€7,260
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Location Local d’activité Vanves (92) 396 m²
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22 Local d’activité à louer à Vanves (92)
€95,729
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Location Local d’activité Vanves (92) 4595 m²
€7,260
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Location Local d’activité Vanves (92) 396 m²
€5,700
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Location Local d’activité Vanves (92) 285 m²
€1,666
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Location Local d’activité Vanves (92) 60 m²
€3,630
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Location Local d’activité Vanves (92) 198 m²
€3,630
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Location Local d’activité Vanves (92) 198 m²
€3,630
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Location Local d’activité Vanves (92) 198 m²
€7,260
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Location Local d’activité Vanves (92) 396 m²
€7,917
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Location Local d’activité Vanves (92) 500 m²
€18,208
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Location Local d’activité Vanves (92) 1150 m²
€7,236
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Location Local d’activité Vanves (92) 457 m²
€8,138
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Location Local d’activité Vanves (92) 514 m²
€8,958
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Location Local d’activité Vanves (92) 500 m²
€23,000
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Location Local d’activité Vanves (92) 1150 m²
€5,079
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Location Local d’activité Vanves (92) 255 m²
€7,258
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Location Local d’activité Vanves (92) 6 pièces 396 m²
€9,680
Pro
Location Local d’activité Vanves (92) 514 m²
€8,606
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Location Local d’activité Vanves (92) 457 m²
€10,280
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Location Local d’activité Vanves (92) 514 m²
€8,606
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Location Local d’activité Vanves (92) 457 m²
€5,700
Pro
Location Local d’activité Vanves (92) 285 m²
€2,230
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Location Local d’activité Malakoff (92) 107 m²
à < 1 km de Vanves
€5,200
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92) 260 m²
à < 1 km de Vanves
€6,400
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92) 320 m²
à < 1 km de Vanves
€25,235
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Location Local d’activité Malakoff (92) 356 m²
à < 1 km de Vanves
€25,533
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Location Local d’activité Malakoff (92) 127 m²
à < 1 km de Vanves
€25,759
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Location Local d’activité Malakoff (92) 223 m²
à < 1 km de Vanves
€25,548
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Location Local d’activité Malakoff (92) 133 m²
à < 1 km de Vanves
€28,055
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Location Local d’activité Malakoff (92) 1198 m²
à < 1 km de Vanves
€44,611
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Location Local d’activité Malakoff (92) 2893 m²
à < 1 km de Vanves
€2,057
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Location Local d’activité Malakoff (92) 86 m²
à < 1 km de Vanves
€5,910
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Location Local d’activité Malakoff (92) 394 m²
à < 1 km de Vanves
€50,772
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92) 2972 m²
à < 1 km de Vanves
€810
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Location Local d’activité Malakoff (92) 34 m²
à < 1 km de Vanves
€2,100,000
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92)
à < 1 km de Vanves
€62,400
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92) 100 m²
à < 1 km de Vanves
€104,370
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Location Local d’activité Malakoff (92) 1098 m²
à < 1 km de Vanves
€5,300
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92) 290 m²
à < 1 km de Vanves
€14,430
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92) 666 m²
à < 1 km de Vanves
€6,567
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92) 394 m²
à < 1 km de Vanves
€19,847
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92) 916 m²
à < 1 km de Vanves
€62,400
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92) 260 m²
à < 1 km de Vanves
€50,131
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92) 3085 m²
à < 1 km de Vanves
€117,416
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92) 3479 m²
à < 1 km de Vanves
€8,566
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92) 391 m²
à < 1 km de Vanves
€5,200
Pro
Location Local d’activité Malakoff (92) 260 m²
à < 1 km de Vanves
€342,150
Pro
Location Local d’activité Issy-les-Moulineaux (92) 64 m²
à 2 km de Vanves
€141,667
Pro
Location Local d’activité Issy-les-Moulineaux (92) 3204 m²
à 2 km de Vanves
€141,667
Pro
Location Local d’activité Issy-les-Moulineaux (92) 3204 m²
à 2 km de Vanves
€8,711
Pro
Location Local d’activité Issy-les-Moulineaux (92) 422 m²
à 2 km de Vanves
€4,900
Pro
Location Local d’activité Châtillon (92) 350 m²
à 2 km de Vanves
€8,543
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 493 m²
à 2 km de Vanves
€4,001
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 340 m²
à 2 km de Vanves
€2,750
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 220 m²
à 2 km de Vanves
€4,900
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 257 m²
à 2 km de Vanves
€4,000
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 340 m²
à 2 km de Vanves
€5,833
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 284 m²
à 2 km de Vanves
€692
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 80 m²
à 2 km de Vanves
