Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Rostrenen (22)

€321,500 Pro

Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 480 m²

leboncoin il y a 2 mois

€97,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Rostrenen (22) 4 pièces 67 m²

bien'ici il y a 2 mois

€97,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Rostrenen (22) 4 pièces 67 m²

leboncoin il y a 2 mois

€259,500 Pro

Vente Immeuble Rostrenen (22) 50 pièces 2500 m²

leboncoin il y a 2 mois

Maison 91 m2 divisée avec rentabilité immédiate à Rostrenen

€171,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rostrenen (22) 4 pièces 91 m²

Green Acres il y a 3 mois

€97,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Rostrenen (22) 4 pièces 67 m²

SeLoger il y a 3 mois

€231,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rostrenen (22) 6 pièces 213 m²

leboncoin il y a 4 mois

€462,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Glomel (22) 157 m²

à 6 km de Rostrenen

Immonot il y a 3 sem

€97,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Glomel (22) 5 pièces 98 m²

à 6 km de Rostrenen

ParuVendu il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Glomel (22) 5 pièces 98 m²

à 6 km de Rostrenen

Ouest France il y a 1 mois

€76,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Kergrist-Moëlou (22) 3 pièces 69 m²

à 9 km de Rostrenen

Orpi il y a 3 mois

€188,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Plounévez-Quintin (22) 12 pièces 419 m²

à 9 km de Rostrenen

Ouest France il y a 1 mois

€199,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Plounévez-Quintin (22) 10 pièces 419 m²

à 9 km de Rostrenen

Orpi il y a 1 mois

Deux charmantes propriétés dans un village animé près de Rostrenen et Saint-Nicolas-du-Pelem

€144,970 Pro

Vente Ensemble immobilier Plounévez-Quintin (22) 5 pièces 119 m²

à 9 km de Rostrenen

Properstar il y a 2 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plouray (56) 12 pièces 192 m²

à 11 km de Rostrenen

Orpi il y a 1 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plouray (56) 6 pièces 192 m²

à 11 km de Rostrenen

Orpi il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Langoëlan 9p 160m² 272950€

€272,950 Pro

Vente Ensemble immobilier Langoëlan (56) 9 pièces 160 m²

à 13 km de Rostrenen

LeSiteImmo il y a 1 mois

€435,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Bon Repos sur Blavet (22) 15 pièces 392 m²

à 13 km de Rostrenen

Ouest France il y a 1 mois

€314,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Ploërdut (56) 5 pièces 161 m²

à 14 km de Rostrenen

Properstar il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Ploërdut 230m² 100530€

€100,530 Pro

Vente Immeuble mixte Ploërdut (56) 230 m²

à 14 km de Rostrenen

LeSiteImmo il y a 2 mois

€123,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Locarn (22) 7 pièces 146 m²

à 15 km de Rostrenen

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€330,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Lanrivain (22) 7 pièces 237 m²

à 16 km de Rostrenen

Orpi il y a 1 mois

Local/bureau à vendre SAINT NICOLAS DU PELEM (22)

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-du-Pélem (22) 1 pièces 320 m²

à 16 km de Rostrenen

ParuVendu il y a 1 mois

Maison à vendre 17 pièces SAINT NICOLAS DU PELEM (22)

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Nicolas-du-Pélem (22) 17 pièces 320 m²

à 16 km de Rostrenen

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-du-Pélem (22) 1 pièces 320 m²

à 16 km de Rostrenen

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble + local commercial - 10% rentabilité - 4 lots libres

€299,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-du-Pélem (22) 17 pièces 320 m²

à 16 km de Rostrenen

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble à vendre SAINT NICOLAS DU PELEM (22)

€292,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-du-Pélem (22) 13 pièces 397 m²

à 16 km de Rostrenen

optimhome il y a 2 mois

Ensemble immobilier au fort potentiel à Trébrivan

€159,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Trébrivan (22) 5 pièces 175 m²

à 16 km de Rostrenen

LeSiteImmo il y a 4 j

€159,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Trébrivan (22) 5 pièces 176 m²

à 16 km de Rostrenen

Orpi il y a 6 j

€199,999 Pro

Vente Ensemble immobilier Trébrivan (22) 3 pièces 49 m²

à 16 km de Rostrenen

SeLoger il y a 5 mois

Ensemble immobilier avec garage et hangar et terrain à Bâtir

€118,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Croisty (56) 8 pièces 185 m²

