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22 Cabinet médical à vendre dans le Bas-Rhin (67)

LOCAL PROFESSIONNEL, T3, env. 50m²
€129,900 Pro
Vente Cabinet médical Haguenau (67) 3 pièces 50 m²
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à vendre - laboratoire de prothèse dentaire clé en main - haguenau hyper centre
€80,000 Particulier
Vente Cabinet médical Haguenau (67) 60 m²
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Bureaux A VENDRE
€364,800 Pro
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 95 m²
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Locaux médicaux à vendre - Pôle Santé du Tilleul, Dossenheim-sur-Zinsel (67)
€74,059 Pro
Vente Cabinet médical Dossenheim-sur-Zinsel (67) 2 pièces 29 m²
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Santé 139 m² Marlenheim
€1,800 Pro
Vente Cabinet médical Marlenheim (67) 139 m²
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Maison médical - locaux neufs A VENDRE
€272,179 Pro
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 71 m²
BureauxLocaux
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Locaux professionnels WOERTH
€210,900 Pro
Vente Cabinet médical Wœrth (67) 88 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
€194,800 Pro
Vente Cabinet médical Obernai (67) 3 pièces 63 m²
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Vente local neuf 132m² accès PMR à Strasbourg
€370,664 Pro
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 132 m²
Cession Pme
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Vente local 89m² brut à Strasbourg
€251,720 Pro
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 90 m²
Cession Pme
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Maison Médicale à MOLSHEIM
€397,499 Pro
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 123 m²
bien'ici
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Maison Médicale à MOLSHEIM
€304,001 Pro
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 94 m²
bien'ici
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Local d'activité Illkirch Graffenstaden 150 m2
€582,000 Pro
Vente Cabinet médical Illkirch-Graffenstaden (67) 150 m²
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Maison Médicale à MOLSHEIM
€422,202 Pro
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 130 m²
bien'ici
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Maison Médicalisée et Multi activités
€376,425 Pro
Vente Cabinet médical Ittenheim (67) 167 m²
bien'ici
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Maison Médicale à MOLSHEIM
€365,351 Pro
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 111 m²
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Local d'activité 112 m²
€347,795 Pro
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 112 m²
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Local d'activité 123 m²
€382,086 Pro
Vente Cabinet médical Molsheim (67) 123 m²
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Local 27 m²
€87,091 Pro
Vente Cabinet médical Gerstheim (67) 27 m²
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Local commercial récent, moderne, idéalement agencé.
€395,000 Pro
Vente Cabinet médical Diemeringen (67) 177 m²
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Rhéna, Maison médicale, Local professionnel de 176 m2
€790,000 Particulier
Vente Cabinet médical Strasbourg (67) 176 m²
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Commerce 135 m²
€294,990 Pro
Vente Cabinet médical Oberhausbergen (67) 135 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Bas-Rhin

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Bas-Rhin ?

Le Bas-Rhin, situé dans la région Grand Est, est réputé pour son cadre de vie agréable, combinant paysages naturels et richesse culturelle. Le département est traversé par le Rhin, offrant de nombreux espaces verts et des parcs naturels comme le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Le climat est de type continental, avec des hivers froids et des étés chauds. La diversité des paysages, allant de la plaine d'Alsace aux collines sous-vosgiennes, fait du Bas-Rhin un lieu attractif pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et paisible.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le Bas-Rhin ?

Le marché immobilier du Bas-Rhin est en constante évolution. Strasbourg, en tant que métropole régionale, voit une demande élevée pour les appartements, ce qui se traduit par des prix plus élevés en centre-ville. Les quartiers périphériques et les petites communes bénéficient d'un marché plus abordable, attirant les familles et les jeunes actifs. Le marché est diversifié, avec une forte demande pour les biens anciens rénovés et les maisons individuelles. Les prix varient en fonction de la localisation, mais globalement, le marché reste stable avec une légère tendance à la hausse.

Quels sont les avantages de vivre dans le Bas-Rhin ?

Vivre dans le Bas-Rhin offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie dynamique, soutenue par des secteurs comme les technologies, l'industrie et le tourisme. Strasbourg, avec ses institutions européennes, renforce l'attractivité internationale. La qualité de vie est élevée grâce à une offre culturelle et gastronomique riche, ainsi qu'un bon réseau de transports publics facilitant les déplacements. Le Bas-Rhin est également proche de l'Allemagne et de la Suisse, offrant des opportunités transfrontalières intéressantes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Bas-Rhin ?

Strasbourg, la capitale européenne, est sans doute la ville la plus attractive du Bas-Rhin. Elle offre une multitude de services, d'emplois et une vie culturelle riche. D'autres villes comme Haguenau, Illkirch-Graffenstaden et Sélestat sont également prisées pour leur dynamisme et leur cadre de vie. Ces zones proposent un bon équilibre entre urbanité et proximité avec la nature. Le marché immobilier y est varié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles alsaciennes dans les villages environnants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.