€126,000
Pro
Location Restaurant Ennery (95) 112 m²
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Tous les Restaurant à louer à Ennery (95)
€330,000
Pro
Location Restaurant Éragny (95) 5 pièces 201 m²
à 6 km de Ennery
€330,000
Pro
Location Restaurant Éragny (95) 1 pièces 200 m²
à 6 km de Ennery
€15,850
Pro
Location Restaurant Cergy (95) 634 m²
à 6 km de Ennery
€1,520
Pro
Location Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 61 m²
à 8 km de Ennery
€350,000
Pro
Location Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 100 m²
à 8 km de Ennery
€4,589
Pro
Location Restaurant L'Isle-Adam (95) 353 m²
à 10 km de Ennery
€5,307
Pro
Location Restaurant L'Isle-Adam (95) 353 m²
à 10 km de Ennery
€2,500
Pro
Location Restaurant Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²
à 12 km de Ennery
€3,000
Pro
Location Restaurant Le Plessis-Bouchard (95) 146 m²
à 12 km de Ennery
€1,203
Pro
Location Restaurant Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 43 m²
à 14 km de Ennery
€130,000
Pro
Location Restaurant Ermont (95) 97 m²
à 14 km de Ennery
€130,000
Pro
Location Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 68 m²
à 16 km de Ennery
€500,000
Pro
Location Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 240 m²
à 16 km de Ennery
€1,300
Particulier
Location Restaurant Argenteuil (95)
à 17 km de Ennery
€2,052
Pro
Location Restaurant Argenteuil (95) 146 m²
à 17 km de Ennery
€3,503
Pro
Location Restaurant Argenteuil (95) 248 m²
à 17 km de Ennery
€102,000
Pro
Location Restaurant Houilles (78) 40 m²
à 17 km de Ennery
€165,000
Pro
Location Restaurant Chapet (78) 103 m²
à 17 km de Ennery
€165,000
Pro
Location Restaurant Poissy (78) 135 m²
à 17 km de Ennery
€4,300
Pro
Location Restaurant Montmorency (95) 112 m²
à 18 km de Ennery
€225,934
Pro
Location Restaurant Enghien-les-Bains (95) 500 m²
à 18 km de Ennery
€2,500
Pro
Location Restaurant Deuil-la-Barre (95) 130 m²
à 20 km de Ennery
€2,500
Pro
Location Restaurant Deuil-la-Barre (95) 130 m²
à 20 km de Ennery
€250,000
Pro
Location Restaurant Colombes (92) 60 m²
à 20 km de Ennery
€4,000
Pro
Location Restaurant Colombes (92) 320 m²
à 20 km de Ennery
€290,000
Pro
Location Restaurant Colombes (92) 120 m²
à 20 km de Ennery
€800,000
Pro
Location Restaurant Colombes (92) 225 m²
à 20 km de Ennery
€360,000
Pro
Location Restaurant Colombes (92) 99 m²
à 20 km de Ennery
€1,200
Pro
Location Restaurant Colombes (92) 55 m²
à 20 km de Ennery
€2,550
Pro
Location Restaurant Colombes (92) 45 m²
à 20 km de Ennery
€165,000
Pro
Location Restaurant Chatou (78) 245 m²
à 20 km de Ennery
€57,000
Pro
Location Restaurant Le Pecq (78) 107 m²
à 20 km de Ennery
€150,500
Pro
Location Restaurant Le Pecq (78) 255 m²
à 20 km de Ennery
€550,000
Pro
Location Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 20 km de Ennery
€115,500
Pro
Location Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 71 m²
à 20 km de Ennery
€115,500
Pro
Location Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 71 m²
à 20 km de Ennery
€105,000
Particulier
Location Restaurant Viarmes (95) 30 m²
à 20 km de Ennery
€35,000
Pro
Location Restaurant Nanterre (92) 40 m²
à 21 km de Ennery
€300,000
Pro
Location Restaurant Nanterre (92) 120 m²
à 21 km de Ennery
€52,500
Pro
Location Restaurant Nanterre (92) 15 m²
à 21 km de Ennery
€50,000
Pro
Location Restaurant Nanterre (92) 100 m²
à 21 km de Ennery
€50,000
Pro
Location Restaurant Nanterre (92) 100 m²
à 21 km de Ennery
€2,500
Pro
Location Restaurant Nanterre (92) 100 m²
à 21 km de Ennery
€220,000
Particulier
Location Restaurant La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 90 m²
à 21 km de Ennery
€748,000
Pro
Location Restaurant La Garenne-Colombes (92) 260 m²
à 21 km de Ennery
€85,000
Pro
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 62 m²
à 21 km de Ennery
€10,000
Pro
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 63 m²
à 22 km de Ennery
€120,000
Pro
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 22 km de Ennery
€131,250
Pro
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 30 m²
à 22 km de Ennery
€90,000
Pro
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 120 m²
à 22 km de Ennery
€9,000
Pro
Location Restaurant Villeneuve-la-Garenne (92) 220 m²
à 22 km de Ennery
€30,000
Pro
Location Restaurant L'Île-Saint-Denis (93) 191 m²
à 22 km de Ennery
€370,000
Pro
Location Restaurant Courbevoie (92) 270 m²
à 22 km de Ennery
€3,600
Pro
Location Restaurant Pierrefitte-sur-Seine (93) 300 m²
à 22 km de Ennery
€2,050
Pro
Location Restaurant Marly-le-Roi (78) 160 m²
à 23 km de Ennery
€1,677
Pro
Location Restaurant Aubergenville (78) 38 m²
à 23 km de Ennery
€3,425
Pro
Location Restaurant Aubergenville (78) 226 m²
à 23 km de Ennery
€5,557
Pro
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 175 m²
à 23 km de Ennery
€95,000
Pro
