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Tous les commerces à vendre à Macouria (97)

Local commercial 130 m²
€2,800 Pro
Vente Local commercial Macouria (973) 130 m²
Orpi
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Local commercial 105 m²
€320,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 105 m²
à 20 km de Macouria
SeLoger
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Local commercial 105 m²
€222,727 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 105 m²
à 20 km de Macouria
Orpi
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Local 810 m² CAYENNE
€12,150 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 810 m²
à 20 km de Macouria
leboncoin
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Boulangerie 350 m2 a vendre mur et fond de commerce
€1,575,000 Pro
Vente Fonds de commerce Cayenne (973) 350 m²
à 20 km de Macouria
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 113 m²
€2,486 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 113 m²
à 20 km de Macouria
LaForêt
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Fonds de commerce 292 m²
€949,135 Pro
Vente Fonds de commerce Cayenne (973) 292 m²
à 20 km de Macouria
Capifrance
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Local commercial 755 m²
€9,865 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 755 m²
à 20 km de Macouria
SeLoger
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Commerce 6 pièces 136 m²
€240,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 6 pièces 136 m²
à 20 km de Macouria
Capifrance
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Local commercial 720 m²
€9,300 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 720 m²
à 20 km de Macouria
Orpi
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Local commercial 90 m²
€155,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 90 m²
à 20 km de Macouria
FNAIM
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Local commercial 116 m²
€1,920 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 116 m²
à 20 km de Macouria
Orpi
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Local commercial 89 m²
€188,277 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 89 m²
à 20 km de Macouria
Orpi
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Local commercial 100 m²
€212,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 100 m²
à 20 km de Macouria
leboncoin
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Local commercial 89 m²
€270,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 89 m²
à 20 km de Macouria
SeLoger
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Local commercial 72 m²
€153,064 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 72 m²
à 20 km de Macouria
leboncoin
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Local commercial 100m² en front de mer sur Cayenne
€212,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 100 m²
à 20 km de Macouria
Cession Pme
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Local commercial 115 m²
€1,990 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 115 m²
à 20 km de Macouria
Orpi
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Local commercial 58 m²
€899 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 58 m²
à 20 km de Macouria
Orpi
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Local commercial 68 m²
€1,224 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 68 m²
à 20 km de Macouria
Orpi
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Local commercial 800 m²
€15,990 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 800 m²
à 20 km de Macouria
SeLoger
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Local commercial 254 m²
€5,080 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 254 m²
à 20 km de Macouria
SeLoger
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Local commercial 282 m²
€352,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 282 m²
à 20 km de Macouria
SeLoger
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Local commercial - CAYENNE
€7,200 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 420 m²
à 20 km de Macouria
bien'ici
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Murs Cayenne
€1,019,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 600 m²
à 20 km de Macouria
DOMimmo
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Local commercial Cayenne 600m² m2
€1,200,000 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 600 m²
à 20 km de Macouria
bien'ici
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Local commercial 55 m²
€1,500 Pro
Vente Local commercial Cayenne (973) 55 m²
à 20 km de Macouria
Orpi
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MATOURY - BUREAU à vendre
€274,050 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 75 m²
à 24 km de Macouria
Cession Pme
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Local commercial 100 m²
€180,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 100 m²
à 24 km de Macouria
SeLoger
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Commerce 100 m²
€180,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 100 m²
à 24 km de Macouria
Capifrance
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Local commercial 75 m²
€261,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 75 m²
à 24 km de Macouria
leboncoin
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Local commercial 134 m²
€3,685 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 134 m²
à 24 km de Macouria
SeLoger
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Local commercial 113 m²
€2,260 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 113 m²
à 24 km de Macouria
Orpi
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Local commercial 134 m²
€3,216 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 134 m²
à 24 km de Macouria
Orpi
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Local commercial 422 m²
€10,972 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 422 m²
à 24 km de Macouria
Orpi
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CESSION DE BAIL Galerie Marchande
€180,200 Pro
Vente Fonds de commerce Matoury (973) 145 m²
à 24 km de Macouria
DOMimmo
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CESSION DE BAIL Galerie Marchande
€190,800 Pro
Vente Fonds de commerce Matoury (973) 200 m²
à 24 km de Macouria
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 120 m²
€5,400 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 120 m²
à 24 km de Macouria
SeLoger
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Fonds de commerce à vendre MATOURY (973)
€330,000 Pro
Vente Fonds de commerce Matoury (973) 5 pièces 180 m²
à 24 km de Macouria
LeSiteImmo
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Local professionnel 233m²- Matoury
€610,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 334 m²
à 24 km de Macouria
bien'ici
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Commerce 334 m²
€610,000 Pro
Vente Local commercial Matoury (973) 334 m²
à 24 km de Macouria
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 6 pièces 790 m²
€8,000 Pro
Vente Local commercial Kourou (973) 6 pièces 790 m²
à 24 km de Macouria
LaForêt
LaForêt
Local commercial 605 m²
€1,700,000 Pro
Vente Local commercial Kourou (973) 605 m²
à 24 km de Macouria
SeLoger
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Fonds de commerce
€315,000 Pro
Vente Fonds de commerce Kourou (973)
à 24 km de Macouria
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant à vendre KOUROU (973)
€68,000 Pro
Vente Fonds de commerce Kourou (973) 4 pièces 59 m²
à 24 km de Macouria
LeSiteImmo
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Local commercial 32 m² REMIRE MONTJOLY
€896 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 32 m²
à 25 km de Macouria
leboncoin
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Local commercial 144 m²
€4,305 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 144 m²
à 25 km de Macouria
Orpi
Orpi
Local commercial 38 m²
€1,291 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 38 m²
à 25 km de Macouria
Orpi
Orpi
Local commercial 37 m²
€1,295 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 37 m²
à 25 km de Macouria
SeLoger
SeLoger
Local commercial 48 m²
€1,867 Pro
Vente Local commercial Remire-Montjoly (973) 48 m²
à 25 km de Macouria
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Vente Commerce Cayenne
26 annonces
Vente Commerce Matoury
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Vente Commerce Kourou
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Vente Commerce Remire-Montjoly
5 annonces
Vente Commerce Sainte-Anne
3 annonces
Vente Commerce Le Marin
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Vente Commerce Le Vauclin
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Vente Commerce Sainte-Luce
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Vente Commerce Rivière-Salée
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Vente Commerce Saint-Esprit
1 annonces
Vente Commerce Le Diamant
6 annonces
Vente Commerce Le François
3 annonces
Vente Commerce Ducos
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Vente Commerce Les Anses-d'Arlet
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Vente Commerce Les Trois-Îlets
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Vente Commerce Le Robert
8 annonces
Vente Commerce Le Lamentin
13 annonces
Vente Commerce La Trinité
9 annonces
Vente Commerce Saint-Joseph
1 annonces
Vente Commerce Fort-de-France
71 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Macouria

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.