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Tous les Cabinet médical à vendre à Saint-Malo (35)

AV locaux professionnels 19 à 144m² à Saint-Malo
€348,637 Pro
Vente Cabinet médical Saint-Malo (35) 144 m²
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Vente Cabinet médical Saint-Malo (35) 27 m²
Cession Pme
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BureauxLocaux
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Cession Pme
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Vente Cabinet médical Saint-Malo (35) 144 m²
BureauxLocaux
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Local 164 m²
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Vente Cabinet médical Dinan (22) 164 m²
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Ouest France
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Vente Cabinet médical Bobital (22) 5 pièces 118 m²
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Ouest France
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Vente Cabinet médical Bobital (22) 6 pièces 118 m²
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Vente Cabinet médical Bobital (22) 5 pièces 118 m²
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ParuVendu
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A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - BOBITAL - MAISON
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Vente Cabinet médical Bobital (22) 6 pièces 120 m²
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Immeuble 120 m²
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Vente Cabinet médical Bobital (22) 120 m²
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leboncoin
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Local 118 m² BOBITAL
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Vente Cabinet médical Bobital (22) 118 m²
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Local commercial 140 m² Ducey-les-Chéris
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Vente Cabinet médical Ducey-Les Chéris (50) 140 m²
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Vente de local professionnel dans cabinet de soins
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Vente Cabinet médical Rennes (35) 14 m²
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LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE
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Vente Cabinet médical Saint-Erblon (35) 1 pièces 50 m²
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BureauxLocaux
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Local d'activité 4 pièces 69 m²
€89,890 Pro
Vente Cabinet médical Loudéac (22) 4 pièces 69 m²
à 76 km de Saint-Malo
Ouest France
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Local d'activité
€89,890 Pro
Vente Cabinet médical Loudéac (22)
à 76 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
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Local 123 m² VITRE
€275,990 Pro
Vente Cabinet médical Vitré (35) 123 m²
à 84 km de Saint-Malo
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A VENDRE - Local d'activités - 5 pièces - 102m² - Grand-Fougeray
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Vente Cabinet médical La Dominelais (35) 5 pièces 102 m²
à 102 km de Saint-Malo
Elpy immobilier
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Immeuble de rapport / cabinets libéraux
€333,000 Particulier
Vente Cabinet médical Languidic (56) 102 m²
à 124 km de Saint-Malo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Saint-Malo

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Malo pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Malo, située en Bretagne, est une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle est célèbre pour ses remparts, ses plages et son port. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux activités nautiques et de plein air. Avec une population d'environ 50 697 habitants, elle combine le charme d'une station balnéaire avec les commodités d'une ville dynamique. Saint-Malo attire à la fois les résidents permanents et les vacanciers, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Malo ?

Le marché immobilier à Saint-Malo est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et sa qualité de vie. Les types de biens varient, allant des appartements dans les quartiers historiques aux maisons familiales et villas avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés dans des secteurs prisés comme Intra-Muros, mais des opportunités existent dans des quartiers plus périphériques. La demande reste forte, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les tendances montrent une stabilité du marché, avec un intérêt croissant pour les biens proches de la mer.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Malo pour les résidents ?

Saint-Malo dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville offre un réseau de transports en commun efficace, reliant les différents quartiers et facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux garantissent un approvisionnement aisé. En termes de santé, Saint-Malo possède plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et des cliniques. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Malo pour s'installer ?

Saint-Malo se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun offrant ses propres atouts. Intra-Muros est le cœur historique, prisé pour son charme et son ambiance animée. Paramé est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements plus spacieux. Saint-Servan offre un mélange de commerces, de services et de tranquillité, apprécié pour sa proximité avec le port. Enfin, Rothéneuf est connu pour ses belles vues sur la mer et son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent un environnement plus retiré.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.