Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Mélagues (12)

€19,000 Pro

Vente Terrain agricole Mélagues (12) 50 m²

Les Terrains il y a 5 mois

Grange proche d'une rivière plus parcelles

€33,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Gervais-sur-Mare (34) 5600 m²

à 9 km de Mélagues

leboncoin il y a 2 mois

A Vendre, St GERVAIS sur mare, terrain agricoles supportant

€33,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Gervais-sur-Mare (34) 5245 m²

à 9 km de Mélagues

bien'ici il y a 3 mois

Terrain à vendre de 9 375,00 m² GRAISSESSAC (34)

€23,000 Pro

Vente Terrain agricole Graissessac (34) 9375 m²

à 9 km de Mélagues

bien'ici il y a 2 mois

€29,000 Particulier

Vente Terrain forestier Rosis (34) 4000 m²

à 10 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 sem

Ensemble de 4 parcelles attenantes à Camplong (34600) - 7 778 m² de nature

€5,000 Pro

Vente Terrain agricole Camplong (34) 7778 m²

à 11 km de Mélagues

Safti il y a 1 mois

Terrain agricole 9 610 m² La Tour Sur Orb

€49,000 Pro

Vente Terrain agricole La Tour-sur-Orb (34) 9610 m²

à 14 km de Mélagues

leboncoin il y a 2 mois

Mas cadastré sur presque 1 hectare, irrigué

€49,000 Pro

Vente Ferme agricole La Tour-sur-Orb (34)

à 14 km de Mélagues

bien'ici il y a 9 mois

€36,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lamalou-les-Bains (34) 4965 m²

à 16 km de Mélagues

Top Annonces il y a 3 mois

€36,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lamalou-les-Bains (34)

à 16 km de Mélagues

ParuVendu il y a 3 mois

Terrain agricole de 14000m2 prix 15 mille euro a 5 minute du lac du salgou coter octon entre clermon

€15,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bédarieux (34) 14000 m²

à 18 km de Mélagues

leboncoin il y a 6 j

€69,000 Pro

Vente Terrain agricole Bédarieux (34)

à 18 km de Mélagues

Properstar il y a 1 sem

€69,000 Pro

Vente Terrain agricole Bédarieux (34) 19000 m²

à 18 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 sem

€69,000 Pro

Vente Terrain agricole Bédarieux (34) 10000 m²

à 18 km de Mélagues

bien'ici il y a 1 sem

Mazet en pierre + terrain 3 500 m² - Vue exceptionnelle - Bédarieux

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bédarieux (34) 3500 m²

à 18 km de Mélagues

leboncoin il y a 3 sem

€18,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bédarieux (34) 10000 m²

à 18 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 mois

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bédarieux (34) 7751 m²

à 18 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 mois

€6,500 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Martin-de-l'Arçon (34) 2241 m²

à 18 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Martin-de-l'Arçon (34)

à 18 km de Mélagues

leboncoin il y a 2 mois

€6,000 Particulier

Vente Terrain forestier Mons (34)

à 18 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 mois

€47,000 Pro

Vente Ferme agricole Murasson (12) 2 pièces 57 m²

à 20 km de Mélagues

Properstar il y a 1 mois

€9,500 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Beaulize (12) 7137 m²

à 20 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 mois

Terrain à vendre de 15305 CARLENCAS ET LEVAS (34)

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Carlencas-et-Levas (34) 15305 m²

à 21 km de Mélagues

bien'ici il y a 5 j

terrain agricole 14000m2 a 5 minute du lac du salagou

€15,000 Particulier

Vente Terrain agricole Carlencas-et-Levas (34) 14000 m²

à 21 km de Mélagues

ParuVendu il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Olargues 10p 200m² 335000€

€335,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Olargues (34) 10 pièces 200 m²

à 21 km de Mélagues

bien'ici il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Terrain forestier Vieussan (34) 20000 m²

à 22 km de Mélagues

Green Acres il y a 1 sem

€20,000 Pro

Vente Terrain forestier Vieussan (34) 191135 m²

à 22 km de Mélagues

bien'ici il y a 1 sem

€50,000 Pro

Vente Terrain forestier Vieussan (34) 637922 m²

à 22 km de Mélagues

bien'ici il y a 1 sem

Nombreuses parcelles forestières à exploiter (21 hectares)

€151,000 Particulier

Vente Terrain forestier Vieussan (34) 210000 m²

à 22 km de Mélagues

Top Annonces il y a 2 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Vincent-d'Olargues (34) 50 m²

à 23 km de Mélagues

leboncoin il y a 3 mois

€16,000 Pro

Vente Terrain forestier Cornus (12) 48699 m²

à 23 km de Mélagues

leboncoin il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Terrain agricole Cornus (12) 13885 m²

