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Location Local d’activité Vanves (92) 396 m²
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26 locaux d’activité et entrepôts à louer à Vanves (92)
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€7,260
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Location Entrepôt Vanves (92) 493 m²
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€9,680
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Location Local d’activité Vanves (92) 514 m²
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Location Local d’activité Vanves (92) 514 m²
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Location Entrepôt Malakoff (92) 450 m²
à < 1 km de Vanves
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Location Local d’activité Malakoff (92) 260 m²
à < 1 km de Vanves
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Location Local d’activité Malakoff (92) 320 m²
à < 1 km de Vanves
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Location Entrepôt Malakoff (92) 250 m²
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Location Local d’activité Malakoff (92) 356 m²
à < 1 km de Vanves
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Location Local d’activité Malakoff (92) 127 m²
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Location Local d’activité Malakoff (92) 223 m²
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Location Local d’activité Malakoff (92) 133 m²
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Location Local d’activité Malakoff (92) 1198 m²
à < 1 km de Vanves
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Location Local d’activité Malakoff (92) 2893 m²
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Location Entrepôt Malakoff (92) 3085 m²
à < 1 km de Vanves
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Location Entrepôt Malakoff (92) 680 m²
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€6,500
Particulier
Location Entrepôt Malakoff (92) 400 m²
à < 1 km de Vanves
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Location Local d’activité Malakoff (92) 86 m²
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Location Local d’activité Malakoff (92) 394 m²
à < 1 km de Vanves
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Location Local d’activité Malakoff (92) 2972 m²
à < 1 km de Vanves
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Location Local d’activité Malakoff (92) 34 m²
à < 1 km de Vanves
€2,100,000
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Location Local d’activité Malakoff (92)
à < 1 km de Vanves
€62,400
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Location Local d’activité Malakoff (92) 100 m²
à < 1 km de Vanves
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Location Local d’activité Malakoff (92) 1098 m²
à < 1 km de Vanves
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Location Local d’activité Malakoff (92) 290 m²
à < 1 km de Vanves
€14,430
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Location Local d’activité Malakoff (92) 666 m²
à < 1 km de Vanves
€6,567
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Location Local d’activité Malakoff (92) 394 m²
à < 1 km de Vanves
€19,847
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Location Local d’activité Malakoff (92) 916 m²
à < 1 km de Vanves
€62,400
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Location Local d’activité Malakoff (92) 260 m²
à < 1 km de Vanves
€50,131
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Location Local d’activité Malakoff (92) 3085 m²
à < 1 km de Vanves
€117,416
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Location Local d’activité Malakoff (92) 3479 m²
à < 1 km de Vanves
€2,750
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Location Entrepôt Malakoff (92) 150 m²
à < 1 km de Vanves
€8,566
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Location Local d’activité Malakoff (92) 391 m²
à < 1 km de Vanves
€5,200
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Location Local d’activité Malakoff (92) 260 m²
à < 1 km de Vanves
€7,333
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Location Entrepôt Malakoff (92) 400 m²
à < 1 km de Vanves
€11,500
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Location Entrepôt Malakoff (92) 680 m²
à < 1 km de Vanves
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Location Entrepôt Malakoff (92) 100 m²
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à 2 km de Vanves
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Location Local de stockage Issy-les-Moulineaux (92) 45 m²
à 2 km de Vanves
€300,000
Particulier
Location Local de stockage Issy-les-Moulineaux (92) 400 m²
à 2 km de Vanves
€141,667
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Location Local d’activité Issy-les-Moulineaux (92) 3204 m²
à 2 km de Vanves
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Location Local d’activité Issy-les-Moulineaux (92) 3204 m²
à 2 km de Vanves
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Location Local d’activité Issy-les-Moulineaux (92) 422 m²
à 2 km de Vanves
€4,900
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à 2 km de Vanves
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à 2 km de Vanves
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à 2 km de Vanves
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Location Local d’activité Montrouge (92) 493 m²
à 2 km de Vanves
€77,000
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Location Entrepôt Montrouge (92) 5100 m²
à 2 km de Vanves
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Location Local d’activité Montrouge (92) 340 m²
à 2 km de Vanves
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Location Local d’activité Montrouge (92) 220 m²
à 2 km de Vanves
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Location Entrepôt Montrouge (92) 240 m²
à 2 km de Vanves
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Location Local d’activité Montrouge (92) 257 m²
à 2 km de Vanves
€4,000
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Location Local d’activité Montrouge (92) 340 m²
à 2 km de Vanves
€5,833
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Location Local d’activité Montrouge (92) 284 m²
à 2 km de Vanves
€692
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Location Local d’activité Montrouge (92) 80 m²
à 2 km de Vanves
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Location Local d’activité Montrouge (92) 20 m²
à 2 km de Vanves
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Location Local d’activité Montrouge (92) 110 m²
à 2 km de Vanves
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Location Entrepôt Montrouge (92) 483 m²
à 2 km de Vanves
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Location Entrepôt Montrouge (92) 1100 m²
à 2 km de Vanves
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Location Local d’activité Montrouge (92) 56 m²
à 2 km de Vanves
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Location Local d’activité Montrouge (92) 3 pièces 2262 m²
à 2 km de Vanves
€8,340
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Location Local d’activité Montrouge (92) 493 m²
à 2 km de Vanves
€4,583
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Location Local d’activité Montrouge (92) 530 m²
à 2 km de Vanves
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Location Local d’activité Montrouge (92) 294 m²
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Location Local d’activité Montrouge (92) 296 m²
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Location Local d’activité Montrouge (92) 220 m²
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Location Entrepôt Montrouge (92) 2262 m²
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Location Local d’activité Montrouge (92) 5100 m²
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Location Entrepôt Montrouge (92) 1034 m²
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Location Bureaux Montrouge (92) 473 m²
à 2 km de Vanves
Location Local d’activité et entrepôt Malakoff
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Vanves
Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Vanves ?
Vanves se compose de plusieurs quartiers résidentiels chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commerces de proximité et sa vie de quartier animée. Le quartier du Plateau, quant à lui, est prisé pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le secteur de la gare de Vanves-Malakoff est également attractif pour ceux qui recherchent une bonne desserte en transports. Ces quartiers offrent une diversité de choix en termes de logements, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.
Quel est l'état du marché immobilier à Vanves ?
Le marché immobilier à Vanves est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attrayant. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont en général plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des extérieurs comme des balcons ou des jardins privés. La demande reste soutenue, notamment pour les logements proches des transports et des commodités.
Quelles commodités et services sont disponibles à Vanves ?
Vanves dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, ce qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le marché local et les nombreux parcs et jardins contribuent à un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vanves ?
Vanves est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 25 416 habitants, Vanves offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la capitale. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son esprit village, tout en étant bien connectée aux centres d'activités de la région parisienne. Son patrimoine architectural, ses espaces verts et ses équipements culturels en font une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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