Tous les Droit au bail à vendre à Saint-André (66)

Vente de Fonds de commerce 50 m² Saint André (66)

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-André (66) 50 m²

bien'ici il y a 1 mois

À vendre -Argeles sur mer- Local commercial 190m² - 40 000€ - Zone commerciale

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Argelès-sur-Mer (66)

à 4 km de Saint-André

Properstar il y a 4 j

FDC ou Droit au bail / Salon esthétique - institut beauté

€47,000 Particulier

Vente Droit au bail Argelès-sur-Mer (66) 1 pièces 113 m²

à 4 km de Saint-André

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Argelès-sur-Mer (66) 190 m²

à 4 km de Saint-André

leboncoin il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyprien (66) 20 m²

à 7 km de Saint-André

Guy Hoquet il y a 5 mois

À VENDRE - Centre ville d'Alénya - Droit au bail d'un fond de commerce de 18 m² (Coiffure / Esthétiq

€27,000 Pro

Vente Droit au bail Alénya (66) 2 pièces 18 m²

à 9 km de Saint-André

Safti il y a 1 mois

€230,000 Particulier

Vente Droit au bail Collioure (66) 90 m²

à 9 km de Saint-André

leboncoin il y a 1 sem

€590 Particulier

Vente Droit au bail Saint-Nazaire (66) 50 m²

à 12 km de Saint-André

leboncoin il y a 4 j

€550 Pro

Vente Droit au bail Port-Vendres (66) 35 m²

à 12 km de Saint-André

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€26,500 Pro

Vente Droit au bail Port-Vendres (66) 35 m²

à 12 km de Saint-André

Properstar il y a 5 mois

€5,931 Pro

Vente Droit au bail Cabestany (66) 410 m²

à 14 km de Saint-André

BureauxLocaux il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Canet-en-Roussillon (66) 135 m²

à 15 km de Saint-André

leboncoin il y a 5 mois

€19,500 Pro

Vente Droit au bail Perpignan (66) 51 m²

à 17 km de Saint-André

Properstar il y a 2 j

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Perpignan (66) 100 m²

à 17 km de Saint-André

leboncoin il y a 2 j

€17,000 Particulier

Vente Droit au bail Perpignan (66) 45 m²

à 17 km de Saint-André

leboncoin il y a 2 j

A vendre droit au bail local 180m² à Perpignan

€2,275 Pro

Vente Droit au bail Perpignan (66) 180 m²

à 17 km de Saint-André

Cession Pme il y a 2 sem

€12,000 Particulier

Vente Droit au bail Perpignan (66) 40 m²

à 17 km de Saint-André

leboncoin il y a 1 mois

Droit au bail - Local fruits & légumes / vins - 300 m² avec cour et chambre froide - Bas Vernet / Po

€1,166 Particulier

Vente Droit au bail Perpignan (66) 200 m²

à 17 km de Saint-André

leboncoin il y a 1 mois

€800 Pro

Vente Droit au bail Perpignan (66) 51 m²

à 17 km de Saint-André

bien'ici il y a 1 mois

€880 Particulier

Vente Droit au bail Perpignan (66) 25 m²

à 17 km de Saint-André

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Perpignan (66) 20 m²

à 17 km de Saint-André

LeSiteImmo il y a 1 mois

€55,000 Particulier

Vente Droit au bail Perpignan (66) 57 m²

à 17 km de Saint-André

leboncoin il y a 1 mois

€58,000 Pro

Vente Droit au bail Perpignan (66) 620 m²

à 17 km de Saint-André

Century21 il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Droit au bail Perpignan (66) 38 m²

à 17 km de Saint-André

bien'ici il y a 1 mois

Cession bail local commerce 110m² centre-ville 66

€0 Pro

Vente Droit au bail Perpignan (66) 110 m²

à 17 km de Saint-André

Cession Pme il y a 2 mois

📍 bail commercial équipé à vendre - perpignan

€18,500 Particulier

Vente Droit au bail Perpignan (66) 38 m²

à 17 km de Saint-André

leboncoin il y a 4 mois

€16,000 Pro

Vente Droit au bail Thuir (66)