à 19 km de Rostrenen

ParuVendu il y a 1 mois

€104,992 Pro

Vente Immeuble mixte Le Croisty (56) 7 pièces 154 m²

à 19 km de Rostrenen

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€210,250 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 6 pièces 85 m²

à 19 km de Rostrenen

Immobilier Notaires il y a 5 j

Immeuble avec commerce et plusieurs logements en centre-bourg

€230,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 8 pièces 225 m²

à 19 km de Rostrenen

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Guémené-sur-Scorff 70m² 105750€

€105,750 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 70 m²

à 19 km de Rostrenen

Properstar il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Guémené-sur-Scorff 600m² 194580€

€194,580 Pro

Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 600 m²

à 19 km de Rostrenen

Properstar il y a 1 mois

€189,350 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 8 pièces 158 m²

à 19 km de Rostrenen

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€189,500 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 215 m²

à 19 km de Rostrenen

bien'ici il y a 1 mois

€174,240 Pro

Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 206 m²

à 19 km de Rostrenen

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble d'une surface de 600 m2 environ

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 600 m²

à 19 km de Rostrenen

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Guémené-sur-Scorff 1p 139m² 225930€

€225,930 Pro

Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 1 pièces 139 m²

à 19 km de Rostrenen

LeSiteImmo il y a 2 mois

GUEMENE SUR SCORFF IMMEUBLE DE 239M² ENVIRON COMPOSÉ DE DEUX APPARTEMENTS ET UNE SURFACE COMMERCIALE

€284,040 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 239 m²

à 19 km de Rostrenen

bien'ici il y a 2 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 6 pièces 135 m²

à 19 km de Rostrenen

Ouest France il y a 2 mois

Guemené sur Scorff, immeuble vendu avec fonds de commerces e

€262,500 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 6 pièces 135 m²

à 19 km de Rostrenen

bien'ici il y a 2 mois

€219,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 6 pièces 126 m²

à 19 km de Rostrenen

Ouest France il y a 3 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 6 pièces 135 m²

à 19 km de Rostrenen

leboncoin il y a 4 mois

Bien immobilier de rendement Vente Guémené-sur-Scorff 206m² 229800€

€229,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 206 m²

à 19 km de Rostrenen

LeSiteImmo il y a 2 ans

Ensemble immobilier à vendre - Caurel (22), proche du lac de Guerlédan

€198,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Caurel (22) 7 pièces 108 m²

à 19 km de Rostrenen

bien'ici il y a 5 mois

€193,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Plussulien (22) 12 pièces 245 m²

à 19 km de Rostrenen

leboncoin il y a 5 mois

€230,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Carhaix-Plouguer (29) 6 pièces 150 m²

à 20 km de Rostrenen

leboncoin il y a 5 j

€225,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Carhaix-Plouguer (29) 200 m²

à 20 km de Rostrenen

Properstar il y a 1 sem

€113,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 8 pièces 146 m²

à 20 km de Rostrenen

Ouest France il y a 1 mois

€180,200 Pro

Vente Immeuble mixte Carhaix-Plouguer (29) 5 pièces 152 m²

à 20 km de Rostrenen

LeSiteImmo il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carhaix-Plouguer (29) 6 pièces 205 m²

à 20 km de Rostrenen

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 5 pièces 101 m²

à 20 km de Rostrenen

SeLoger il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Carhaix-Plouguer 140400€

€140,400 Pro

Vente Immeuble mixte Carhaix-Plouguer (29)

à 20 km de Rostrenen

LeSiteImmo il y a 1 mois

€147,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carhaix-Plouguer (29) 120 m²

à 20 km de Rostrenen

leboncoin il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carhaix-Plouguer (29) 4 pièces 160 m²

à 20 km de Rostrenen

bien'ici il y a 2 mois

€149,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 4 pièces 90 m²

à 20 km de Rostrenen

LeSiteImmo il y a 2 mois

€188,500 Pro

Vente Immeuble mixte Carhaix-Plouguer (29) 5 pièces 153 m²

à 20 km de Rostrenen

Etre Proprio il y a 2 mois

IMMEUBLE - Deux T2 de 42m2 à vendre 5 pièces CARHAIX PLOUGUER (29)

€76,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 6 pièces 84 m²

à 20 km de Rostrenen

bien'ici il y a 2 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble Carhaix-Plouguer (29) 210 m²

à 20 km de Rostrenen

SeLoger il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Priziac (56) 7 pièces 160 m²

à 20 km de Rostrenen

Human Immobilier il y a 2 sem

€172,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cléguérec (56) 12 pièces 350 m²

à 21 km de Rostrenen

Immonot il y a 1 mois

Immeuble avec rapport locatif Idéal Investisseurs !!

