52 biens agricoles et fonciers à vendre en Eure-et-Loir (28)

€4,200 Particulier

Vente Domaine agricole Bû (28) 22 m²

PAP il y a 2 j

€26,000 Particulier

Vente Terrain forestier Bû (28) 8300 m²

leboncoin il y a 6 j

Propriété Equestre dans le 28 en proximité de 78

€790,000 Particulier

Vente Domaine agricole Bû (28) 6 pièces 227 m²

leboncoin il y a 3 sem

TERRAIN DE LOISIRS EN PARCELLE DE BOIS NON CONSTRUCTIBLE d'une superficie de 6 925 m2.

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Morvilliers (28) 6925 m²

Properstar il y a 3 sem

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sorel-Moussel (28) 33000 m²

leboncoin il y a 3 sem

€15,000 Particulier

Vente Terrain agricole Ardelles (28) 8000 m²

leboncoin il y a 4 sem

€895,000 Pro

Vente Terrain agricole Aunay-sous-Crécy (28) 17000 m²

FNAIM il y a 4 sem

€11,000 Particulier

Vente Terrain forestier Coulombs (28) 10000 m²

leboncoin il y a 1 mois

Propriété équestre avec maison familiale, manège, dépendance

€360,500 Pro

Vente Domaine agricole Aunay-sous-Auneau (28) 5 pièces 116 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€519,000 Particulier

Vente Domaine agricole Saint-Sauveur-Marville (28) 9 pièces 220 m²

leboncoin il y a 1 mois

€18,000 Pro

Vente Terrain agricole La Framboisière (28) 778 m²

leboncoin il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Saint-Éliph 2p 200m² 55000€

€55,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Éliph (28) 2 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,000 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Prest (28) 400 m²

leboncoin il y a 1 mois

€6,200 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Prest (28) 2104 m²

leboncoin il y a 1 mois

€5,500 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Prest (28) 1806 m²

leboncoin il y a 1 mois

€6,100 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Prest (28) 2040 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,300 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Prest (28) 138 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,700 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Prest (28) 693 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,800 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Prest (28) 338 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,500 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Prest (28) 625 m²

leboncoin il y a 1 mois

€180,000 Particulier

Vente Terrain agricole Maillebois (28) 4500 m²

leboncoin il y a 1 mois

€379,800 Pro

Vente Ferme Dangeau (28) 5 pièces 91 m²

SeLoger il y a 1 mois

Structure équestre complète sur Illiers-Combray, 10 ha.

€915,000 Pro

Vente Domaine agricole Blandainville (28) 9 pièces 303 m²

bien'ici il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Terrain agricole Faverolles (28) 2000 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Propriété de charme Ancien moulin au coeur du Perche Domaine de chasse de 22 hectares

€371,000 Pro

Vente Ferme Illiers-Combray (28) 10 pièces 300 m²

Green Acres il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Moutiers 1355m² 59500€

€59,500 Pro

Vente Terrain agricole Moutiers (28) 1355 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Corps de ferme Gallardon (28) 2 pièces 290 m²

bien'ici il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Hangar Berchères-Saint-Germain (28) 5 pièces 100 m²

iad France il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Terrain agricole Épernon (28) 1462 m²

Century21 il y a 1 mois

€519,000 Particulier

Vente Domaine agricole Saint-Sauveur-Marville (28) 6 pièces 210 m²

PAP il y a 2 mois

Ideal poney club - ferme pédagogique à 30mn de Dreux et Chartres

€536,500 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Sauveur-Marville (28) 7 pièces 210 m²

bien'ici il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Brezolles 6p 141m² 211000€

€211,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brezolles (28) 6 pièces 141 m²

bien'ici il y a 2 mois

Propriété équestre sur près d'1 hectare aux portes des Yvelines, 25 min de Rambouillet

