local d’activité Annezin (62) 548 m²
à 19 km de Merris
€1,100
Pro
Location Local d’activité Annezin (62) 235 m²
à 19 km de Merris
€1,290
Pro
Location Local d’activité Annezin (62) 235 m²
à 19 km de Merris
€33,330
Pro
Location Entrepôt Annezin (62) 11194 m²
à 19 km de Merris
€29,697
Pro
Location Local d’activité Annezin (62) 11122 m²
à 19 km de Merris
€84,079
Pro
Location Entrepôt Lorgies (62) 21467 m²
à 19 km de Merris
€144,399
Pro
Location Entrepôt Lorgies (62) 43320 m²
à 19 km de Merris
€11,462
Pro
Location Entrepôt Lorgies (62) 2990 m²
à 19 km de Merris
€167,014
Pro
Location Entrepôt Lorgies (62) 43569 m²
à 19 km de Merris
€185,568
Pro
Location Entrepôt Lorgies (62) 43569 m²
à 19 km de Merris
€1,000
Pro
Location Entrepôt Aire-sur-la-Lys (62) 220 m²
à 19 km de Merris
€2,334
Pro
Location Local d’activité Houplines (59) 450 m²
à 20 km de Merris
€34,496
Pro
Location Entrepôt Houplines (59) 8279 m²
à 20 km de Merris
€89,096
Pro
Location Entrepôt Houplines (59) 21383 m²
à 20 km de Merris
€27,345
Pro
Location Entrepôt Houplines (59) 6000 m²
à 20 km de Merris
€32,876
Pro
Location Entrepôt Houplines (59) 8219 m²
à 20 km de Merris
€34,246
Pro
Location Entrepôt Houplines (59) 8219 m²
à 20 km de Merris
€850
Particulier
Location Entrepôt Houplines (59) 160 m²
à 20 km de Merris
€89,096
Pro
Location Entrepôt Houplines (59) 21383 m²
à 20 km de Merris
€3,207
Pro
Location Entrepôt Houplines (59) 520 m²
à 20 km de Merris
€35
Particulier
Location Hangar Herzeele (59)
à 20 km de Merris
€5,000
Particulier
Location Local d’activité Herlies (59) 650 m²
à 20 km de Merris
€800
Pro
Location Local de stockage Beuvry (62) 1 pièces 68 m²
à 21 km de Merris
€3,682
Pro
Location Entrepôt Lillers (62) 982 m²
à 21 km de Merris
€2,800
Pro
Location Hangar Lillers (62) 5 pièces 1000 m²
à 21 km de Merris
€1,860
Pro
Location Local d’activité Mazinghem (62) 7 pièces 424 m²
à 21 km de Merris
€5,000
Particulier
Location Entrepôt Violaines (62) 7000 m²
à 22 km de Merris
€1,500
Pro
Location Entrepôt Wormhout (59) 165 m²
à 22 km de Merris
€11,000
Pro
Location Local d’activité Wormhout (59) 1815 m²
à 22 km de Merris
€4,000
Pro
Location Local de stockage Wormhout (59) 1800 m²
à 22 km de Merris
€700
Pro
Location Entrepôt Beaucamps-Ligny (59) 90 m²
à 22 km de Merris
€2,084
Pro
Location Local d’activité Béthune (62) 700 m²
à 22 km de Merris
€329,500
Pro
Location Local d’activité Béthune (62) 214 m²
à 22 km de Merris
€250
Pro
Location Local de stockage Béthune (62)
à 22 km de Merris
€750
Pro
Location Entrepôt Béthune (62) 200 m²
à 22 km de Merris
€1,300
Pro
Location Entrepôt Béthune (62) 151 m²
à 22 km de Merris
€800
Pro
Location Atelier Béthune (62)
à 22 km de Merris
€800
Pro
Location Atelier Béthune (62) 192 m²
à 22 km de Merris
Location Local d’activité et entrepôt Bailleul
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Merville
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Steenwerck
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hazebrouck
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Steenbecque
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Nieppe
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Steenvoorde
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Erquinghem-Lys
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vieille-Chapelle
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Laventie
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Fleurbaix
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Couture
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Armentières
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ebblinghem
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Chapelle-d'Armentières
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Isbergues
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Houtkerque
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Annezin
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lorgies
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aire-sur-la-Lys
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Merris
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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