€274,050
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Vente Local commercial Matoury (973) 75 m²
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14 commerces à vendre à Matoury (97)
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Vente Local commercial Matoury (973) 334 m²
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Vente Local commercial Matoury (973) 334 m²
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Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 32 m²
à 10 km de Matoury
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Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 144 m²
à 10 km de Matoury
€1,291
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Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 38 m²
à 10 km de Matoury
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Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 37 m²
à 10 km de Matoury
€1,867
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Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 48 m²
à 10 km de Matoury
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Vente Local commercial Cayenne (973) 105 m²
à 11 km de Matoury
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Vente Local commercial Cayenne (973) 105 m²
à 11 km de Matoury
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Vente Local commercial Cayenne (973) 810 m²
à 11 km de Matoury
€1,575,000
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Vente Fonds de commerce Cayenne (973) 350 m²
à 11 km de Matoury
€2,486
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Vente Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 113 m²
à 11 km de Matoury
€949,135
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Vente Fonds de commerce Cayenne (973) 292 m²
à 11 km de Matoury
€9,865
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Vente Local commercial Cayenne (973) 755 m²
à 11 km de Matoury
€240,000
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Vente Local commercial Cayenne (973) 6 pièces 136 m²
à 11 km de Matoury
€9,300
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Vente Local commercial Cayenne (973) 720 m²
à 11 km de Matoury
€155,000
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Vente Local commercial Cayenne (973) 90 m²
à 11 km de Matoury
€1,920
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Vente Local commercial Cayenne (973) 116 m²
à 11 km de Matoury
€188,277
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Vente Local commercial Cayenne (973) 89 m²
à 11 km de Matoury
€212,000
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Vente Local commercial Cayenne (973) 100 m²
à 11 km de Matoury
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Vente Local commercial Cayenne (973) 89 m²
à 11 km de Matoury
€153,064
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Vente Local commercial Cayenne (973) 72 m²
à 11 km de Matoury
€212,000
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Vente Local commercial Cayenne (973) 100 m²
à 11 km de Matoury
€1,990
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Vente Local commercial Cayenne (973) 115 m²
à 11 km de Matoury
€899
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Vente Local commercial Cayenne (973) 58 m²
à 11 km de Matoury
€1,224
Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 68 m²
à 11 km de Matoury
€15,990
Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 800 m²
à 11 km de Matoury
€5,080
Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 254 m²
à 11 km de Matoury
€352,000
Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 282 m²
à 11 km de Matoury
€7,200
Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 420 m²
à 11 km de Matoury
€1,019,000
Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 600 m²
à 11 km de Matoury
€1,200,000
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Vente Local commercial Cayenne (973) 600 m²
à 11 km de Matoury
€1,500
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Vente Local commercial Cayenne (973) 55 m²
à 11 km de Matoury
€2,800
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Vente Local commercial Macouria (973) 130 m²
à 24 km de Matoury
€8,000
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Vente Local commercial Kourou (973) 6 pièces 790 m²
à 39 km de Matoury
€1,700,000
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Vente Local commercial Kourou (973) 605 m²
à 39 km de Matoury
€315,000
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Vente Fonds de commerce Kourou (973)
à 39 km de Matoury
€68,000
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Vente Fonds de commerce Kourou (973) 4 pièces 59 m²
à 39 km de Matoury
Vente Commerce Remire-Montjoly
5 annonces
Vente Commerce Cayenne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Matoury
Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Matoury ?
Matoury présente une variété de quartiers résidentiels qui conviennent à différents styles de vie et budgets. Parmi les zones populaires, on trouve le quartier de Cogneau-Lamirande qui offre un accès facile aux infrastructures et services de la ville. La zone de Balata Est est également prisée pour son cadre verdoyant et ses résidences modernes. Le choix d'un quartier dépendra de vos priorités en matière de proximité avec les services, d'environnement ou de budget.
Comment se porte le marché immobilier à Matoury ?
Le marché immobilier à Matoury est en pleine expansion, reflétant une demande croissante pour des logements à la fois modernes et bien situés. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements récents, en passant par des terrains à bâtir. Les prix sont compétitifs par rapport à ceux de Cayenne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les propriétés avec jardin ou proches de la nature, répondant ainsi au désir d'un cadre de vie plus serein.
Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Matoury ?
Matoury offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, elle est équipée de centres médicaux et bénéficie de la proximité des hôpitaux de Cayenne. En matière de transports, Matoury est bien connectée grâce à son réseau routier et sa proximité avec l'aéroport international Félix-Éboué. Les résidents ont aussi accès à des centres commerciaux, des marchés locaux et divers services de proximité.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Matoury en tant que ville pour s'installer ?
Matoury est une ville située en Guyane, dans la région d'Outre-mer. Elle est connue pour sa diversité culturelle et son dynamisme économique. Avec une population d'environ 18 037 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un accès facile à la nature environnante, notamment grâce à sa proximité avec la forêt amazonienne. Matoury est également proche de Cayenne, ce qui permet de bénéficier des avantages de la capitale tout en vivant dans un environnement plus calme.
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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