Tous les commerces à vendre à Berné (56)

Cède boulangerie pâtisserie avec logement Morbihan

€630,640 Pro

Vente Fonds de commerce Berné (56)

Cession Pme il y a 1 an

Cède belle boulangerie pâtisserie snaking Morbihan

€500,000 Pro

Vente Fonds de commerce Plouay (56)

à 8 km de Berné

Cession Pme il y a 2 mois

€39,800 Pro

Vente Local commercial Lignol (56) 1 pièces 100 m²

à 9 km de Berné

SeLoger il y a 5 mois

Fond de commerce coiffure idéal premier achat

€42,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Inguiniel (56) 37 m²

à 10 km de Berné

leboncoin il y a 2 mois

€131,520 Pro

Vente Fonds de commerce Inguiniel (56) 300 m²

à 10 km de Berné

Figaro Immobilier il y a 3 mois

MURS + FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE – SUD MORBIHAN

€374,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Faouët (56) 10 pièces 125 m²

à 11 km de Berné

Agent Mandataire France il y a 3 sem

Fonds de commerce, restaurant 125 m² Le Faouët

€374,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Faouët (56) 125 m²

à 11 km de Berné

leboncoin il y a 3 sem

A saisir vente magasin alimentation axe passant 56

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Faouët (56)

à 11 km de Berné

Cession Pme il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Faouët (56) 5 pièces 539 m²

à 11 km de Berné

leboncoin il y a 2 mois

€221,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Faouët (56)

à 11 km de Berné

Ouest France il y a 2 mois

€37,000 Pro

Vente Local commercial Le Faouët (56) 2 pièces 144 m²

à 11 km de Berné

SeLoger il y a 4 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER MORBIHAN & FONDS BAR TABAC RESTAURANT

€821,400 Pro

Vente Fonds de commerce Le Faouët (56)

à 11 km de Berné

Properstar il y a 1 an

€268,000 Pro

Vente Fonds de commerce Querrien (29) 200 m²

à 13 km de Berné

Orpi il y a 1 mois

€44,770 Pro

Vente Fonds de commerce Guémené-sur-Scorff (56) 50 m²

à 15 km de Berné

LeSiteImmo il y a 1 sem

€44,770 Pro

Vente Fonds de commerce Guémené-sur-Scorff (56) 50 m²

à 15 km de Berné

Ouest France il y a 1 sem

€44,770 Pro

Vente Fonds de commerce Guémené-sur-Scorff (56)

à 15 km de Berné

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€173,680 Pro

Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 7 pièces 100 m²

à 15 km de Berné

LeSiteImmo il y a 1 sem

Local commercial 175 m² GUEMENE SUR SCORFF

€155,657 Pro

Vente Local commercial Guémené-sur-Scorff (56) 175 m²

à 15 km de Berné

leboncoin il y a 2 sem

€155,150 Pro

Vente Local commercial Guémené-sur-Scorff (56) 370 m²

à 15 km de Berné

Figaro Immobilier il y a 2 mois

GUEMENE SUR SCORFF LOCAL COMMERCIAL DE 200M² ET 170M² DE RESERVE PARKING ATTENANT

€155,150 Pro

Vente Local commercial Guémené-sur-Scorff (56) 3 pièces 370 m²

à 15 km de Berné

LeSiteImmo il y a 2 mois

€155,150 Pro

Vente Local commercial Guémené-sur-Scorff (56) 370 m²

à 15 km de Berné

SeLoger il y a 2 mois

€19,500 Pro

Vente Fonds de commerce Rédené (29) 38 m²

à 18 km de Berné

bien'ici il y a 10 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pont-Scorff (56) 200 m²

à 18 km de Berné

bien'ici il y a 1 mois

€193,000 Pro

Vente Local commercial Inzinzac-Lochrist (56) 290 m²

à 19 km de Berné

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€64,002 Pro

Vente Immeuble mixte Guiscriff (56) 98 m²

à 19 km de Berné

SeLoger il y a 2 mois

EXCLUSIVITÉ - Local / bureau / commerce / stockage / Artisan à vendre GUISCRIFF (56)

