Tous les commerces à vendre à Presles (95)

€299,000 Pro

Vente Local commercial Presles (95) 134 m²

Properstar il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Local commercial Presles (95) 2 pièces 134 m²

iad France il y a 1 mois

Local commercial 107 m² BEAUMONT SUR OISE

€299,000 Pro

Vente Local commercial Beaumont-sur-Oise (95) 107 m²

à 3 km de Presles

leboncoin il y a 1 sem

€42,000 Pro

Vente Local commercial Beaumont-sur-Oise (95) 170 m²

à 3 km de Presles

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€689,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beaumont-sur-Oise (95) 200 m²

à 3 km de Presles

Properstar il y a 3 sem

€65,000 Pro

Vente Local commercial Beaumont-sur-Oise (95) 1 pièces 28 m²

à 3 km de Presles

ParuVendu il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Local commercial Beaumont-sur-Oise (95) 1 pièces 28 m²

à 3 km de Presles

bien'ici il y a 1 mois

Garage carrosserie mécanique fond de commer

€190,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Beaumont-sur-Oise (95) 600 m²

à 3 km de Presles

leboncoin il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Beaumont-sur-Oise

€340,000 Pro

Vente Local commercial Beaumont-sur-Oise (95) 170 m²

à 3 km de Presles

bien'ici il y a 1 mois

DAB local garage mécanique 1230m² secteur Beaumont

€3,958 Pro

Vente Droit au bail Beaumont-sur-Oise (95) 1230 m²

à 3 km de Presles

Cession Pme il y a 2 mois

FAST-FOOD À VENDRE ? BEAUMONT-SUR-OISE (95)

€57,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beaumont-sur-Oise (95) 75 m²

à 3 km de Presles

LeSiteImmo il y a 2 mois

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Beaumont-sur-Oise (95) 75 m²

à 3 km de Presles

leboncoin il y a 5 mois

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Beaumont-sur-Oise (95) 75 m²

à 3 km de Presles

leboncoin il y a 5 mois

€790,000 Pro

Vente Local commercial Beaumont-sur-Oise (95) 410 m²

à 3 km de Presles

leboncoin il y a 5 mois

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Beaumont-sur-Oise (95)

à 3 km de Presles

leboncoin il y a 5 mois

Fonds de commerce fleuriste & concept store végétal - emplacement premium

€125,000 Particulier

Vente Fonds de commerce L'Isle-Adam (95) 46 m²

à 4 km de Presles

leboncoin il y a 1 sem

Fond de commerce concept store culture et cadeaux

€400,000 Particulier

Vente Fonds de commerce L'Isle-Adam (95) 240 m²

à 4 km de Presles

leboncoin il y a 1 mois

Cession de droit au bail - port de l'isle-adam (95290)

€95,290 Particulier

Vente Droit au bail L'Isle-Adam (95) 145 m²

à 4 km de Presles

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce L'Isle-Adam (95) 70 m²

à 4 km de Presles

leboncoin il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Fonds de commerce L'Isle-Adam (95) 90 m²

à 4 km de Presles

leboncoin il y a 1 mois

€312,000 Pro

Vente Boutique L'Isle-Adam (95) 6 pièces 115 m²

à 4 km de Presles

LeSiteImmo il y a 1 mois

Vente boulangerie murs et fonds centre ville 95

€900,000 Pro

Vente Fonds de commerce L'Isle-Adam (95) 50 m²

à 4 km de Presles

Cession Pme il y a 2 mois

€225,000 Pro

Vente Local commercial L'Isle-Adam (95) 80 m²

à 4 km de Presles

bien'ici il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial L'Isle-Adam (95) 24 m²