à 20 km de Saint-André

bien'ici il y a 2 mois

SPECIAL INVESTISSEUR -2 PIECES - RESIDENCE LE LOTUS BLANC

€101,880 Pro

Vente Droit au bail Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²

à 28 km de Saint-André

Properstar il y a 3 sem

€14,000 Pro

Vente Droit au bail Gruissan (11) 40 m²

à 63 km de Saint-André

Properstar il y a 1 mois

€981 Pro

Vente Droit au bail Gruissan (11) 40 m²

à 63 km de Saint-André

Ouest France il y a 1 mois

€730 Particulier

Vente Droit au bail Narbonne (11) 30 m²

à 69 km de Saint-André

leboncoin il y a 2 j

Vente droit au bail 414m² sur grand boulevard Aude

€2,500 Pro

Vente Droit au bail Narbonne (11) 414 m²

à 69 km de Saint-André

Cession Pme il y a 1 mois

Vente DAB pas de porte de 900m² dans l'Aude

€6,858 Pro

Vente Droit au bail Narbonne (11) 900 m²

à 69 km de Saint-André

Cession Pme il y a 1 mois

DAB superbe local 135m² rue piétonne de Narbonne

€1,600 Pro

Vente Droit au bail Narbonne (11) 135 m²

à 69 km de Saint-André

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce/ Droit au bail. Avec murs en option

€170,000 Particulier

Vente Droit au bail Valras-Plage (34) 115 m²

à 81 km de Saint-André

leboncoin il y a 2 sem

€199,000 Pro

Vente Droit au bail Valras-Plage (34) 110 m²

à 81 km de Saint-André

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Droit au bail Valras-Plage (34) 110 m²

à 81 km de Saint-André

leboncoin il y a 2 mois

Réf. 10 013 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TREBES (11)

€107,500 Pro

Vente Droit au bail Trèbes (11) 5 pièces 113 m²

à 84 km de Saint-André

bien'ici il y a 2 mois

€80,000 Particulier

Vente Droit au bail Carcassonne (11) 60 m²

à 89 km de Saint-André

leboncoin il y a 1 sem

Cède bail de 55m² en centre ville de l'Aude

€1,821 Pro

Vente Droit au bail Carcassonne (11) 55 m²

à 89 km de Saint-André

Cession Pme il y a 1 mois

CARCASSONNE VENTE DROIT AU BAIL RUE COMMERCANTE

€1,000 Pro

Vente Droit au bail Carcassonne (11) 48 m²

à 89 km de Saint-André

bien'ici il y a 1 mois

Cède bail boutique de 70m² à Carcassonne centre

€1,000 Pro

Vente Droit au bail Carcassonne (11) 70 m²

à 89 km de Saint-André

Cession Pme il y a 2 mois

Vente DAB local 30m² emplacement N°1 à Vias

€600 Pro

Vente Droit au bail Vias (34) 30 m²

à 90 km de Saint-André

Cession Pme il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Béziers (34) 2 pièces 50 m²

à 90 km de Saint-André

LeSiteImmo il y a 2 mois

€2,900 Pro

Vente Droit au bail Béziers (34) 100 m²

à 90 km de Saint-André

BureauxLocaux il y a 2 mois

Réf. 9771 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - BEZIERS (34)

€297,500 Pro

Vente Droit au bail Béziers (34) 3 pièces 96 m²

à 90 km de Saint-André

ParuVendu il y a 1 an

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE, CENTRE PORT. CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 33 M2 - EMPLACEMEN

€73,900 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 33 m²

à 94 km de Saint-André

ParuVendu il y a 1 sem

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE, CENTRE PORT. CESSION DE DROIT AU BA