€0 Pro

Vente Fonds de commerce Guiscriff (56) 250 m²

à 19 km de Berné

ParuVendu il y a 5 mois

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mellac (29) 465 m²

à 19 km de Berné

Properstar il y a 1 sem

€363,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mellac (29) 280 m²

à 19 km de Berné

iad France il y a 2 sem

€90,240 Pro

Vente Fonds de commerce Mellac (29) 50 m²

à 19 km de Berné

Cession Pme il y a 1 mois

€120,000 Particulier

Vente Local commercial Mellac (29) 72 m²

à 19 km de Berné

leboncoin il y a 1 mois

€321,000 Pro

Vente Local commercial Mellac (29) 4 pièces 86 m²

à 19 km de Berné

Etre Proprio il y a 1 mois

AV murs commerciaux 6500m² empl strat Lorient

€500,000 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29)

à 20 km de Berné

Cession Pme il y a 2 j

€65,500 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 81 m²

à 20 km de Berné

Cession Pme il y a 2 sem

Fdj, fonds de commerce, librairie, presse 40 m² QUIMPERLE

€64,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 40 m²

à 20 km de Berné

leboncoin il y a 2 sem

Vente local 451m² à Quimperlé en haute ville

€256,800 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 451 m²

à 20 km de Berné

Cession Pme il y a 1 mois

A vendre Fond de Commerce : Boutique de Presse, Jeux FDJ ...

€68,640 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 38 m²

à 20 km de Berné

Nestenn il y a 1 mois

€142,480 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 119 m²

à 20 km de Berné

leboncoin il y a 1 mois

Très grand Local commercial au centre de Quimperlé

€254,400 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 451 m²

à 20 km de Berné

ParuVendu il y a 1 mois

€59,950 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 66 m²

à 20 km de Berné

SeLoger il y a 1 mois

A vendre local commercial 165m² à Quimperlé centre

€275,000 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 165 m²

à 20 km de Berné

Cession Pme il y a 1 mois

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 68 m²

à 20 km de Berné

leboncoin il y a 1 mois

Vente fonds de commerce PAP de 200m² Finistère Sud

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 200 m²

à 20 km de Berné

Cession Pme il y a 1 mois

€254,400 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 451 m²

à 20 km de Berné

Nestenn il y a 1 mois

€254,400 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 451 m²

à 20 km de Berné

bien'ici il y a 1 mois

€67,650 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 3 pièces 81 m²

à 20 km de Berné

Properstar il y a 1 mois

Fonds de commerce SALON DE COIFFURE - Affaire saine et bien implantée

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 29 m²

à 20 km de Berné

Nestenn il y a 1 mois

À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide - emplacement premium dans le Finistère Sud

€85,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 50 m²

à 20 km de Berné

leboncoin il y a 1 mois

€254,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 460 m²

à 20 km de Berné

Cession Pme il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 40 m²

à 20 km de Berné

bien'ici il y a 2 mois

€261,600 Pro

Vente Local commercial Quimperlé (29) 460 m²

à 20 km de Berné

Arthurimmo il y a 2 mois

Fond de Commerce / Droit au bail d'une grande boutique sur Quimperlé dans zone commerciale

€56,000 Pro

Vente Droit au bail Quimperlé (29) 150 m²

à 20 km de Berné

Nestenn il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 350 m²

à 20 km de Berné

bien'ici il y a 2 mois

Boulangerie, fonds de commerce 384 m² Quimperlé

€279,224 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 384 m²

à 20 km de Berné

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce CRÊPERIE proche de QUIMPERLE (29)

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 80 m²

à 20 km de Berné

ParuVendu il y a 3 mois

€1,400 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 150 m²

à 20 km de Berné

Properstar il y a 4 mois

€980,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 12 pièces 1700 m²

à 20 km de Berné

bsk il y a 4 mois

RESTAURANT VENTE A EMPORTER OU SUR PLACE - CESSION FOND DE COMMERCE - QUIMPERLE

€67,650 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 81 m²

à 20 km de Berné

bien'ici il y a 5 mois

€67,650 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 3 pièces 81 m²

à 20 km de Berné

Nestenn il y a 5 mois

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 140 m²

à 20 km de Berné

leboncoin il y a 10 mois

€583,000 Pro

Vente Fonds de commerce Caudan (56) 6 pièces 250 m²

à 21 km de Berné

bsk il y a 2 sem

€583,000 Pro

Vente Local commercial Caudan (56) 249 m²

à 21 km de Berné

leboncoin il y a 2 sem

€583,000 Pro

Vente Local commercial Caudan (56) 249 m²

à 21 km de Berné

SeLoger il y a 4 sem

€17,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Caudan (56) 50 m²

à 21 km de Berné

leboncoin il y a 1 mois

Reprise belle petite affaire dans le Morbihan

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Caudan (56)

