26 bureaux et espaces de travail à vendre à Cayenne (97)

€2,500 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 150 m²

leboncoin il y a 2 sem

€439,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 110 m²

SeLoger il y a 3 sem

€439,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 6 pièces 110 m²

Capifrance il y a 3 sem

€270,300 Pro

Vente Plateau de bureaux Cayenne (973) 102 m²

Orpi il y a 1 mois

€3,650 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 7 pièces 186 m²

LaForêt il y a 1 mois

€4,200 Particulier

Vente Bureaux Cayenne (973) 3 pièces 170 m²

SeLoger il y a 1 mois

€2,180 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 115 m²

SeLoger il y a 1 mois

€3,660 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 183 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,450 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 58 m²

Orpi il y a 1 mois

€11,889 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 580 m²

Orpi il y a 1 mois

€2,875 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 7 pièces 150 m²

LaForêt il y a 1 mois

€1,200 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 1 pièces 54 m²

LaForêt il y a 1 mois

€3,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 4 pièces 150 m²

LaForêt il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 6 pièces 69 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€2,928 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 121 m²

SeLoger il y a 1 mois

€7,178 Pro

Vente Plateau de bureaux Cayenne (973) 287 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,848 Pro

Vente Plateau de bureaux Cayenne (973) 105 m²

SeLoger il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 3 pièces 114 m²

bien'ici il y a 2 mois

€930,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 378 m²

SeLoger il y a 2 mois

A Vendre plateau de Bureau de 102 m2, CAYENNE

€270,300 Pro

Vente Plateau de bureaux Cayenne (973) 102 m²

DOMimmo il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 690 m²

DOMimmo il y a 2 mois

A vendre plateau de bureaux 695m² à Cayenne

€1,840,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Cayenne (973) 695 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€3,500 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 11 pièces 382 m²

LaForêt il y a 2 mois

€1,200 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 60 m²

Orpi il y a 3 mois

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE local / bureau de 444 m²

€397,500 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 7 pièces 419 m²

DOMimmo il y a 4 mois

€215,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 3 pièces 114 m²

leboncoin il y a 5 mois

€1,300 Pro

Vente Bureaux Remire-Montjoly (973) 3 pièces 58 m²

à 5 km de Cayenne

LaForêt il y a 1 mois

€1,089 Pro

Vente Bureaux Remire-Montjoly (973) 55 m²

à 5 km de Cayenne

SeLoger il y a 1 mois

€1,875 Pro

Vente Bureaux Remire-Montjoly (973) 93 m²

à 5 km de Cayenne

Orpi il y a 1 mois

€25,056 Pro

Vente Plateau de bureaux Remire-Montjoly (973) 864 m²

à 5 km de Cayenne

SeLoger il y a 1 mois

€14,677 Pro

Vente Bureaux Matoury (973) 668 m²

à 11 km de Cayenne

Orpi il y a 1 mois

Bureau de 373m² à vendre au 1er étage à Matoury

€1,100,350 Pro

Vente Plateau de bureaux Matoury (973) 373 m²

à 11 km de Cayenne

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bureaux de 752m² Matoury retail park Horizon

€2,218,400 Pro

Vente Plateau de bureaux Matoury (973) 752 m²

à 11 km de Cayenne

Cession Pme il y a 2 mois

€971,000 Pro

Vente Bureaux Kourou (973) 487 m²

à 41 km de Cayenne

SeLoger il y a 1 mois

A vendre immeuble de bureaux 487m² à Kourou

€971,000 Pro

Vente Bureaux Kourou (973) 487 m²

à 41 km de Cayenne

Cession Pme il y a 2 mois

€730,000 Pro

Vente Bureaux Kourou (973) 18 pièces 457 m²

à 41 km de Cayenne

Figaro Immobilier il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bureau et espace de travail Cayenne

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Cayenne ?

Cayenne possède plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Le centre-ville est apprécié pour son animation et ses infrastructures. Le quartier de Montabo est prisé pour sa proximité avec la plage et son cadre résidentiel. Le secteur de Baduel offre un bon compromis entre tranquillité et accès aux commodités. Enfin, le quartier de Rémire-Montjoly, bien que légèrement en périphérie, est recherché pour son environnement verdoyant et ses belles propriétés.

Comment se porte le marché immobilier à Cayenne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cayenne est relativement dynamique, avec une demande croissante due à l'attrait de la région. Les types de biens disponibles varient entre appartements, maisons individuelles et villas. Les prix peuvent fluctuer en fonction de la localisation, de la taille du bien et de ses caractéristiques. Les tendances actuelles montrent un intérêt marqué pour les logements proches du centre-ville et des quartiers résidentiels prisés. Les investisseurs apprécient les opportunités de rendement locatif, surtout dans les zones bien desservies par les services.

Quels services et commodités peut-on trouver à Cayenne ?

Cayenne propose une large gamme de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé, dont l'hôpital de Cayenne. Les transports en commun sont présents, facilitant les déplacements à l'intérieur de la ville. Les commerces sont variés, avec des centres commerciaux, des marchés locaux et de nombreux restaurants offrant une cuisine diversifiée. Ces services contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cayenne pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Cayenne, capitale de la Guyane, est une ville dynamique et multiculturelle. Elle offre un environnement tropical unique avec une biodiversité exceptionnelle. Sa position géographique en fait un carrefour économique et culturel en Amérique du Sud. Les acheteurs et locataires potentiels sont attirés par son ambiance conviviale et ses nombreux événements culturels. La ville bénéficie également d'une proximité avec la nature, notamment la forêt amazonienne et les plages environnantes, ce qui en fait un lieu de vie agréable et dépaysant.

Comment évaluer si un espace de travail peut évoluer avec la croissance de l’entreprise ?

Un espace de travail doit offrir une certaine modularité et la possibilité d’ajouter des postes, des salles ou des équipements au fil du temps. Il faut vérifier la flexibilité de l’aménagement, la capacité de l’immeuble à accueillir davantage de collaborateurs, et la possibilité de renégocier ou étendre la surface louée. Un bureau évolutif permet d’accompagner sereinement la croissance sans multiplier les déménagements coûteux.

Quels coûts supplémentaires faut-il prévoir en plus du loyer lors de la location d’un bureau ?

En plus du loyer, il faut anticiper les charges de copropriété, les dépenses d’énergie, l’assurance professionnelle, les frais d’entretien, les éventuels services communs et la taxe foncière lorsqu’elle est récupérable. Il est important de bien analyser le contrat pour comprendre ce qui est inclus ou non, car les coûts annexes peuvent significativement varier selon les immeubles et les modes de location.

Quelle est la différence entre un bail commercial, un bail professionnel et un coworking ?

Un bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une forte protection au locataire mais implique un engagement long. Le bail professionnel concerne les professions libérales et offre une plus grande souplesse. Le coworking propose quant à lui une solution flexible, sans engagement long, avec accès immédiat à des services partagés. Le choix dépend du type d’activité et du besoin d’autonomie ou de flexibilité.

Quels critères faut-il prendre en compte pour choisir un bureau adapté à son activité ?

Le choix d’un bureau dépend de la localisation, de la surface nécessaire, de la configuration des espaces, de l’accessibilité pour les salariés ou clients et de la qualité des infrastructures. Il faut également évaluer la luminosité, l’acoustique, les possibilités d’aménagement et la flexibilité du bail. L’objectif est de trouver un espace qui soutient la productivité tout en offrant un environnement confortable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.