31 biens agricoles et fonciers à vendre dans la Somme (80)

€82,900 Pro

Vente Terrain agricole Irles (80) 1580 m²

leboncoin il y a 3 j

€350,000 Particulier

Vente Terrain agricole Ronssoy (80) 5000 m²

leboncoin il y a 1 sem

Bâtiments, terrain, rivière et friche industrielle

€220,000 Particulier

Vente Terrain agricole Beauchamps (80) 27000 m²

leboncoin il y a 1 sem

€196,000 Pro

Vente Terrain forestier Quend (80) 15000 m²

leboncoin il y a 2 sem

Terrain 41687 m² Saint-Quentin-en-Tourmont

€119,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Quentin-en-Tourmont (80) 41687 m²

leboncoin il y a 2 sem

€498,000 Pro

Vente Domaine agricole Lamotte-Warfusée (80) 8 pièces 236 m²

AdaptImmobilier il y a 3 sem

€36,500 Pro

Vente Terrain forestier Authieule (80) 10604 m²

iad France il y a 4 sem

€140,000 Pro

Vente Terrain forestier Andechy (80) 10000 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€135,900 Pro

Vente Terrain agricole Gamaches (80) 25500 m²

Orpi il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Ferme Marquaix (80) 19 pièces 290 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Terrain forestier Quesnoy-sur-Airaines (80) 1000000 m²

leboncoin il y a 1 mois

€10,000 Pro

Vente Terrain forestier Thièvres (80) 4262 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Terrain agricole Pendé (80) 45164 m²

leboncoin il y a 1 mois

Terrain avec bâtiments agricoles - 6 966 m² - Lanches-Saint-Hilaire

€110,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lanches-Saint-Hilaire (80) 6966 m²

leboncoin il y a 1 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain forestier Lamotte-Brebière (80) 6720 m²

leboncoin il y a 2 mois

€406,640 Pro

Vente Terrain agricole Villers-Bocage (80) 9775 m²

leboncoin il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Le Crotoy 14p 291m² 1399000€

€1,399,000 Pro

Vente Propriété de luxe Le Crotoy (80) 14 pièces 291 m²

Properstar il y a 2 mois

€23,000 Pro

Vente Terrain de loisir Ailly-sur-Noye (80) 2978 m²

SeLoger il y a 2 mois

€387,000 Pro

Vente Domaine agricole Poix-de-Picardie (80) 9 pièces 176 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€3,600 Particulier

Vente Terrain agricole Quend (80) 700 m²

leboncoin il y a 2 mois

Terrain à bâtir, vocation artisanale/industrielle

€99,000 Pro

Vente Terrain agricole Hornoy-le-Bourg (80) 5000 m²

Safti il y a 2 mois

€28,000 Pro

Vente Terrain agricole Bus-lès-Artois (80) 1098 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

DOMAINE FORESTIER ET CYNÉGÉTIQUE D'EXCEPTION

€1,885,501 Pro

Vente Terrain forestier Amiens (80) 1 pièces 100 m²

Belles Demeures il y a 2 mois

€21,500 Pro

Vente Terrain forestier Rouy-le-Petit (80) 3375 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€127,200 Pro

Vente Ferme agricole Nesle (80) 5 pièces 120 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Pension équestre avec belle maison de famille

€499,200 Pro

Vente Domaine agricole Lamotte-Warfusée (80) 11 pièces 236 m²

Espaces Atypiques il y a 2 mois

€160,500 Pro

Vente Terrain forestier Le Boisle (80) 60000 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€328,980 Pro

Vente Terrain forestier Bacouel-sur-Selle (80) 173342 m²

Orpi il y a 3 mois

€110,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lanches-Saint-Hilaire (80) 6966 m²

leboncoin il y a 3 mois

€53,500 Particulier

Vente Terrain forestier Ailly-le-Haut-Clocher (80) 10740 m²

leboncoin il y a 4 mois

€726,100 Pro

Vente Domaine agricole Voyennes (80)

SeLoger il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Somme

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Somme ?

Amiens est la préfecture et la plus grande ville du département, offrant un marché immobilier dynamique avec une diversité de biens. Elle attire notamment grâce à sa cathédrale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son statut de ville universitaire. Abbeville et Péronne sont également des villes notables avec un marché immobilier accessible. La proximité de ces villes avec la Baie de Somme et les réseaux de transport en fait des choix attractifs pour les acheteurs et locataires.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département de la Somme ?

Le marché immobilier de la Somme est stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, particulièrement à Amiens. Les prix restent néanmoins plus abordables que dans d'autres régions de France. Les maisons individuelles sont très prisées, surtout en périphérie urbaine et dans les zones rurales. Les appartements, quant à eux, sont principalement recherchés dans les centres-villes comme Amiens. Cette diversité de l'offre permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver des biens adaptés à leurs besoins et budgets.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Somme ?

Vivre dans la Somme offre un cadre de vie agréable avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, avec un accès facile à Paris et Lille en train. L'économie locale repose sur l'agriculture, l'industrie et le tourisme, offrant diverses opportunités d'emploi. La richesse culturelle et historique de la région, ainsi que ses paysages naturels, font de la Somme un lieu de résidence attrayant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Somme ?

Le département de la Somme, situé dans les Hauts-de-France, est connu pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux côtes de la Manche. La Baie de Somme, reconnue pour sa beauté naturelle et sa biodiversité, est un atout majeur de la région. Ce cadre naturel offre un environnement paisible et propice aux activités de plein air. La Somme bénéficie également d'un riche patrimoine historique, avec des sites emblématiques comme les champs de bataille de la Première Guerre mondiale.

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.