Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Théza (66)

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Théza (66) 3946 m²

bien'ici il y a 5 mois

€43,000 Pro

Vente Terrain agricole Montescot (66) 3443 m²

à 4 km de Théza

bien'ici il y a 4 mois

€129,900 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Nazaire (66) 4190 m²

à 4 km de Théza

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€435,000 Particulier

Vente Terrain agricole Elne (66) 56000 m²

à 5 km de Théza

leboncoin il y a 3 sem

Terrain agricole et loisirs a 2km mer toutes tailles de parcelles toutes utilisation possible beauco

€40,000 Particulier

Vente Terrain agricole Elne (66) 10000 m²

à 5 km de Théza

leboncoin il y a 1 mois

€785,000 Pro

Vente Domaine agricole Elne (66) 7 pièces 175 m²

à 5 km de Théza

bien'ici il y a 2 mois

Terrains agricoles à Elne d'une superficie totale de 29 154 m2

€125,990 Pro

Vente Terrain agricole Elne (66) 29154 m²

à 5 km de Théza

bien'ici il y a 2 mois

Terrains agricoles à Elne d'une superficie totale de 29 112 m2

€125,990 Pro

Vente Terrain agricole Elne (66) 29112 m²

à 5 km de Théza

bien'ici il y a 3 mois

€105,000 Pro

Vente Terrain agricole Elne (66) 13930 m²

à 5 km de Théza

LeSiteImmo il y a 9 mois

€197,000 Pro

Vente Terrain agricole Elne (66) 69131 m²

à 5 km de Théza

Properstar il y a 1 an

€270,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bages (66) 1115 m²

à 6 km de Théza

leboncoin il y a 3 sem

€55,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bages (66) 30000 m²

à 6 km de Théza

leboncoin il y a 1 mois

Lot de 2 parcelles agricoles avec forage - 6 300 m² - Bages

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bages (66) 6190 m²

à 6 km de Théza

leboncoin il y a 3 mois

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Bages (66) 9187 m²

à 6 km de Théza

bien'ici il y a 3 mois

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Bages (66) 20509 m²

à 6 km de Théza

bien'ici il y a 5 mois

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bages (66) 20509 m²

à 6 km de Théza

leboncoin il y a 5 mois

€59,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Cyprien (66) 2300 m²

à 6 km de Théza

leboncoin il y a 1 mois

terrain agricole et de loisirs 2km mer beaucoup de potentiel

€40,000 Particulier

Vente Terrain agricole Latour-Bas-Elne (66) 10000 m²

à 6 km de Théza

Top Annonces il y a 1 mois

€435,000 Particulier

Vente Terrain agricole Ortaffa (66) 56000 m²

à 7 km de Théza

Top Annonces il y a 3 sem

€5,900 Pro

Vente Terrain agricole Ortaffa (66) 314 m²

à 7 km de Théza

iad France il y a 1 mois

€9,900 Pro

Vente Terrain agricole Ortaffa (66) 1549 m²

à 7 km de Théza

bien'ici il y a 2 mois

€200,000 Particulier

Vente Terrain agricole Ortaffa (66) 105000 m²

à 7 km de Théza

leboncoin il y a 2 mois

€22,000 Pro

Vente Terrain agricole Ortaffa (66) 7799 m²

à 7 km de Théza

bien'ici il y a 3 mois

Terrain agricole dans un environnement idéal

€18,500 Pro

Vente Terrain agricole Ortaffa (66) 1980 m²

à 7 km de Théza

Properstar il y a 1 an

€802,500 Pro

Vente Terrain agricole Perpignan (66)

à 7 km de Théza

LeSiteImmo il y a 1 sem

€55,000 Particulier

Vente Terrain agricole Perpignan (66) 45000 m²

à 7 km de Théza

leboncoin il y a 3 sem

€633,750 Pro

Vente Terrain agricole Perpignan (66) 2500 m²

à 7 km de Théza

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,166,000 Pro

Vente Terrain agricole Perpignan (66) 4300 m²

à 7 km de Théza

LeSiteImmo il y a 1 mois

€49,900 Pro

Vente Terrain agricole Perpignan (66) 11885 m²

à 7 km de Théza

bien'ici il y a 1 mois

€1,050,000 Pro

Vente Terrain agricole Perpignan (66)

à 7 km de Théza

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente domaine viticole sur les Pyrénées Orientales