à 23 km de Mélagues

leboncoin il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Terrain agricole Caussiniojouls (34) 54432 m²

à 23 km de Mélagues

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Mazet sur terrain de 10 000 M2 Faugères 34

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Faugères (34) 1 pièces

à 23 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain forestier Faugères (34) 80000 m²

à 23 km de Mélagues

Ouest France il y a 2 mois

€3,000,000 Pro

Vente Domaine agricole Faugères (34) 4 pièces 1000 m²

à 23 km de Mélagues

Luxury Estate il y a 2 mois

Propriété agricole avec terrain de 4 hectares

€499,500 Pro

Vente Terrain agricole Lodève (34) 5 pièces 376 m²

à 23 km de Mélagues

Green Acres il y a 2 mois

€87,000 Pro

Vente Terrain agricole Lodève (34) 8300 m²

à 23 km de Mélagues

SeLoger il y a 2 mois

€595,000 Pro

Vente Corps de ferme Fraisse-sur-Agout (34) 9 pièces 207 m²

à 24 km de Mélagues

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble immobilier pour activité touristique ou agricole

€595,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fraisse-sur-Agout (34) 9 pièces 207 m²

à 24 km de Mélagues

bien'ici il y a 1 mois

€7,500 Pro

Vente Terrain agricole Cabrerolles (34) 39389 m²

à 24 km de Mélagues

leboncoin il y a 2 mois

€5,500 Particulier

Vente Terrain forestier Cabrerolles (34) 2070 m²

à 24 km de Mélagues

leboncoin il y a 2 mois

€779,000 Pro

Vente Domaine agricole Lacaune (81) 397 m²

à 25 km de Mélagues

SeLoger il y a 3 mois

€17,500 Particulier

Vente Terrain agricole Poujols (34) 5620 m²

à 25 km de Mélagues

leboncoin il y a 2 mois

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Poujols (34) 5600 m²

à 25 km de Mélagues

leboncoin il y a 4 mois

€90,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Nazaire-de-Ladarez (34) 43000 m²

à 25 km de Mélagues

leboncoin il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Roquebrun 12p 478m² 695000€

€695,000 Pro

Vente Domaine agricole Roquebrun (34) 12 pièces 478 m²

à 25 km de Mélagues

bien'ici il y a 3 mois

Ancienne cave viticole avec vues magnifiques sur plages

€695,000 Pro

Vente Domaine agricole Roquebrun (34) 12 pièces 478 m²

à 25 km de Mélagues

bien'ici il y a 4 mois

Propriete viticole bio AOP Faugères à vendre ROQUESSELS (34) 9,8ha de vignes 28ha de landes caves 57

€489,900 Pro

Vente Terrain agricole Roquessels (34) 572 m²

à 27 km de Mélagues

bien'ici il y a 2 mois

€16,000 Pro

Vente Terrain forestier Soubès (34)

à 27 km de Mélagues

Properstar il y a 1 mois

€159,900 Pro

Vente Terrain agricole Ferrières-Poussarou (34) 3 pièces 75 m²

à 27 km de Mélagues

bien'ici il y a 1 mois

€159,900 Pro

Vente Terrain agricole Ferrières-Poussarou (34) 3 pièces 75 m²

à 27 km de Mélagues

SeLoger il y a 5 mois

Vente dépôt avec 22.4 hectares de terrain Saint Affrique

€83,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Affrique (12) 1 pièces 40 m²

à 27 km de Mélagues

bien'ici il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Affrique (12) 4838 m²

à 27 km de Mélagues

leboncoin il y a 3 mois

€29,500 Pro

Vente Terrain agricole Roquefort-sur-Soulzon (12) 1053 m²

à 27 km de Mélagues

bien'ici il y a 3 mois

€3,000,000 Pro

Vente Domaine agricole Laurens (34) 4 pièces 1000 m²

à 28 km de Mélagues

ParuVendu il y a 1 mois

€197,000 Pro

Vente Terrain agricole Autignac (34) 97000 m²

à 29 km de Mélagues

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Terrain agricole Le Bosc (34) 107159 m²

à 30 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Terrain agricole Le Bosc (34) 41775 m²

à 30 km de Mélagues

bsk il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Terrain agricole Le Bosc (34) 42000 m²

à 30 km de Mélagues

bsk il y a 5 mois

€114,530 Pro

Vente Terrain agricole Le Bosc (34) 1762 m²

à 30 km de Mélagues

SeLoger il y a 5 mois

Terrain 25880 m² Saint-Étienne-de-Gourgas

€16,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Étienne-de-Gourgas (34) 25880 m²

