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13 Droit au bail à vendre à Rueil-Malmaison (92)

Local commercial - traiteur
€35,000 Particulier
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 20 m²
leboncoin
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Commerce habillement/textile 48 m²
€40,000 Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 48 m²
leboncoin
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Local commercial 57 m²
€1,500 Particulier
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 57 m²
PAP
PAP
Commerce chaussure/cuir 57 m²
€57,750 Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 54 m²
leboncoin
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Immeuble commercial 68 m²
€117,000 Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 68 m²
Properstar
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VENTE DE MURS OCCUPES
€640,000 Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 60 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce mobilier/décoration 122 m²
€157,500 Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 122 m²
leboncoin
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Droit au bail 34m² Rueil Malmaison top emplacement
€934 Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 34 m²
Cession Pme
Cession Pme
Rueil (92) - Bel emplacement - Petit loyer
€41,000 Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 43 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 68 m²
€148,400 Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 68 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Droit au bail - Rueil Malmaison - Top emplacement
€42,000 Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 34 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 77 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 77 m²
leboncoin
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Librairie/Papeterie 150 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 150 m²
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
€40,000 Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 40 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 49 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 49 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce santé 48 m²
€240,000 Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 48 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce habillement/textile 75 m²
€52,000 Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 75 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce 88 m²
€18,500 Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 88 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Droit au bail local 65m² empl n°1 bis à Suresnes
€783 Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 114 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Commerce services 40 m²
€37,000 Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 38 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 47 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 47 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 75 m²
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 75 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 60 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 38 m²
€12,500 Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 38 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 88 m²
€2,200 Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 88 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Local commercial 42 m²
€1,399 Pro
Vente Droit au bail Garches (92) 42 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce habillement/textile 120 m²
€77,500 Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 120 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Cède DAB local 63m² sans extraction Hauts de Seine
€2,250 Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 63 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 160 m² NANTERRE
€1,750 Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 160 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
€110,000 Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 60 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 65 m²
€140,000 Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 65 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Cession de droit au bail à proximité de l'Université Paris Nanterre
€2,450 Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 107 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession de droit au bail à proximité de l'Université Paris Nanterre
€3,575 Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 90 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Fonds de commerce 120 m²
€350,000 Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 120 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 20 m² NANTERRE
€44,000 Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 20 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce 20 m²
€44,000 Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 20 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce beauté/coiffure 42 m²
€18,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 42 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Service immobilier 75 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Chatou (78) 75 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 180 m²
€190,000 Pro
Vente Droit au bail Chatou (78) 180 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 66 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Chatou (78) 66 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 135 m²
€185,000 Pro
Vente Droit au bail Puteaux (92) 135 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Immeuble commercial 49 m²
€108,000 Pro
Vente Droit au bail Puteaux (92)
à 4 km de Rueil-Malmaison
Properstar
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Commerce chaussure/cuir 85 m²
€250,000 Pro
Vente Droit au bail Puteaux (92) 85 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce alimentaire 300 m²
€283,500 Pro
Vente Droit au bail Puteaux (92) 300 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce santé 115 m²
€92,000 Pro
Vente Droit au bail Puteaux (92) 115 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 150 m²
€280,000 Pro
Vente Droit au bail Puteaux (92) 150 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 50 m²
€3,500 Pro
Vente Droit au bail Puteaux (92) 50 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 46 m² PUTEAUX
€90,000 Pro
Vente Droit au bail Puteaux (92) 46 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restauration rapide 250 m²
€200,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 250 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 110 m²
€210,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Cession DAB boutique 40m² à Boulogne-Billancourt
€1,850 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Commerce habillement/textile 83 m²
€499,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 83 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 18 m²
€54,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 18 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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🔥 🔥 Boutique de vêtements à vendre - Boulogne-Billancourt - Petit loyer 600
€35,000 Particulier
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 13 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 73 m²
€155,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 73 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restauration rapide 47 m²
€115,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 47 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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DAB local 72m² empl N°1 à Boulogne-Billancourt
€2,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 72 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
€110,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92)
à 6 km de Rueil-Malmaison
bsk
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Fonds de commerce 1 pièce 35 m²
€55,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
bsk
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Fonds de commerce 1 pièce 55 m²
€45,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 55 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
bsk
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Commerce 30 m²
€34,500 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 30 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 30 m²
€1,069 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 30 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Restauration rapide 38 m²
€55,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 38 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 33 m² BOULOGNE BILLANCOURT
€1,250 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 33 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Epicerie/Primeur 41 m²
€65,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 41 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 78 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 78 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local 1 pièce 55 m²
€1,457 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 55 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1 pièce 35 m²
€2,344 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration rapide 25 m²
€340,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 25 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 61 m²
€1,900 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 61 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
À vendre à louer
À vendre à louer
Boucherie/Charcuterie 70 m²
€235,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Vente Droit au bail 18 m²
€54,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92)
à 6 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 18 m²
€54,000 Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 18 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce chaussure/cuir 30 m²
€52,500 Pro
Vente Droit au bail Montesson (78) 30 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Pressing/Teinturerie 85 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail La Garenne-Colombes (92) 85 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restauration rapide 46 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail La Garenne-Colombes (92) 46 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 107 m²
€152,000 Pro
Vente Droit au bail Houilles (78) 107 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 145 m²
€262,500 Pro
Vente Droit au bail Sèvres (92) 145 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Epicerie/Primeur 187 m²
€300,000 Pro
Vente Droit au bail Sèvres (92) 187 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce alimentation 97 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Sèvres (92) 97 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 27 m²
€53,000 Pro
Vente Droit au bail Sèvres (92) 27 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce habillement/textile 60 m²
€49,000 Pro
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 60 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Fonds de commerce 121 m²
€195,000 Pro
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 121 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Pressing/Teinturerie 68 m²
€90,000 Pro
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 68 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 32 m²
€46,000 Pro
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 32 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce santé 100 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 100 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce alimentation 38 m²
€84,000 Pro
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 38 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 141 m²
€360,000 Pro
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 141 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restauration rapide 55 m²
€120,750 Pro
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 55 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
€65,000 Pro
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 50 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restauration rapide 55 m²
€155,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 55 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 45 m² NEUILLY SUR SEINE
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 45 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce services 44 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 44 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 121 m²
€160,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 121 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 62 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 62 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Cession de bail à Neuilly Sur Seine de 60 m2
€195,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 60 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.