€802,500 Pro

Vente Terrain agricole Perpignan (66) 180000 m²

à 7 km de Théza

Cession Pme il y a 2 mois

Vente propriété viticole secteur Roussillon

€3,990,000 Pro

Vente Domaine agricole Perpignan (66) 1700 m²

à 7 km de Théza

Cession Pme il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Terrain agricole Perpignan (66) 98994 m²

à 7 km de Théza

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Terrain agricole Perpignan (66) 4 pièces 89 m²

à 7 km de Théza

LeSiteImmo il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Terrain agricole Perpignan (66) 498 m²

à 7 km de Théza

SeLoger il y a 2 mois

€7,500 Pro

Vente Terrain agricole Palau-del-Vidre (66) 2169 m²

à 8 km de Théza

leboncoin il y a 1 mois

Parcelle agricole boisée, au coeur d'un environnement authen

€7,500 Pro

Vente Terrain agricole Palau-del-Vidre (66) 2000 m²

à 8 km de Théza

bien'ici il y a 1 mois

Terrain Domaine agricole 2934 m2 - Proche Argeles sur Mer (66)

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Palau-del-Vidre (66) 2934 m²

à 8 km de Théza

bien'ici il y a 1 mois

€26,000 Pro

Vente Terrain agricole Palau-del-Vidre (66) 19839 m²

à 8 km de Théza

BureauxLocaux il y a 7 mois

Terrain agricole - 4 hectares constructible pour une activité agricole

€110,000 Particulier

Vente Terrain agricole Villemolaque (66) 40000 m²

à 9 km de Théza

leboncoin il y a 6 j

€78,000 Particulier

Vente Terrain forestier Villemolaque (66) 45000 m²

à 9 km de Théza

leboncoin il y a 1 sem

€523,000 Pro

Vente Terrain agricole Villemolaque (66) 10 pièces 135 m²

à 9 km de Théza

SeLoger il y a 2 sem

€523,000 Pro

Vente Ferme Villemolaque (66) 1 pièces

à 9 km de Théza

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€523,000 Pro

Vente Ferme agricole Villemolaque (66) 38000 m²

à 9 km de Théza

leboncoin il y a 6 mois

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Bompas (66) 600 m²

à 10 km de Théza

iad France il y a 2 mois

SECTEUR RESIDENTIEL -TERRAIN AGRICOLE 708 M2

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Bompas (66) 708 m²

à 10 km de Théza

bien'ici il y a 2 mois

€28,000 Pro

Vente Terrain agricole Bompas (66) 5710 m²

à 10 km de Théza

LaForêt il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 9800 m²

à 10 km de Théza

bien'ici il y a 5 j

Bien agricole et foncier Vente Saint-André 5000€

€5,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André (66)

à 10 km de Théza

ParuVendu il y a 1 sem

€11,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 1166 m²

à 10 km de Théza

bien'ici il y a 2 sem

€11,500 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 1800 m²

à 10 km de Théza

leboncoin il y a 3 sem

€109,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 40244 m²

à 10 km de Théza

leboncoin il y a 4 sem

€11,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 5550 m²

à 10 km de Théza

leboncoin il y a 1 mois

€32,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 7544 m²

à 10 km de Théza

leboncoin il y a 1 mois

€27,450 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 6863 m²

à 10 km de Théza

leboncoin il y a 2 mois

€12,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 3709 m²

à 10 km de Théza

bien'ici il y a 2 mois

€11,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 2090 m²

à 10 km de Théza

leboncoin il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 8038 m²

à 10 km de Théza

leboncoin il y a 2 mois

€13,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 4497 m²

à 10 km de Théza

bien'ici il y a 2 mois

€16,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 4272 m²

à 10 km de Théza

bien'ici il y a 3 mois

€16,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 4272 m²

à 10 km de Théza

ParuVendu il y a 3 mois

€40,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André (66) 10687 m²

à 10 km de Théza

leboncoin il y a 5 mois

Bien agricole et foncier Vente Villelongue-de-la-Salanque 986000€

€986,000 Pro

Vente Terrain agricole Villelongue-de-la-Salanque (66)

à 10 km de Théza

Properstar il y a 1 mois

€986,000 Pro

Vente Terrain agricole Villelongue-de-la-Salanque (66) 100000 m²

à 10 km de Théza

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€986,000 Pro

Vente Domaine agricole Villelongue-de-la-Salanque (66)

à 10 km de Théza

SeLoger il y a 1 mois

Fond de commerce avec 10 hectares de terrain ,

€986,000 Pro

Vente Terrain agricole Villelongue-de-la-Salanque (66)