€349,000 Pro

Vente Domaine agricole Aunay-sous-Auneau (28) 6 pièces 128 m²

bien'ici il y a 2 mois

Propriété Équestre d'Exception Aux Portes du Perche et

€980,000 Pro

Vente Domaine agricole Illiers-Combray (28) 12 pièces 358 m²

Green Acres il y a 2 mois

€21,500 Pro

Vente Terrain forestier Nogent-le-Phaye (28) 4800 m²

bien'ici il y a 2 mois

€26,500 Pro

Vente Terrain forestier Tremblay-les-Villages (28) 14994 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Terrain agricole Champrond-en-Gâtine (28) 6 pièces 220 m²

bien'ici il y a 2 mois

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE ET 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS

€470,250 Pro

Vente Domaine agricole Brou (28) 85330 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,600 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Prest (28) 296 m²

leboncoin il y a 2 mois

€22,100 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Prest (28) 9074 m²

leboncoin il y a 2 mois

€23,500 Pro

Vente Terrain forestier Bonneval (28) 1054 m²

leboncoin il y a 2 mois

€10,600 Pro

Vente Terrain agricole Unverre (28) 1223 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€360,500 Pro

Vente Domaine agricole Aunay-sous-Auneau (28) 5 pièces 116 m²

SeLoger il y a 2 mois

€10,500 Particulier

Vente Terrain agricole Villiers-le-Morhier (28) 17000 m²

leboncoin il y a 2 mois

🌿 Propriété d'exception avec élevage canin clé en main - Le Perche (Eure-et-Loir)

€950,000 Particulier

Vente Domaine agricole Manou (28) 7 pièces 540 m²

leboncoin il y a 3 mois

€6,500 Pro

Vente Terrain agricole Le Gault-Saint-Denis (28) 8085 m²

Immobilier Notaires il y a 3 mois

€180,000 Particulier

Vente Terrain agricole Maillebois (28) 4000 m²

leboncoin il y a 4 mois

€246,750 Pro

Vente Terrain agricole La Bazoche-Gouet (28) 7780 m²

SeLoger il y a 4 mois

Terrain avec hangars fermés. Rare ! Stockage possible, idéal artisan

€118,000 Pro

Vente Terrain agricole Janville-en-Beauce (28) 2652 m²

bien'ici il y a 4 mois

€280,950 Pro

Vente Terrain agricole Donnemain-Saint-Mamès (28)

SeLoger il y a 5 mois

€1,670,000 Pro

Vente Domaine agricole Anet (28) 7 pièces 45 m²

leboncoin il y a 5 mois

€980,000 Pro

Vente Domaine agricole Illiers-Combray (28) 12 pièces 358 m²

Green Acres il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Eure-et-Loir

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Eure-et-Loir ?

Chartres, la préfecture de l'Eure-et-Loir, est la principale ville du département. Elle est connue pour sa magnifique cathédrale et offre un marché immobilier dynamique. Dreux et Châteaudun sont également des villes attractives pour les acheteurs et locataires potentiels. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'une variété de services et d'infrastructures.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Eure-et-Loir en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Eure-et-Loir est en croissance, avec une demande accrue pour les maisons individuelles et les appartements, particulièrement dans les villes comme Chartres. Les prix restent attractifs comparés à la région parisienne, ce qui attire de nouveaux habitants. Les prix varient en fonction des zones, mais en général, le coût de l'immobilier est plus abordable qu'en Île-de-France, offrant ainsi de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans l'Eure-et-Loir en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Eure-et-Loir présente de nombreux avantages pour ses habitants. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des industries, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel riche et des infrastructures de loisirs. En termes de transport, le département est bien desservi avec des liaisons ferroviaires régulières vers Paris, facilitant les déplacements quotidiens pour les travailleurs.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Eure-et-Loir ?

L'Eure-et-Loir est situé dans le nord de la région Centre-Val de Loire. Le département offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant des plaines agricoles, des forêts et des rivières. La proximité avec l'Île-de-France en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une vie plus paisible tout en gardant un accès facile à Paris. Le climat y est tempéré, ce qui en fait un lieu agréable à vivre tout au long de l'année.

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.