37 bureaux et espaces de travail à vendre en Guyane (973)

€2,500 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 150 m²

leboncoin il y a 1 sem

€439,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 110 m²

SeLoger il y a 3 sem

€439,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 6 pièces 110 m²

Capifrance il y a 3 sem

€270,300 Pro

Vente Plateau de bureaux Cayenne (973) 102 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,300 Pro

Vente Bureaux Remire-Montjoly (973) 3 pièces 58 m²

LaForêt il y a 1 mois

€3,650 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 7 pièces 186 m²

LaForêt il y a 1 mois

€4,200 Particulier

Vente Bureaux Cayenne (973) 3 pièces 170 m²

SeLoger il y a 1 mois

€2,180 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 115 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,089 Pro

Vente Bureaux Remire-Montjoly (973) 55 m²

SeLoger il y a 1 mois

€3,660 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 183 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,450 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 58 m²

Orpi il y a 1 mois

€11,889 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 580 m²

Orpi il y a 1 mois

€14,677 Pro

Vente Bureaux Matoury (973) 668 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,875 Pro

Vente Bureaux Remire-Montjoly (973) 93 m²

Orpi il y a 1 mois

€971,000 Pro

Vente Bureaux Kourou (973) 487 m²

SeLoger il y a 1 mois

€25,056 Pro

Vente Plateau de bureaux Remire-Montjoly (973) 864 m²

SeLoger il y a 1 mois

€2,875 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 7 pièces 150 m²

LaForêt il y a 1 mois

€1,200 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 1 pièces 54 m²

LaForêt il y a 1 mois

€3,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 4 pièces 150 m²

LaForêt il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 6 pièces 69 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€2,928 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 121 m²

SeLoger il y a 1 mois

€7,178 Pro

Vente Plateau de bureaux Cayenne (973) 287 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,848 Pro

Vente Plateau de bureaux Cayenne (973) 105 m²

SeLoger il y a 2 mois

Bureau de 373m² à vendre au 1er étage à Matoury

€1,100,350 Pro

Vente Plateau de bureaux Matoury (973) 373 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bureaux de 752m² Matoury retail park Horizon

€2,218,400 Pro

Vente Plateau de bureaux Matoury (973) 752 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre immeuble de bureaux 487m² à Kourou

€971,000 Pro

Vente Bureaux Kourou (973) 487 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 3 pièces 114 m²

bien'ici il y a 2 mois

€930,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 378 m²

SeLoger il y a 2 mois

A Vendre plateau de Bureau de 102 m2, CAYENNE

€270,300 Pro

Vente Plateau de bureaux Cayenne (973) 102 m²

DOMimmo il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 690 m²

DOMimmo il y a 2 mois

A vendre plateau de bureaux 695m² à Cayenne

€1,840,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Cayenne (973) 695 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€3,500 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 11 pièces 382 m²

LaForêt il y a 2 mois

€1,836 Pro

Vente Bureaux Saint-Laurent-du-Maroni (973) 70 m²

Orpi il y a 2 mois

€730,000 Pro

Vente Bureaux Kourou (973) 18 pièces 457 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,200 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 60 m²

Orpi il y a 3 mois

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE local / bureau de 444 m²

€397,500 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 7 pièces 419 m²

DOMimmo il y a 4 mois

€215,000 Pro

Vente Bureaux Cayenne (973) 3 pièces 114 m²

leboncoin il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bureau et espace de travail Guyane

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guyane ?

La principale ville de la Guyane est Cayenne, qui est aussi la préfecture et un centre économique important. Elle offre de nombreuses commodités, services et infrastructures. D'autres villes notables incluent Saint-Laurent-du-Maroni, qui est en plein développement, ainsi que Kourou, connue pour le Centre Spatial Guyanais. Ces zones sont particulièrement attractives pour les investisseurs et les personnes cherchant à s'installer, car elles offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment évolue le marché immobilier en Guyane et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier en Guyane est en croissance, avec une demande accrue pour les logements, notamment dans les zones urbaines comme Cayenne et Kourou. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements en passant par des terrains à bâtir. Les prix de l'immobilier peuvent être compétitifs par rapport à la France métropolitaine, bien que les zones les plus prisées voient une augmentation des prix. Les projets de développement continuent de dynamiser le marché, offrant de nouvelles opportunités aux acheteurs et investisseurs.

Quels sont les avantages économiques et touristiques de vivre en Guyane ?

Vivre en Guyane présente plusieurs avantages économiques, notamment grâce à la présence du Centre Spatial Guyanais qui génère des emplois et stimule l'économie locale. Le tourisme est également en plein essor, avec des opportunités pour les activités écotouristiques et culturelles. La diversité culturelle de la Guyane en fait une région riche en traditions et en événements. Les transports se développent, avec des liaisons aériennes régulières vers la France métropolitaine et les pays voisins, facilitant la mobilité des résidents.

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie offerts par la Guyane pour un potentiel résident ?

La Guyane, située en Amérique du Sud, est le plus grand département français avec une nature luxuriante, composée en grande partie de forêt amazonienne. Ce cadre naturel offre un environnement unique, propice aux activités de plein air et à la découverte de la biodiversité. Le climat équatorial assure des températures chaudes toute l'année. Vivre en Guyane, c'est bénéficier d'une qualité de vie privilégiée au contact de la nature, tout en profitant de l'influence culturelle et des infrastructures françaises.

Comment évaluer si un espace de travail peut évoluer avec la croissance de l’entreprise ?

Un espace de travail doit offrir une certaine modularité et la possibilité d’ajouter des postes, des salles ou des équipements au fil du temps. Il faut vérifier la flexibilité de l’aménagement, la capacité de l’immeuble à accueillir davantage de collaborateurs, et la possibilité de renégocier ou étendre la surface louée. Un bureau évolutif permet d’accompagner sereinement la croissance sans multiplier les déménagements coûteux.

Quels coûts supplémentaires faut-il prévoir en plus du loyer lors de la location d’un bureau ?

En plus du loyer, il faut anticiper les charges de copropriété, les dépenses d’énergie, l’assurance professionnelle, les frais d’entretien, les éventuels services communs et la taxe foncière lorsqu’elle est récupérable. Il est important de bien analyser le contrat pour comprendre ce qui est inclus ou non, car les coûts annexes peuvent significativement varier selon les immeubles et les modes de location.

Quelle est la différence entre un bail commercial, un bail professionnel et un coworking ?

Un bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une forte protection au locataire mais implique un engagement long. Le bail professionnel concerne les professions libérales et offre une plus grande souplesse. Le coworking propose quant à lui une solution flexible, sans engagement long, avec accès immédiat à des services partagés. Le choix dépend du type d’activité et du besoin d’autonomie ou de flexibilité.

Quels critères faut-il prendre en compte pour choisir un bureau adapté à son activité ?

Le choix d’un bureau dépend de la localisation, de la surface nécessaire, de la configuration des espaces, de l’accessibilité pour les salariés ou clients et de la qualité des infrastructures. Il faut également évaluer la luminosité, l’acoustique, les possibilités d’aménagement et la flexibilité du bail. L’objectif est de trouver un espace qui soutient la productivité tout en offrant un environnement confortable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.