€988
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Location Local d’activité Baurech (33) 146 m²
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Tous les Local d’activité à louer à Baurech (33)
€999
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Location Local d’activité Baurech (33) 146 m²
€1,120
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Location Local d’activité Baurech (33) 309 m²
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Location Local d’activité Baurech (33) 479 m²
€1,120
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Location Local d’activité Baurech (33) 642 m²
€988
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Location Local d’activité Baurech (33) 146 m²
€1,150
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Location Local d’activité Le Tourne (33) 110 m²
à 3 km de Baurech
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Location Local d’activité Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 330 m²
à 3 km de Baurech
€758
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Location Local d’activité Beautiran (33) 70 m²
à 3 km de Baurech
€1,108
Pro
Location Local d’activité Beautiran (33) 140 m²
à 3 km de Baurech
€3,000
Pro
Location Local d’activité Beautiran (33) 500 m²
à 3 km de Baurech
€343
Pro
Location Local d’activité Ayguemorte-les-Graves (33) 42 m²
à 4 km de Baurech
€2,491
Pro
Location Local d’activité Ayguemorte-les-Graves (33) 305 m²
à 4 km de Baurech
€1,032
Pro
Location Local d’activité Portets (33) 98 m²
à 5 km de Baurech
€2,720,000
Pro
Location Local d’activité Castres-Gironde (33) 890 m²
à 5 km de Baurech
€3,000
Particulier
Location Local d’activité Camblanes-et-Meynac (33) 400 m²
à 5 km de Baurech
€533
Pro
Location Local d’activité Camblanes-et-Meynac (33) 78 m²
à 5 km de Baurech
€3,401
Pro
Location Local d’activité Camblanes-et-Meynac (33) 498 m²
à 5 km de Baurech
€1,796
Pro
Location Local d’activité Saint-Médard-d'Eyrans (33) 440 m²
à 6 km de Baurech
€0
Pro
Location Local d’activité Cadaujac (33) 360 m²
à 8 km de Baurech
€17,923
Pro
Location Local d’activité Cadaujac (33) 2830 m²
à 8 km de Baurech
€212
Pro
Location Local d’activité Cadaujac (33) 35 m²
à 8 km de Baurech
€495
Pro
Location Local d’activité Cadaujac (33) 120 m²
à 8 km de Baurech
€17,924
Pro
Location Local d’activité Cadaujac (33) 2830 m²
à 8 km de Baurech
€1,780
Particulier
Location Local d’activité Cadaujac (33) 1 pièces 285 m²
à 8 km de Baurech
€1,999
Pro
Location Local d’activité Cadaujac (33) 330 m²
à 8 km de Baurech
€1,101
Pro
Location Local d’activité Latresne (33) 170 m²
à 9 km de Baurech
€11,480
Pro
Location Local d’activité Latresne (33) 1120 m²
à 9 km de Baurech
€2,358
Pro
Location Local d’activité Latresne (33) 230 m²
à 9 km de Baurech
€450,500
Pro
Location Local d’activité Latresne (33) 234 m²
à 9 km de Baurech
€1,280
Pro
Location Local d’activité Latresne (33) 160 m²
à 9 km de Baurech
€1,280
Pro
Location Local d’activité Latresne (33) 160 m²
à 9 km de Baurech
€2,720
Pro
Location Local d’activité Latresne (33) 340 m²
à 9 km de Baurech
€1,900
Pro
Location Local d’activité La Brède (33) 3 pièces 180 m²
à 9 km de Baurech
€2,400
Pro
Location Local d’activité La Brède (33) 187 m²
à 9 km de Baurech
€2,500
Pro
Location Local d’activité La Brède (33) 1 pièces 272 m²
à 9 km de Baurech
€2,000
Pro
Location Local d’activité La Brède (33) 3 pièces 183 m²
à 9 km de Baurech
€1,186
Pro
Location Local d’activité La Brède (33) 350 m²
à 9 km de Baurech
€1,900
Pro
Location Local d’activité Martillac (33) 172 m²
à 10 km de Baurech
€64,167
Pro
Location Local d’activité Martillac (33) 10000 m²
à 10 km de Baurech
€1,024
Pro
Location Local d’activité Martillac (33) 125 m²
à 10 km de Baurech
€4,900
Pro
Location Local d’activité Martillac (33) 820 m²
à 10 km de Baurech
€1,920
Pro
Location Local d’activité La Sauve (33) 200 m²
à 10 km de Baurech
€2,000
Pro
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 200 m²
à 11 km de Baurech
€2,600
Pro
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 259 m²
à 11 km de Baurech
€2,835
Particulier
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 200 m²
à 11 km de Baurech
€7,000
Pro
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 930 m²
à 11 km de Baurech
€17,916
Pro
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 2830 m²
à 11 km de Baurech
€13,013
Pro
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 2080 m²
à 11 km de Baurech
€4,917
Pro
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 440 m²
à 11 km de Baurech
€6,975
Pro
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 930 m²
à 11 km de Baurech
€6,038
Pro
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 1150 m²
à 11 km de Baurech
€2,600