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 110 m²
à 23 km de Ennery
€2,950
Particulier
Location Restaurant Puteaux (92) 1 pièces 20 m²
à 23 km de Ennery
€5,250
Pro
Location Restaurant Puteaux (92) 224 m²
à 23 km de Ennery
€11,007
Pro
Location Restaurant Puteaux (92) 300 m²
à 23 km de Ennery
€790,000
Pro
Location Restaurant Puteaux (92) 300 m²
à 23 km de Ennery
€1,900
Particulier
Location Restaurant Bougival (78) 75 m²
à 23 km de Ennery
€126,000
Pro
Location Restaurant Clichy (92) 114 m²
à 24 km de Ennery
€1,990
Pro
Location Restaurant Clichy (92) 50 m²
à 24 km de Ennery
€2,293
Pro
Location Restaurant Clichy (92) 74 m²
à 24 km de Ennery
€155,000
Pro
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 41 m²
à 24 km de Ennery
€190,000
Pro
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 40 m²
à 24 km de Ennery
€325,000
Pro
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 137 m²
à 24 km de Ennery
€209,000
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 137 m²
à 24 km de Ennery
€59,000
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 57 m²
à 24 km de Ennery
€80,000
Particulier
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 24 km de Ennery
€115,500
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 47 m²
à 24 km de Ennery
€225,000
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 103 m²
à 24 km de Ennery
€3,500
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 24 km de Ennery
€1,375
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 24 km de Ennery
€220,000
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 24 km de Ennery
€220,000
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 120 m²
à 24 km de Ennery
€125,000
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 24 km de Ennery
€5,843
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 137 m²
à 24 km de Ennery
€80,000
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 50 m²
à 24 km de Ennery
€55,000
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 50 m²
à 24 km de Ennery
€80,000
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 50 m²
à 24 km de Ennery
€3,982
Pro
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 117 m²
à 24 km de Ennery
€165,000
Pro
Location Restaurant Suresnes (92) 70 m²
à 24 km de Ennery
€165,000
Pro
Location Restaurant Suresnes (92) 70 m²
à 24 km de Ennery
€90,000
Pro
Location Restaurant Suresnes (92) 144 m²
à 24 km de Ennery
€3,750
Pro
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 161 m²
à 24 km de Ennery
€3,042
Pro
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 146 m²
à 24 km de Ennery
€3,825
Pro
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 153 m²
à 24 km de Ennery
€84,000
Pro
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 80 m²
à 24 km de Ennery
€2,400
Pro
Location Restaurant Magny-en-Vexin (95) 2 pièces 180 m²
à 24 km de Ennery
€2,400
Pro
Location Restaurant Magny-en-Vexin (95) 2 pièces 180 m²
à 24 km de Ennery
€165,000
Particulier
Location Restaurant Luzarches (95) 60 m²
à 25 km de Ennery
Location Hôtellerie et restauration Ennery
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Éragny
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Cergy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Conflans-Sainte-Honorine
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration L'Isle-Adam
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Leu-la-Forêt
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Le Plessis-Bouchard
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Maisons-Laffitte
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Ermont
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Location Hôtellerie et restauration Saint-Germain-en-Laye
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Location Hôtellerie et restauration Argenteuil
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Location Hôtellerie et restauration Houilles
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Location Hôtellerie et restauration Chapet
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Location Hôtellerie et restauration Poissy
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Location Hôtellerie et restauration Montmorency
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Location Hôtellerie et restauration Enghien-les-Bains
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Location Hôtellerie et restauration Deuil-la-Barre
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Location Hôtellerie et restauration Colombes
7 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chatou
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Location Hôtellerie et restauration Le Pecq
2 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Ennery
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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