à 30 km de Mélagues

leboncoin il y a 2 mois

Terrain constructible à usage mixte à Cessenon-sur-Orb

€289,000 Pro

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 8000 m²

à 30 km de Mélagues

Properstar il y a 1 mois

Terrain Agricole Trompe Pauvre Cessenon Sur Orb

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 4400 m²

à 30 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 mois

Terrain Agricole Constructible a Cessenon Sur Orb

€16,800 Particulier

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 5800 m²

à 30 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 mois

Terrain Agricole Constructible à Cessenon Sur Orb

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 1400 m²

à 30 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 mois

Terrain à batir entre Beziers et Bedarieux

€229,000 Pro

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 8000 m²

à 30 km de Mélagues

Properstar il y a 1 mois

Cessenon sur Orb, Parcelles agricoles 'Le Viala'

€12,000 Pro

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 4490 m²

à 30 km de Mélagues

bien'ici il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 8000 m²

à 30 km de Mélagues

Les Terrains il y a 4 mois

€289,000 Pro

Vente Terrain agricole Cessenon-sur-Orb (34) 8000 m²

à 30 km de Mélagues

Les Terrains il y a 4 mois

€69,500 Particulier

Vente Terrain agricole Mourèze (34) 196000 m²

à 31 km de Mélagues

leboncoin il y a 2 sem

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Gabian (34) 9500 m²

à 32 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 sem

€24,000 Pro

Vente Terrain agricole Gabian (34) 4983 m²

à 32 km de Mélagues

iad France il y a 1 mois

€8,500 Pro

Vente Terrain agricole Gabian (34) 4185 m²

à 32 km de Mélagues

bien'ici il y a 2 mois

€22,000 Pro

Vente Terrain agricole Gabian (34) 8000 m²

à 32 km de Mélagues

Proprietes-privees il y a 11 mois

Oliveraie 280 arbres proche Pézenas Hérault

€29,000 Pro

Vente Terrain agricole Gabian (34) 7000 m²

à 32 km de Mélagues

bien'ici il y a 11 mois

€330,000 Pro

Vente Terrain agricole Magalas (34) 6 pièces 500 m²

à 32 km de Mélagues

iad France il y a 2 mois

€61,500 Pro

Vente Terrain agricole Magalas (34) 52610 m²

à 32 km de Mélagues

ParuVendu il y a 2 mois

€137,000 Pro

Vente Terrain agricole Magalas (34) 106 m²

à 32 km de Mélagues

Green Acres il y a 1 an

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Privat (34) 4920 m²

à 33 km de Mélagues

leboncoin il y a 1 mois

€33,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Privat (34) 1760 m²

à 33 km de Mélagues

bien'ici il y a 3 mois

Vignoble Biologique avec si intéressé possibilité de location de cave particulière

€180,000 Particulier

Vente Terrain agricole Murviel-lès-Béziers (34) 70000 m²

à 33 km de Mélagues

leboncoin il y a 4 sem

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Murviel-lès-Béziers (34) 31190 m²

à 33 km de Mélagues

bien'ici il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Terrain agricole Murviel-lès-Béziers (34) 914 m²

à 33 km de Mélagues

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€14,000 Pro

Vente Terrain agricole Murviel-lès-Béziers (34) 10190 m²

à 33 km de Mélagues

iad France il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Murviel-lès-Béziers (34) 20000 m²

à 33 km de Mélagues

Green Acres il y a 3 mois

€165,000 Pro

Vente Terrain agricole Murviel-lès-Béziers (34) 2 pièces 450 m²

à 33 km de Mélagues

bien'ici il y a 3 mois

Terrain Vente Saint-Jean-de-la-Blaquière 9000m² 15000€

€15,000 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Jean-de-la-Blaquière (34) 9000 m²

à 34 km de Mélagues

leboncoin il y a 4 mois

Bien agricole et foncier Vente Neffiès 150000€

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Neffiès (34)

à 34 km de Mélagues

PAP il y a 3 sem

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Neffiès (34)

à 34 km de Mélagues

leboncoin il y a 4 sem

Bien agricole et foncier Vente Cazedarnes 290000m² 300000€

€300,000 Pro

Vente Terrain agricole Cazedarnes (34) 290000 m²

à 34 km de Mélagues

Properstar il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Terrain agricole Cazedarnes (34) 12 pièces

à 34 km de Mélagues

Properstar il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Domaine agricole Cazedarnes (34) 12 pièces

à 34 km de Mélagues

Properstar il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Pons-de-Thomières (34) 53448 m²

à 34 km de Mélagues

bsk il y a 2 mois

€48,000 Particulier

Vente Terrain agricole Roujan (34) 19000 m²

à 34 km de Mélagues

leboncoin il y a 5 j

€243,800 Pro

Vente Ferme Roujan (34) 4 pièces 80 m²

à 34 km de Mélagues

Figaro Immobilier il y a 4 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Mélagues

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.