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Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 300 m²
à 11 km de Baurech
€2,600
Pro
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 260 m²
à 11 km de Baurech
€2,600
Pro
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 260 m²
à 11 km de Baurech
€1,665
Pro
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 140 m²
à 11 km de Baurech
€1,168
Pro
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 105 m²
à 11 km de Baurech
€64,100
Pro
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 260 m²
à 11 km de Baurech
€1,620
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 155 m²
à 13 km de Baurech
€232
Pro
Location Local d’activité Bègles (33)
à 13 km de Baurech
€950
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 110 m²
à 13 km de Baurech
€950
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Location Local d’activité Bègles (33) 110 m²
à 13 km de Baurech
€850
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 70 m²
à 13 km de Baurech
€950
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 110 m²
à 13 km de Baurech
€4,800
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 840 m²
à 13 km de Baurech
€3,980
Particulier
Location Local d’activité Bègles (33) 280 m²
à 13 km de Baurech
€7,850
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 1050 m²
à 13 km de Baurech
€1,400
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 218 m²
à 13 km de Baurech
€8,750
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 1840 m²
à 13 km de Baurech
€600
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 45 m²
à 13 km de Baurech
€2,200
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 3 pièces 263 m²
à 13 km de Baurech
€834
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Location Local d’activité Bègles (33) 100 m²
à 13 km de Baurech
€587
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 90 m²
à 13 km de Baurech
€1,500
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 19 m²
à 13 km de Baurech
€1,667
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 200 m²
à 13 km de Baurech
€1,800
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 185 m²
à 13 km de Baurech
€1,666
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 200 m²
à 13 km de Baurech
€1,962
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 180 m²
à 13 km de Baurech
€7,850
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 1050 m²
à 13 km de Baurech
€8,750
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 1840 m²
à 13 km de Baurech
€8,000
Pro
Location Local d’activité Bègles (33) 1080 m²
à 13 km de Baurech
€160,000
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Location Local d’activité Targon (33) 150 m²
à 13 km de Baurech
€1,292
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Location Local d’activité Targon (33) 230 m²
à 13 km de Baurech
€1,350
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Location Local d’activité Sallebœuf (33) 180 m²
à 13 km de Baurech
€1,300
Pro
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 126 m²
à 13 km de Baurech
€1,103
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Location Local d’activité Sallebœuf (33) 126 m²
à 13 km de Baurech
€2,565
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 3791 m²
à 14 km de Baurech
€2,835
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 14 km de Baurech
€6,257
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 715 m²
à 14 km de Baurech
€3,850
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Location Local d’activité Tresses (33) 440 m²
à 14 km de Baurech
€3,378
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Location Local d’activité Tresses (33) 386 m²
à 14 km de Baurech
€3,238
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Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 14 km de Baurech
€33,180
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Location Local d’activité Tresses (33) 386 m²
à 14 km de Baurech
€33,180
Pro
Location Local d’activité Tresses (33) 3792 m²
à 14 km de Baurech
Location Local d’activité et entrepôt Baurech
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Location Local d’activité et entrepôt Tabanac
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Location Local d’activité et entrepôt Le Tourne
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Location Local d’activité et entrepôt Fargues-Saint-Hilaire
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Baurech
Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?
Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?
Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?
L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?
Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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