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18 Terrain agricole à vendre en Eure-et-Loir (28)

TERRAIN DE LOISIRS EN PARCELLE DE BOIS NON CONSTRUCTIBLE d'une superficie de 6 925 m2.
€35,000 Pro
Vente Terrain agricole Morvilliers (28) 6925 m²
Properstar
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Terrain Agricole
€35,000 Particulier
Vente Terrain agricole Sorel-Moussel (28) 33000 m²
leboncoin
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Terrain herbage
€15,000 Particulier
Vente Terrain agricole Ardelles (28) 8000 m²
leboncoin
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Terrain 17000 m²
€895,000 Pro
Vente Terrain agricole Aunay-sous-Crécy (28) 17000 m²
FNAIM
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Terrain 778 m² La Framboisière
€18,000 Pro
Vente Terrain agricole La Framboisière (28) 778 m²
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Saint-Éliph 2p 200m² 55000€
€55,000 Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Éliph (28) 2 pièces 200 m²
leboncoin
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Granges, terrain habitation
€180,000 Particulier
Vente Terrain agricole Maillebois (28) 4500 m²
leboncoin
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Vente Terrain Faverolles 28210
€350,000 Pro
Vente Terrain agricole Faverolles (28) 2000 m²
BureauxLocaux
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Bien agricole et foncier Vente Moutiers  1355m² 59500€
€59,500 Pro
Vente Terrain agricole Moutiers (28) 1355 m²
ParuVendu
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Terrain 1462 m²
€126,000 Pro
Vente Terrain agricole Épernon (28) 1462 m²
Century21
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Vente à terme libre 6 pièces 220m2
€290,000 Pro
Vente Terrain agricole Champrond-en-Gâtine (28) 6 pièces 220 m²
bien'ici
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Bien agricole 1223 m²
€10,600 Pro
Vente Terrain agricole Unverre (28) 1223 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain agricole
€10,500 Particulier
Vente Terrain agricole Villiers-le-Morhier (28) 17000 m²
leboncoin
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Bien agricole 8085 m²
€6,500 Pro
Vente Terrain agricole Le Gault-Saint-Denis (28) 8085 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Granges et terrain
€180,000 Particulier
Vente Terrain agricole Maillebois (28) 4000 m²
leboncoin
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Terrain agricole 7780 m²
€246,750 Pro
Vente Terrain agricole La Bazoche-Gouet (28) 7780 m²
SeLoger
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Terrain avec hangars fermés. Rare ! Stockage possible, idéal artisan
€118,000 Pro
Vente Terrain agricole Janville-en-Beauce (28) 2652 m²
bien'ici
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Propriété
€280,950 Pro
Vente Terrain agricole Donnemain-Saint-Mamès (28)
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Eure-et-Loir

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Eure-et-Loir ?

L'Eure-et-Loir est situé dans le nord de la région Centre-Val de Loire. Le département offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant des plaines agricoles, des forêts et des rivières. La proximité avec l'Île-de-France en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une vie plus paisible tout en gardant un accès facile à Paris. Le climat y est tempéré, ce qui en fait un lieu agréable à vivre tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Eure-et-Loir en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Eure-et-Loir est en croissance, avec une demande accrue pour les maisons individuelles et les appartements, particulièrement dans les villes comme Chartres. Les prix restent attractifs comparés à la région parisienne, ce qui attire de nouveaux habitants. Les prix varient en fonction des zones, mais en général, le coût de l'immobilier est plus abordable qu'en Île-de-France, offrant ainsi de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans l'Eure-et-Loir en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Eure-et-Loir présente de nombreux avantages pour ses habitants. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des industries, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel riche et des infrastructures de loisirs. En termes de transport, le département est bien desservi avec des liaisons ferroviaires régulières vers Paris, facilitant les déplacements quotidiens pour les travailleurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Eure-et-Loir ?

Chartres, la préfecture de l'Eure-et-Loir, est la principale ville du département. Elle est connue pour sa magnifique cathédrale et offre un marché immobilier dynamique. Dreux et Châteaudun sont également des villes attractives pour les acheteurs et locataires potentiels. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'une variété de services et d'infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.