à 21 km de Berné

Cession Pme il y a 2 mois

€468,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gestel (56) 498 m²

à 22 km de Berné

leboncoin il y a 2 sem

€131,102 Pro

Vente Fonds de commerce Gourin (56)

à 22 km de Berné

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gourin (56) 80 m²

à 22 km de Berné

leboncoin il y a 5 mois

€20,000 Pro

Vente Local commercial Hennebont (56) 105 m²

à 23 km de Berné

Properstar il y a 2 j

€260,160 Pro

Vente Local commercial Hennebont (56) 3 pièces 130 m²

à 23 km de Berné

leboncoin il y a 4 sem

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 120 m2 - EMPLACEMENT

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hennebont (56) 120 m²

à 23 km de Berné

Cession Pme il y a 1 mois

€105,000 Pro

Vente Local commercial Hennebont (56)

à 23 km de Berné

Cession Pme il y a 1 mois

Vente épicerie en centre ville d'Hennebont

€123,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hennebont (56) 150 m²

à 23 km de Berné

Cession Pme il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hennebont (56) 70 m²

à 23 km de Berné

bien'ici il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hennebont (56) 70 m²

à 23 km de Berné

iad France il y a 1 mois

€105,000 Pro

Vente Local commercial Hennebont (56) 106 m²

à 23 km de Berné

bien'ici il y a 1 mois

Local à vendre 130m² axe très passant à Hennebont

€259,200 Pro

Vente Local commercial Hennebont (56) 129 m²

à 23 km de Berné

Cession Pme il y a 1 mois

Local commercial 220m² à vendre à Hennebont

€379,500 Pro

Vente Local commercial Hennebont (56) 220 m²

à 23 km de Berné

Cession Pme il y a 2 mois

À vendre local commercial brut 218m² à Hennebont

€395,900 Pro

Vente Local commercial Hennebont (56) 218 m²

à 23 km de Berné

Cession Pme il y a 2 mois

Salon de coiffure à céder - centre-ville hennebont

€13,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Hennebont (56) 35 m²

à 23 km de Berné

leboncoin il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Local commercial Hennebont (56)

à 23 km de Berné

Properstar il y a 2 mois

€46,500 Pro

Vente Fonds de commerce Hennebont (56) 94 m²

à 23 km de Berné

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Local commercial Hennebont (56) 25 m²

à 23 km de Berné

bien'ici il y a 2 mois

€105,000 Pro

Vente Local commercial Hennebont (56) 4 pièces 105 m²

à 23 km de Berné

SeLoger il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hennebont (56) 110 m²

à 23 km de Berné

bien'ici il y a 3 mois

€96,000 Pro

Vente Local commercial Hennebont (56) 1 pièces 42 m²

à 23 km de Berné

Ouest France il y a 4 mois

AV charmante boulangerie pâtisserie et logement 56

€349,280 Pro

Vente Fonds de commerce Hennebont (56)

à 23 km de Berné

Cession Pme il y a 5 mois

€118,800 Pro

Vente Fonds de commerce Hennebont (56) 120 m²

à 23 km de Berné

À vendre à louer il y a 5 mois

€118,800 Pro

Vente Fonds de commerce Hennebont (56) 120 m²

à 23 km de Berné

leboncoin il y a 5 mois

€124,500 Pro

Vente Fonds de commerce Hennebont (56) 120 m²

à 23 km de Berné

Efficity il y a 5 mois

€125,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hennebont (56) 120 m²

à 23 km de Berné

Cession Pme il y a 5 mois

€52,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Quéven (56) 70 m²

à 23 km de Berné

leboncoin il y a 3 sem

Local commercial situé à Quéven/cession droit au bail

€0 Pro

Vente Droit au bail Quéven (56) 2 pièces 69 m²

à 23 km de Berné

bien'ici il y a 2 mois

€153,440 Pro

Vente Fonds de commerce Bannalec (29) 110 m²

à 24 km de Berné

Etre Proprio il y a 3 sem

€37,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bannalec (29) 44 m²

à 24 km de Berné

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€712,400 Pro

Vente Local commercial Guidel (56) 396 m²

à 24 km de Berné

Ouest France il y a 1 mois

€55,100 Pro

Vente Fonds de commerce Guidel (56) 75 m²

à 24 km de Berné

Ouest France il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Berné

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.