à 4 km de Presles

bien'ici il y a 2 mois

Vente salon de coiffure actif proche L'Isle-Adam

€264,000 Pro

Vente Fonds de commerce L'Isle-Adam (95) 85 m²

à 4 km de Presles

Cession Pme il y a 2 mois

€143,000 Pro

Vente Fonds de commerce Persan (95) 1 pièces 100 m²

à 5 km de Presles

AdaptImmobilier il y a 3 sem

€950,000 Pro

Vente Local commercial Persan (95) 500 m²

à 5 km de Presles

BureauxLocaux il y a 1 mois

€255,200 Pro

Vente Local commercial Persan (95) 116 m²

à 5 km de Presles

BureauxLocaux il y a 1 mois

A VENDRE LOCAUX/COMMERCES - FORTE VISIBILITE - DIVISIBLE A PARTIR DE 470M²

€5,024,000 Pro

Vente Local commercial Persan (95) 3140 m²

à 5 km de Presles

BureauxLocaux il y a 1 mois

95340 PERSAN - CESSION DE BAIL, LOCAL 327 M² - SECTEUR TRES DYNAMIQUE

€78,000 Pro

Vente Droit au bail Persan (95) 1 pièces 230 m²

à 5 km de Presles

ParuVendu il y a 2 mois

€1,570 Pro

Vente Local commercial Persan (95) 150 m²

à 5 km de Presles

Efficity il y a 2 mois

€2,850,000 Pro

Vente Local commercial Persan (95) 1500 m²

à 5 km de Presles

SeLoger il y a 2 mois

€950,000 Pro

Vente Local commercial Persan (95) 500 m²

à 5 km de Presles

BureauxLocaux il y a 4 mois

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Montsoult (95) 180 m²

à 5 km de Presles

leboncoin il y a 1 sem

Fonds de commerce spécialisé dans l'automobile à Champagne-s

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Champagne-sur-Oise (95) 33 m²

à 5 km de Presles

bien'ici il y a 5 mois

Local commercial avec bureaux ou appartement F3

€210,000 Pro

Vente Local commercial Viarmes (95) 3 pièces 84 m²

à 6 km de Presles

bien'ici il y a 2 mois

€212,500 Pro

Vente Local commercial Viarmes (95) 3 pièces 79 m²

à 6 km de Presles

leboncoin il y a 2 mois

€1,071,000 Pro

Vente Boutique Baillet-en-France (95) 510 m²

à 6 km de Presles

leboncoin il y a 5 mois

Institut beauté 100 m² - Rentable - Équipe en place - Parking

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chambly (60) 108 m²

à 7 km de Presles

bien'ici il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chambly (60) 74 m²

à 7 km de Presles

bien'ici il y a 2 mois

€8,900 Pro

Vente Local commercial Chambly (60) 890 m²

à 7 km de Presles

SeLoger il y a 2 mois

€2,650 Pro

Vente Local commercial Chambly (60) 187 m²

à 7 km de Presles

SeLoger il y a 2 mois

Fond de commerce - Salon de Coiffure Actif proche L'Isle-Adam

€264,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chambly (60) 85 m²

à 7 km de Presles

bien'ici il y a 2 mois

€264,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chambly (60) 85 m²

à 7 km de Presles

SeLoger il y a 2 mois

€89,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Chambly (60)

à 7 km de Presles

leboncoin il y a 8 mois

EMPLACEMENT PREMIUM - AFFAIRE EN PROGRESSION CONSTANTEkd

€480,000 Pro

Vente Fonds de commerce Moisselles (95) 4 pièces 91 m²

à 8 km de Presles

LeSiteImmo il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Moisselles (95) 1 pièces 88 m²

à 8 km de Presles

Figaro Immobilier il y a 1 mois

AFFAIRE EN OR AVEC FORT POTENTIEL - F.PROVOST - CENTRE MODO MOISSELLES

€480,000 Pro

Vente Fonds de commerce Moisselles (95) 95 m²

à 8 km de Presles

Safti il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Domont (95) 50 m²

à 10 km de Presles

leboncoin il y a 1 sem

Fond de commerce, restauration 100 m² Domont

€124,000 Pro

Vente Fonds de commerce Domont (95) 100 m²

à 10 km de Presles

leboncoin il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Local commercial Domont (95) 86 m²

à 10 km de Presles

SeLoger il y a 1 mois

Vente boulangerie-Pâtisserie en ville Val-d'Oise

€490,000 Pro

Vente Fonds de commerce Domont (95) 4 pièces

à 10 km de Presles

Cession Pme il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Domont (95) 3 pièces 51 m²

à 10 km de Presles

Properstar il y a 1 mois

Vente boulangerie pâtisserie dept Val d'Oise

€172,800 Pro

Vente Fonds de commerce Domont (95) 144 m²

à 10 km de Presles

Cession Pme il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Domont (95) 3 pièces 51 m²

à 10 km de Presles

SeLoger il y a 2 mois

SECTEUR ULTRA RECHERCHÉ DANS LE CENTRE-VILLE

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Domont (95) 40 m²

à 10 km de Presles

ParuVendu il y a 2 mois

€360,000 Pro

Vente Local commercial Domont (95) 2 pièces 147 m²

à 10 km de Presles

SeLoger il y a 1 an

€100,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 80 m²

à 10 km de Presles

leboncoin il y a 2 j

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 1 pièces 56 m²

à 10 km de Presles

SeLoger il y a 1 mois

€218,400 Pro

Vente Local commercial Ézanville (95) 104 m²

à 10 km de Presles

BureauxLocaux il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Local commercial Ézanville (95) 104 m²