à 10 km de Théza

Safti il y a 1 mois

Terrain agricole 5006m2 - Villelongue-de-la-Salanque - accès

€29,000 Pro

Vente Terrain agricole Villelongue-de-la-Salanque (66) 5006 m²

à 10 km de Théza

bien'ici il y a 1 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Villelongue-de-la-Salanque (66) 3000 m²

à 10 km de Théza

leboncoin il y a 1 mois

Parcelle agricole BON PRIX Villelongue de la Salanque 66410

€4,200 Particulier

Vente Terrain agricole Villelongue-de-la-Salanque (66) 2058 m²

à 10 km de Théza

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Terrain agricole Villelongue-de-la-Salanque (66) 4 pièces 89 m²

à 10 km de Théza

bien'ici il y a 3 mois

Canohès, terrain agricole/loisir 3300 m2

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Canohès (66) 3300 m²

à 10 km de Théza

bien'ici il y a 2 mois

€239,600 Pro

Vente Terrain agricole Trouillas (66) 1396 m²

à 10 km de Théza

iad France il y a 2 mois

€37,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Génis-des-Fontaines (66) 6000 m²

à 11 km de Théza

Properstar il y a 1 mois

€10,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Génis-des-Fontaines (66) 5418 m²

à 11 km de Théza

Properstar il y a 1 mois

€16,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Génis-des-Fontaines (66)

à 11 km de Théza

leboncoin il y a 1 mois

€37,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Génis-des-Fontaines (66) 5787 m²

à 11 km de Théza

SeLoger il y a 2 mois

€21,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Génis-des-Fontaines (66) 5000 m²

à 11 km de Théza

FNAIM il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Génis-des-Fontaines (66) 5000 m²

à 11 km de Théza

bien'ici il y a 2 mois

€17,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Génis-des-Fontaines (66) 5000 m²

à 11 km de Théza

leboncoin il y a 4 mois

TERRAIN DE LOISIR 2200M² (possibilité tiny house)

€84,000 Particulier

Vente Terrain agricole Toulouges (66) 2200 m²

à 11 km de Théza

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITE - Terrain agricole arboré de 7977 m2 Toulouges

€45,000 Pro

Vente Terrain agricole Toulouges (66) 7977 m²

à 11 km de Théza

bien'ici il y a 2 mois

€577,000 Pro

Vente Domaine agricole Banyuls-dels-Aspres (66) 1200 m²

à 11 km de Théza

ParuVendu il y a 2 mois

Vente en Viager occupé - Maison Banyuls Dels Aspres 5 pièces 85 m2

€43,000 Pro

Vente Ferme Banyuls-dels-Aspres (66) 5 pièces 85 m²

à 11 km de Théza

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Estève (66) 3984 m²

à 11 km de Théza

leboncoin il y a 1 mois

€105,388 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Estève (66) 120000 m²

à 11 km de Théza

bien'ici il y a 2 mois

Nouveau, Terrains Viticole de 121 977m² !

€107,340 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Estève (66) 121977 m²

à 11 km de Théza

Etre Proprio il y a 1 an

€39,000 Pro

Vente Terrain agricole Pia (66) 16978 m²

à 12 km de Théza

bien'ici il y a 1 mois

€41,000 Pro

Vente Terrain agricole Pia (66) 11946 m²

à 12 km de Théza

bien'ici il y a 4 mois

€17,000 Pro

Vente Terrain agricole Pia (66) 5801 m²

à 12 km de Théza

bien'ici il y a 4 mois

Vignes, parcelles à vendre Baho, Baixas, Calce - 66 Pyrénées Orientales

€5,000 Pro

Vente Terrain agricole Baho (66) 5000 m²

à 12 km de Théza

leboncoin il y a 2 mois

€404,000 Pro

Vente Terrain agricole Baho (66)

à 12 km de Théza

ParuVendu il y a 2 mois

€254,000 Pro

Vente Terrain agricole Baho (66) 14000 m²

à 12 km de Théza

ParuVendu il y a 2 mois

€404,000 Pro

Vente Terrain agricole Baho (66) 4 pièces 70 m²

à 12 km de Théza

SeLoger il y a 4 mois

€28,420 Pro

Vente Terrain agricole Tresserre (66) 30000 m²

à 13 km de Théza

bien'ici il y a 2 mois

€28,420 Pro

Vente Terrain agricole Tresserre (66) 28420 m²

à 13 km de Théza

leboncoin il y a 2 mois

€97,500 Pro

Vente Terrain agricole Argelès-sur-Mer (66) 7580 m²

à 13 km de Théza

Figaro Immobilier il y a 6 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Théza

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.