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 70 m²

à 94 km de Saint-André

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 160 m²

à 94 km de Saint-André

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 160 m²

à 94 km de Saint-André

leboncoin il y a 1 mois

Vente droit au bail de 45m² proche port à Agde

€2,200 Pro

Vente Droit au bail Agde (34)

à 94 km de Saint-André

Cession Pme il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 60 m²

à 94 km de Saint-André

LaForêt il y a 1 mois

Cède droit au bail de 180m² au Cap d'Agde empl N°1

€3,500 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 180 m²

à 94 km de Saint-André

Cession Pme il y a 2 mois

Droit au bail local neuf 60m² empl N°1 Cap d'Agde

€1,930 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 57 m²

à 94 km de Saint-André

Cession Pme il y a 2 mois

€57,500 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 1 pièces 104 m²

à 94 km de Saint-André

bien'ici il y a 2 mois

€67,000 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 57 m²

à 94 km de Saint-André

leboncoin il y a 5 mois

€18,500 Pro

Vente Droit au bail Agde (34)

à 94 km de Saint-André

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Bail commercial à vendre - emplacement n°1 en coeur de ville

€1,600 Particulier

Vente Droit au bail Sète (34) 60 m²

à 109 km de Saint-André

leboncoin il y a 1 sem

€27,000 Particulier

Vente Droit au bail Sète (34) 41 m²

à 109 km de Saint-André

leboncoin il y a 1 mois

€400,000 Particulier

Vente Droit au bail Sète (34) 200 m²

à 109 km de Saint-André

leboncoin il y a 1 mois

€1,400 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 47 m²

à 109 km de Saint-André

Century21 il y a 1 mois

DAB local commercial de plain pied 115m² à Sète

€1,365 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 115 m²

à 109 km de Saint-André

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 160m² empl 1bis à Sète

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 160 m²

à 109 km de Saint-André

Cession Pme il y a 2 mois

Cède DAB commerce 46m² proche gare de Sète

€727 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 46 m²

à 109 km de Saint-André

Cession Pme il y a 2 mois

DAB commerce 100m² proche halles de Sète

€0 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 100 m²

à 109 km de Saint-André

Cession Pme il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 1 pièces 250 m²

à 109 km de Saint-André

leboncoin il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Sète (34)

à 109 km de Saint-André

FNAIM il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 46 m²

à 109 km de Saint-André

bien'ici il y a 2 mois

€1,800 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 150 m²

à 109 km de Saint-André

SeLoger il y a 2 mois

CADRE ROYAL: Local Rénové 52m² Emplacement N°1

€846 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 52 m²

à 109 km de Saint-André

leboncoin il y a 2 mois

Immobilier professionnel Vente Sète 60000€

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Sète (34)

à 109 km de Saint-André

SeLoger il y a 5 mois

€44,000 Pro

Vente Droit au bail Balaruc-les-Bains (34)

à 115 km de Saint-André

leboncoin il y a 2 sem

Cède DAB local commercial 35m² à Balaruc-les-Bains

€631 Pro

Vente Droit au bail Balaruc-les-Bains (34) 35 m²

à 115 km de Saint-André

Cession Pme il y a 2 mois

€870 Pro

Vente Droit au bail Balaruc-les-Bains (34) 30 m²

à 115 km de Saint-André

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€40,000 Particulier

Vente Droit au bail Frontignan (34)

à 117 km de Saint-André

leboncoin il y a 3 sem

€54,500 Pro

Vente Droit au bail Frontignan (34)

à 117 km de Saint-André

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Frontignan (34) 110 m²

à 117 km de Saint-André

bien'ici il y a 2 mois

🔥 LOCAL COMMERCIAL 210 m² - EMPLACEMENT N°1 - CASTELNAUDARY - FORTE VISIBILITÉ

€2,880 Pro

Vente Droit au bail Castelnaudary (11) 210 m²

à 118 km de Saint-André

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Saint-André

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.