€428
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 20 m²
à 2 km de Vanves
€2,246
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 110 m²
à 2 km de Vanves
€947
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 56 m²
à 2 km de Vanves
€9,432
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 3 pièces 2262 m²
à 2 km de Vanves
€8,340
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 493 m²
à 2 km de Vanves
€4,583
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 530 m²
à 2 km de Vanves
€6,003
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 294 m²
à 2 km de Vanves
€5,007
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 296 m²
à 2 km de Vanves
€2,292
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Location Local d’activité Montrouge (92) 220 m²
à 2 km de Vanves
€70,125
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Location Local d’activité Montrouge (92) 5100 m²
à 2 km de Vanves
€5,139
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 268 m²
à 2 km de Vanves
€4,666
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 1354 m²
à 2 km de Vanves
€5,833
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 284 m²
à 2 km de Vanves
€14,873
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 776 m²
à 2 km de Vanves
€5,568
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 268 m²
à 2 km de Vanves
€6,250
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 292 m²
à 2 km de Vanves
€5,822
Pro
Location Local d’activité Montrouge (92) 284 m²
à 2 km de Vanves
€25,000
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 6 pièces 2400 m²
à 3 km de Vanves
€30,000
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 2400 m²
à 3 km de Vanves
€25,000
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 2400 m²
à 3 km de Vanves
€10,322
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 692 m²
à 3 km de Vanves
€3,846
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 272 m²
à 3 km de Vanves
€12,374
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 716 m²
à 3 km de Vanves
€3,841
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 271 m²
à 3 km de Vanves
€4,698
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 297 m²
à 3 km de Vanves
€10,901
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 664 m²
à 3 km de Vanves
€3,502
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 247 m²
à 3 km de Vanves
€3,840
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 2224 m²
à 3 km de Vanves
€4,208
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 2224 m²
à 3 km de Vanves
€3,740
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 408 m²
à 3 km de Vanves
€24,379
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 1485 m²
à 3 km de Vanves
€10,268
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Location Local d’activité Bagneux (92) 692 m²
à 3 km de Vanves
€8,447
Pro
Location Local d’activité Bagneux (92) 468 m²
à 3 km de Vanves
€19,245
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Location Local d’activité Bagneux (92) 1500 m²
à 3 km de Vanves
€4,703
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Location Local d’activité Bagneux (92) 297 m²
à 3 km de Vanves
€6,295
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Location Local d’activité Bagneux (92) 384 m²
à 3 km de Vanves
€1,348
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Location Local d’activité Bagneux (92) 147 m²
à 3 km de Vanves
Location Local d’activité et entrepôt Vanves
26 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Malakoff
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Location Local d’activité et entrepôt Issy-les-Moulineaux
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Location Local d’activité et entrepôt Châtillon
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Location Local d’activité et entrepôt Paris
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Vanves
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vanves ?
Vanves est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 25 416 habitants, Vanves offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la capitale. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son esprit village, tout en étant bien connectée aux centres d'activités de la région parisienne. Son patrimoine architectural, ses espaces verts et ses équipements culturels en font une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.
Quel est l'état du marché immobilier à Vanves ?
Le marché immobilier à Vanves est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attrayant. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont en général plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des extérieurs comme des balcons ou des jardins privés. La demande reste soutenue, notamment pour les logements proches des transports et des commodités.
Quelles commodités et services sont disponibles à Vanves ?
Vanves dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, ce qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le marché local et les nombreux parcs et jardins contribuent à un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Vanves ?
Vanves se compose de plusieurs quartiers résidentiels chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commerces de proximité et sa vie de quartier animée. Le quartier du Plateau, quant à lui, est prisé pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le secteur de la gare de Vanves-Malakoff est également attractif pour ceux qui recherchent une bonne desserte en transports. Ces quartiers offrent une diversité de choix en termes de logements, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?
Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?
L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?
Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.
Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?
Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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