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cléguérec (56) 189 m²

à 21 km de Rostrenen

bien'ici il y a 2 mois

€136,120 Pro

Vente Immeuble mixte Corlay (22) 279 m²

à 22 km de Rostrenen

Ouest France il y a 2 mois

€123,050 Pro

Vente Immeuble mixte Corlay (22) 12 pièces

à 22 km de Rostrenen

SeLoger il y a 1 an

€200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lignol (56) 5 pièces 148 m²

à 22 km de Rostrenen

Ouest France il y a 6 j

€200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lignol (56) 5 pièces 148 m²

à 22 km de Rostrenen

LeSiteImmo il y a 4 mois

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Hernin (29) 4 pièces 407 m²

à 23 km de Rostrenen

Orpi il y a 2 mois

€180,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Carnoët (22) 5 pièces 117 m²

à 23 km de Rostrenen

Orpi il y a 2 mois

€111,825 Pro

Vente Immeuble mixte Kernascléden (56) 4 pièces 200 m²

à 23 km de Rostrenen

Ouest France il y a 1 mois

local commercial avec habitations Kernascléden

€111,825 Pro

Vente Immeuble mixte Kernascléden (56) 4 pièces 200 m²

à 23 km de Rostrenen

Nestenn il y a 1 mois

€157,500 Pro

Vente Immeuble mixte Callac (22) 250 m²

à 24 km de Rostrenen

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Un immeuble avec local commercial et appartement dans le centre de Callac (22160)

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Callac (22) 10 pièces 200 m²

à 24 km de Rostrenen

bien'ici il y a 2 mois

€87,150 Pro

Vente Ensemble immobilier Callac (22) 7 pièces 163 m²

à 24 km de Rostrenen

Immobilier Notaires il y a 1 an

€106,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourin (56) 3 pièces 100 m²

à 24 km de Rostrenen

Etre Proprio il y a 2 j

Propriété à rénover sur 2 hectares - Gourin

€113,955 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourin (56) 4 pièces 250 m²

à 24 km de Rostrenen

Nestenn il y a 1 mois

€299,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 12 pièces 300 m²

à 24 km de Rostrenen

Immobilier Notaires il y a 1 mois

56110 gourin immeuble de rapport 1 boutiqué louée, 3 appartements T2 dont 1 loué

€86,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 6 pièces 200 m²

à 24 km de Rostrenen

Proprietes-privees il y a 1 mois

€101,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourin (56) 5 pièces 160 m²

à 24 km de Rostrenen

leboncoin il y a 2 mois

€86,450 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 6 pièces 95 m²

à 24 km de Rostrenen

bien'ici il y a 2 mois

€441,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 8 pièces 250 m²

à 24 km de Rostrenen

Ouest France il y a 6 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 296 m²

à 24 km de Rostrenen

bien'ici il y a 6 mois

€69,060 Pro

Vente Immeuble mixte Gourin (56) 10 pièces 210 m²

à 24 km de Rostrenen

Ouest France il y a 7 mois

€221,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Faouët (56) 6 pièces 98 m²

à 25 km de Rostrenen

Capifrance il y a 1 sem

€217,450 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 3 pièces 88 m²

à 25 km de Rostrenen

leboncoin il y a 3 sem

IMMEUBLE AVEC BEAU POTENTIEL IDEALEMENT PLACE

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Faouët (56) 414 m²

à 25 km de Rostrenen

ParuVendu il y a 3 sem

€119,460 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 4 pièces 105 m²

à 25 km de Rostrenen

Ouest France il y a 1 mois

Immeuble à fort potentiel - Hypercentre Le Faouët

€221,400 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 6 pièces 98 m²

à 25 km de Rostrenen

bien'ici il y a 1 mois

€364,700 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 13 pièces 308 m²

à 25 km de Rostrenen

leboncoin il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Faouët (56) 125 m²

à 25 km de Rostrenen

leboncoin il y a 2 mois

€213,646 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 95 m²

à 25 km de Rostrenen

SeLoger il y a 2 mois

€499,800 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 10 pièces 393 m²

à 25 km de Rostrenen

bien'ici il y a 2 mois

€575,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Faouët (56) 400 m²

à 25 km de Rostrenen

leboncoin il y a 3 mois

€127,200 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 7 pièces 254 m²

à 25 km de Rostrenen

ParuVendu il y a 3 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Rostrenen

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.