Tous les Atelier à vendre à Gornac (33)

€720 Pro

Vente Atelier Gornac (33) 250 m²

Century21 il y a 1 mois

€3,000 Pro

Vente Atelier Villenave-de-Rions (33) 3400 m²

à 13 km de Gornac

leboncoin il y a 1 mois

Villenave de Rions, grand garage automobile de 300 m² avec terrain de 3000m²

€618,000 Pro

Vente Atelier Villenave-de-Rions (33) 2 pièces 325 m²

à 13 km de Gornac

Properstar il y a 5 mois

€618,000 Pro

Vente Atelier Villenave-de-Rions (33) 325 m²

à 13 km de Gornac

À vendre à louer il y a 5 mois

MONSEGUR, bâtiment réhabilitable, terrain d'envrion 1684 m²

€89,000 Pro

Vente Atelier Monségur (33) 2 pièces 192 m²

à 21 km de Gornac

Etre Proprio il y a 3 sem

€89,000 Pro

Vente Atelier Monségur (33) 12 m²

à 21 km de Gornac

ParuVendu il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Atelier Bazas (33) 2 pièces 260 m²

à 25 km de Gornac

Figaro Immobilier il y a 7 mois

€691 Pro

Vente Atelier Lormont (33) 102 m²

à 35 km de Gornac

SeLoger il y a 1 mois

€371,500 Pro

Vente Atelier Talence (33) 5 pièces 263 m²

à 36 km de Gornac

bien'ici il y a 2 mois

€371,500 Pro

Vente Atelier Talence (33) 5 pièces 263 m²

à 36 km de Gornac

LaForêt il y a 2 mois

€119,000 Particulier

Vente Atelier Bordeaux (33) 30 m²

à 38 km de Gornac

leboncoin il y a 2 j

Local d’activité et entrepôt Vente Bordeaux 1p 33m² 210000€

€210,000 Pro

Vente Atelier Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²

à 38 km de Gornac

bien'ici il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Atelier Casteljaloux (47) 900 m²

à 45 km de Gornac

leboncoin il y a 1 mois

Idéal investisseur ! Ancien atelier de menuiserie à fort potentiel - Le Pizou (Nouvelle-Aquitaine)

€74,000 Pro

Vente Atelier Le Pizou (24) 3 pièces 280 m²

à 46 km de Gornac

bien'ici il y a 2 mois

€221,400 Pro

Vente Atelier Cars (33) 75 m²

à 62 km de Gornac

Les Terrains il y a 2 mois

€221,400 Pro

Vente Atelier Cars (33) 11738 m²

à 62 km de Gornac

leboncoin il y a 2 mois

€1,450 Particulier

Vente Atelier Creysse (24) 7 pièces 259 m²

à 63 km de Gornac

leboncoin il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Atelier Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 244 m²

à 72 km de Gornac

LeSiteImmo il y a 3 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Baignes-Sainte-Radegonde 2p 400m² 262500€

€262,500 Pro

Vente Atelier Baignes-Sainte-Radegonde (16) 2 pièces 400 m²

à 79 km de Gornac

ParuVendu il y a 1 mois

€262,500 Pro

Vente Atelier Baignes-Sainte-Radegonde (16) 2 pièces 400 m²

à 79 km de Gornac

LeSiteImmo il y a 1 mois

Maison atelier à vendre | Labastide d'Armagnac | Landes (40)

€90,000 Pro

Vente Atelier Labastide-d'Armagnac (40) 2 pièces 64 m²

à 80 km de Gornac

Green Acres il y a 3 j

€357,800 Pro

Vente Atelier Saint-Georges (47) 511 m²

à 92 km de Gornac

Properstar il y a 1 sem

€357,800 Pro

Vente Atelier Saint-Georges (47) 1 pièces 511 m²

à 92 km de Gornac

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€120,000 Particulier

Vente Atelier Toujouse (32) 4 pièces 405 m²

à 94 km de Gornac

leboncoin il y a 1 mois

€84,000 Pro

Vente Atelier Pays de Belvès (24) 3 pièces 115 m²

à 95 km de Gornac

Safti il y a 1 mois

Local/Atelier 110m2 à vendre SAINT PIERRE DE COLE (24) + Terrain jouxtant de 246 m² en zone U

€37,500 Pro

Vente Atelier Saint-Pierre-de-Côle (24) 1 pièces

à 111 km de Gornac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€37,500 Pro

Vente Atelier Saint-Pierre-de-Côle (24) 1 pièces 110 m²

à 111 km de Gornac

Capifrance il y a 2 mois

€37,500 Pro

Vente Atelier Saint-Pierre-de-Côle (24) 1 pièces

à 111 km de Gornac

SeLoger il y a 3 mois

€45,000 Pro

Vente Atelier Lavit (82) 2 pièces 180 m²

à 118 km de Gornac

Human Immobilier il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Atelier Gornac

Un atelier constitue-t-il un bon investissement ?

Un atelier bien situé, particulièrement dans les zones fréquentées par des artistes, des artisans ou des créatifs, peut représenter un investissement intéressant. Ce type de bien attire un public spécifique qui recherche espace, luminosité et liberté d’usage. Sa valeur dépend de son emplacement, de ses volumes et de son potentiel de transformation, certains ateliers pouvant même être convertis en lofts ou en logements après autorisation.

Quels points vérifier avant de louer ou d’acheter un atelier ?

Il est important de s’assurer que l’activité envisagée est compatible avec la destination du lieu selon les règles d’urbanisme. Il faut également vérifier l’état général du bâti, les installations électriques, l’aération, l’éclairage, et l’absence de problèmes d’humidité. Une inspection minutieuse permet d’évaluer la sécurité du lieu et les éventuels travaux nécessaires avant de l’utiliser pleinement.

Quels critères sont essentiels pour choisir un atelier adapté à ses besoins ?

Il faut tenir compte de la surface disponible, de la luminosité naturelle, de la ventilation, de l’isolation acoustique et de la solidité du sol selon le type d’activité envisagée. L’accessibilité, la possibilité de stocker du matériel et la présence de points d’eau ou d’alimentation électrique renforcée peuvent aussi être déterminantes. Le choix dépend directement des contraintes techniques de l’usage prévu.

Qu’est-ce qu’un atelier et à quels usages se prête-t-il ?

Un atelier est un espace conçu ou aménagé pour accueillir une activité créative, artisanale ou professionnelle, comme la peinture, la sculpture, la menuiserie ou la fabrication d’objets. Il se caractérise par des volumes ouverts, une bonne luminosité et parfois une hauteur sous plafond importante. Ce type de bien est apprécié pour la liberté d’aménagement qu’il offre et la possibilité d’y exercer une activité nécessitant de l’espace.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.