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16 Cabinet médical à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

Local commercial 57 m²
€239,996 Pro
Vente Cabinet médical Gournay-sur-Marne (93) 57 m²
iad France
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Local 64 m²
€328,000 Pro
Vente Cabinet médical Saint-Denis (93) 64 m²
Figaro Immobilier
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Local d'activité 60 m²
€292,000 Pro
Vente Cabinet médical Le Raincy (93) 60 m²
SeLoger
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Commerce 55 m²
€60,000 Pro
Vente Cabinet médical Neuilly-sur-Marne (93) 55 m²
iad France
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Cabinet médicale de 250m²
€590,000 Pro
Vente Cabinet médical Livry-Gargan (93) 250 m²
BureauxLocaux
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Local 9 pièces 165 m²
€650,000 Particulier
Vente Cabinet médical Noisy-le-Sec (93) 9 pièces 165 m²
SeLoger
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A vendre 850m² Montreuil
€2,720,000 Pro
Vente Cabinet médical Montreuil (93) 850 m²
BureauxLocaux
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Bureau 60 m²
€292,000 Pro
Vente Cabinet médical Le Raincy (93) 60 m²
Orpi
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CABINET MEDICAL A VENDRE
€462,500 Pro
Vente Cabinet médical Saint-Denis (93) 185 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 130 m²
€651,900 Pro
Vente Cabinet médical Saint-Denis (93) 130 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE - 4 PIÈCES/CABINET MÉDICAL - CENTRE MONTREUIL
€450,000 Pro
Vente Cabinet médical Montreuil (93) 4 pièces 61 m²
bien'ici
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Local commercial 178 m²
€726,100 Pro
Vente Cabinet médical Saint-Denis (93) 178 m²
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 875 m²
€3,500,480 Pro
Vente Cabinet médical Montreuil (93) 3 pièces 875 m²
bien'ici
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Local commercial 178 m²
€726,100 Pro
Vente Cabinet médical Saint-Denis (93) 178 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Local professionnel 250 m²
€539,000 Pro
Vente Cabinet médical Livry-Gargan (93) 250 m²
SeLoger
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Local à vendre 335m2 93320 Pavillons Sous Bois
€1,260,000 Pro
Vente Cabinet médical Les Pavillons-sous-Bois (93) 9 pièces 335 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Seine-Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis est située dans la région Île-de-France, au nord-est de Paris. Bordée par la Marne et la Seine, elle offre un cadre de vie urbain avec de nombreux espaces verts comme le parc départemental de la Courneuve. Ce département est connu pour sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec une population d'environ 1,6 million d'habitants, elle offre une ambiance cosmopolite et jeune. La densité urbaine est élevée, mais elle est compensée par une offre variée en matière de loisirs, de culture et d'équipements sportifs.

Comment se porte le marché immobilier en Seine-Saint-Denis en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis est en pleine évolution, avec une tendance à la hausse des prix, bien que ceux-ci restent plus abordables que dans d'autres départements franciliens. Les zones proches de Paris et celles en pleine réhabilitation urbaine voient une forte demande, notamment pour les appartements. Les prix varient selon les villes et les quartiers, avec une moyenne qui reste attractive pour les primo-accédants et les investisseurs. De nombreux projets de rénovation et de construction viennent dynamiser le marché, attirant de nouveaux habitants.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-Saint-Denis en termes d'économie, de transports et de qualité de vie ?

La Seine-Saint-Denis bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et des grands axes de transport. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro, de RER et de bus. Le département connaît un développement économique dynamique, notamment dans les secteurs de l'audiovisuel et du numérique. La qualité de vie y est enrichie par de nombreux événements culturels et sportifs, ainsi que par la diversité des communautés qui y résident, offrant un cadre de vie riche et varié.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis comprend des villes importantes comme Saint-Denis, Montreuil, et Aubervilliers. Saint-Denis, avec sa célèbre basilique, est un centre historique et culturel en pleine transformation. Montreuil est réputée pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le secteur de la Plaine Saint-Denis est également en forte croissance, avec de nombreux projets d'aménagement urbain. Ces zones attirent à la fois les investisseurs et les familles grâce à une bonne accessibilité et à une offre en logements diversifiée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.