à 10 km de Presles

BureauxLocaux il y a 1 mois

€99,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Ézanville (95)

à 10 km de Presles

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 1 pièces 56 m²

à 10 km de Presles

LeSiteImmo il y a 2 mois

€115,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ézanville (95)

à 10 km de Presles

bsk il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 53 m²

à 10 km de Presles

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 53 m²

à 10 km de Presles

Safti il y a 2 mois

SECTEUR ULTRA RECHERCHÉ DANS LE CENTRE-VILLE D'ÉZANVILLE

€119,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 53 m²

à 10 km de Presles

Safti il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 53 m²

à 10 km de Presles

LeSiteImmo il y a 3 mois

€59,543 Pro

Vente Boutique Belle-Église (60) 22 m²

à 10 km de Presles

SeLoger il y a 1 mois

€89,056 Pro

Vente Boutique Belle-Église (60) 2 pièces 32 m²

à 10 km de Presles

SeLoger il y a 1 mois

Vente Fromagerie traditionnelle en centre ville 95

€112,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chaumontel (95) 50 m²

à 11 km de Presles

Cession Pme il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Méry-sur-Oise (95) 150 m²

à 11 km de Presles

leboncoin il y a 4 sem

€84,000 Pro

Vente Fonds de commerce Méry-sur-Oise (95) 150 m²

à 11 km de Presles

iad France il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Bessancourt (95) 4 pièces 84 m²

à 11 km de Presles

iad France il y a 1 sem

€430,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bessancourt (95) 187 m²

à 11 km de Presles

bien'ici il y a 1 mois

€398,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bessancourt (95) 4 pièces 120 m²

à 11 km de Presles

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€79,000 Pro

Vente Local commercial Bessancourt (95) 37 m²

à 11 km de Presles

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bessancourt (95) 4 pièces 120 m²

à 11 km de Presles

iad France il y a 2 mois

€1,700 Pro

Vente Local commercial Auvers-sur-Oise (95) 49 m²

à 11 km de Presles

L'Adresse il y a 2 mois

Important show room et stockage 1100 M2 (proche Paris)

€690,000 Particulier

Vente Local commercial Auvers-sur-Oise (95) 1100 m²

à 11 km de Presles

leboncoin il y a 4 mois

€99,900 Pro

Vente Local commercial Luzarches (95) 40 m²

à 11 km de Presles

leboncoin il y a 1 mois

€319,400 Pro

Vente Local commercial Luzarches (95) 190 m²

à 11 km de Presles

SeLoger il y a 2 mois

Emplacement commercial extérieur - Zone haut passage - Chaumontel

€35,000 Particulier

Vente Local commercial Luzarches (95)

à 11 km de Presles

leboncoin il y a 4 mois

€496,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamorlaye (60) 100 m²

à 11 km de Presles

Nestenn il y a 1 sem

€252,000 Pro

Vente Local commercial Lamorlaye (60) 64 m²

à 11 km de Presles

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial idéalement placé à Lamorlaye

€70,000 Pro

Vente Local commercial Lamorlaye (60) 121 m²

à 11 km de Presles

bien'ici il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamorlaye (60)

à 11 km de Presles

leboncoin il y a 1 mois

Fond de commerce en Restauration avec appartement F3

€315,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamorlaye (60) 3 pièces 280 m²

à 11 km de Presles

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lamorlaye (60) 70 m²

à 11 km de Presles

leboncoin il y a 2 mois

€620,000 Pro

Vente Boutique Lamorlaye (60) 240 m²

à 11 km de Presles

SeLoger il y a 4 mois

€250,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Prix (95) 1100 m²

à 11 km de Presles

leboncoin il y a 1 sem

€278,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Prix (95) 1 pièces 120 m²

à 11 km de Presles

leboncoin il y a 3 sem

€561,800 Pro

Vente Local commercial Saint-Prix (95) 133 m²

à 11 km de Presles

Properstar il y a 2 mois

Local commercial de 741m² à vendre à TAVERNY

€750,000 Pro

Vente Local commercial Taverny (95) 741 m²

à 11 km de Presles

LeSiteImmo il y a 1 mois

€120,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²

à 11 km de Presles

leboncoin il y a 1 sem

€283,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Leu-la-Forêt (95) 100 m²

à 11 km de Presles

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Presles

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.