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Location Restaurant Longjumeau (91) 70 m²
à 2 km de Morangis
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à 2 km de Morangis
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Location Restaurant Longjumeau (91) 105 m²
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Location Restaurant Massy (91) 75 m²
à 6 km de Morangis
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Location Restaurant Chevilly-Larue (94) 283 m²
à 8 km de Morangis
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Location Restaurant Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Morangis
€60,000
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à 8 km de Morangis
€49,000
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Location Restaurant Montgeron (91) 60 m²
à 9 km de Morangis
€315,000
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Location Restaurant Villejuif (94) 520 m²
à 11 km de Morangis
€300,000
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Location Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 175 m²
à 11 km de Morangis
€80,000
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Location Restaurant Vitry-sur-Seine (94) 125 m²
à 11 km de Morangis
€250,000
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Location Restaurant Brétigny-sur-Orge (91) 150 m²
à 11 km de Morangis
€175,000
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Location Restaurant Bagneux (92) 210 m²
à 11 km de Morangis
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Location Restaurant Châtillon (92) 1 pièces 55 m²
à 12 km de Morangis
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Location Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 141 m²
à 12 km de Morangis
€241,500
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Location Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 141 m²
à 12 km de Morangis
€900,000
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Location Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 186 m²
à 12 km de Morangis
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Location Restaurant Clamart (92) 110 m²
à 12 km de Morangis
€65,000
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Location Restaurant Alfortville (94) 59 m²
à 13 km de Morangis
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Location Restaurant Alfortville (94) 98 m²
à 13 km de Morangis
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Location Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 13 km de Morangis
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Location Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 13 km de Morangis
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à 13 km de Morangis
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 273 m²
à 13 km de Morangis
€150,000
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 95 m²
à 13 km de Morangis
€145,000
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 130 m²
à 13 km de Morangis
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 45 m²
à 13 km de Morangis
€150,000
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 125 m²
à 13 km de Morangis
€440,000
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 160 m²
à 13 km de Morangis
€145,000
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 120 m²
à 13 km de Morangis
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Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 87 m²
à 13 km de Morangis
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Location Restaurant Montrouge (92) 125 m²
à 13 km de Morangis
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Location Restaurant Montrouge (92) 95 m²
à 13 km de Morangis
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Location Restaurant Malakoff (92) 92 m²
à 13 km de Morangis
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Location Restaurant Meudon (92) 70 m²
à 14 km de Morangis
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Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 145 m²
à 14 km de Morangis
€300,000
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Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 460 m²
à 14 km de Morangis
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Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 144 m²
à 14 km de Morangis
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Location Restaurant Arpajon (91) 2 pièces 179 m²
à 14 km de Morangis
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Location Restaurant Arpajon (91) 179 m²
à 14 km de Morangis
€2,500
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Location Restaurant Arpajon (91) 180 m²
à 14 km de Morangis
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Location Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 665 m²
à 14 km de Morangis
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Location Restaurant Vanves (92) 175 m²
à 14 km de Morangis
€2,150
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Location Restaurant Vanves (92) 75 m²
à 14 km de Morangis
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Location Restaurant Vanves (92) 160 m²
à 14 km de Morangis
€450,000
Pro
Location Restaurant Charenton-le-Pont (94) 170 m²
à 15 km de Morangis
€290,000
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Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 48 m²
à 15 km de Morangis
€165,000
Pro
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 70 m²
à 15 km de Morangis
€517,000
Pro
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 160 m²
à 15 km de Morangis
€75,000
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Location Restaurant Paris (75) 35 m²
à 15 km de Morangis
€5,000
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Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 15 km de Morangis
€2,920
Pro
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 15 km de Morangis
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Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 15 km de Morangis
€2,000
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Location Restaurant Saint-Maurice (94) 85 m²
à 15 km de Morangis
€2,400
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Location Restaurant Paris (75) 67 m²
à 16 km de Morangis
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Location Restaurant Paris (75) 67 m²
à 16 km de Morangis
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Location Restaurant Paris (75)
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€6,000
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Location Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 250 m²
à 16 km de Morangis
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Location Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 16 km de Morangis
€140,000
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Location Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 56 m²
à 16 km de Morangis
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Location Restaurant Chaville (92) 172 m²
à 16 km de Morangis
€15,255
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Location Restaurant Paris (75) 448 m²
à 16 km de Morangis
€17,000
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Location Restaurant Paris (75) 450 m²
à 16 km de Morangis
€357,000
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Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 17 km de Morangis
€294,000
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Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 17 km de Morangis
€3,416
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Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 17 km de Morangis
€40,000
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Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 17 km de Morangis
€49,000
Particulier
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 17 km de Morangis
€300,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 75 m²
à 17 km de Morangis
€75,000
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Location Restaurant Paris (75) 79 m²
à 17 km de Morangis
€4,333
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Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 17 km de Morangis
€220,000
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Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 17 km de Morangis
€274,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 17 km de Morangis
€4,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 90 m²
à 17 km de Morangis
€346,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 17 km de Morangis
€2,650
Pro
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 17 km de Morangis
€73,500
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Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 17 km de Morangis
€399,000
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Location Restaurant Paris (75) 109 m²
à 17 km de Morangis
€15,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 223 m²
à 17 km de Morangis
€10,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 110 m²
à 17 km de Morangis
€58,800
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Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 17 km de Morangis
€3,900
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Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 17 km de Morangis
€6,660
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Location Restaurant Paris (75) 130 m²
à 17 km de Morangis
€5,417
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Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 17 km de Morangis
€94,500
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Location Restaurant Paris (75) 57 m²
à 17 km de Morangis
€870,000
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Location Restaurant Paris (75) 240 m²
à 17 km de Morangis
€210,000
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Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 17 km de Morangis
€880,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 130 m²
à 17 km de Morangis
€50,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 331 m²
à 17 km de Morangis
€11,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 250 m²
à 17 km de Morangis
€6,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 203 m²
à 17 km de Morangis
€2,300
Pro
Location Restaurant Paris (75) 61 m²
à 17 km de Morangis
€130,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 17 km de Morangis
€3,500
Particulier
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 17 km de Morangis
Location Hôtellerie et restauration Morangis
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Location Hôtellerie et restauration Longjumeau
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Morangis
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Morangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Morangis est une commune située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Avec une population d'environ 10 611 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux grandes zones économiques de la région. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses services de proximité, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.
Comment se porte le marché immobilier local à Morangis ?
Le marché immobilier à Morangis est dynamique et diversifié. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles qui représentent une grande partie de l'offre locale. Les appartements sont également présents, souvent dans des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proches de la capitale. Le marché est influencé par la proximité de Paris et les commodités offertes par la ville, rendant l'investissement immobilier à Morangis intéressant.
Quels sont les services et commodités disponibles à Morangis pour les habitants ?
Morangis dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Elle compte plusieurs établissements scolaires, des commerces variés ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des médecins généralistes et des spécialistes. Ces atouts font de Morangis une ville où il fait bon vivre, avec tout le nécessaire à portée de main.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Morangis ?
Morangis est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et agréables. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées en raison de leur proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques, quant à eux, offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. L'offre immobilière y est variée, allant du pavillon traditionnel aux appartements modernes, permettant ainsi de répondre à diverses attentes en termes de logement.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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